目前的澳洲房价，处于向上井喷边缘，相当于一个刚吃完一顿3帽澳洲牛排大餐即将上赛场的20岁跳高世界冠军

sh-boy

tyler_kwok 发表于 2025-1-22 11:14
顺便贴一下上周的美国trip的消费对比。别扯什么朋友告诉你美国消费低了，自己去体验一下吧。

悉尼机场吃 ...

那个other的4.92美金是啥?

tyler_kwok

sh-boy 发表于 2025-1-22 10:30
那个other的4.92美金是啥?

你仔细算算就会发现，4.92就是价格+税的18%。现在美国默认小费都是18%了，甚至直接charge了。

都2052年了，我惊讶于还有这么多人张口闭口“美国消费比澳洲要低得多”什么的。哪怕不能亲自去看看，多做点功课就很容易得到真相。

sh-boy

tyler_kwok 发表于 2025-1-22 11:42
你仔细算算就会发现，4.92就是价格+税的18%。现在美国默认小费都是18%了，甚至直接charge了。

都2052年 ...

就这张invoice来看，美国消费的确高。。。但机场毕竟不是最好的样本。

我记得10年前，在洛杉矶的唐人街吃早餐 真的比澳洲便宜不少 而且量也大

tyler_kwok

sh-boy 发表于 2025-1-22 11:33
就这张invoice来看，美国消费的确高。。。但机场毕竟不是最好的样本。

我记得10年前，在洛杉矶的唐人街 ...

这么说吧，我在Austin街边吃个burger+啤酒要30刀，算上税和小费也40了。

他们汽油倒不贵，2块6每加仑，大约相当1.14aud/litre（加州贵，要3块6每加仑）。

xq052b

tyler_kwok 发表于 2025-1-22 11:42
你仔细算算就会发现，4.92就是价格+税的18%。现在美国默认小费都是18%了，甚至直接charge了。

都2052年 ...

+1

老美的东西标的都是不含税价格，还有小费这个陋习

我去过的欧洲国家，日韩台，都没有这么坑的，都是明码标价，所见即所得

tyler_kwok

xq052b 发表于 2025-1-22 11:49
+1

老美的东西标的都是不含税价格，还有小费这个陋习

灯塔的确有不少槽点..比如小费，比如不标税后价。另外官方用英制也是非常麻烦，全世界只有美国，利比亚和缅甸还在用英制了。哦，还是唯一用mmddyyyy作为日期格式的国家。

i.greenlight

tyler_kwok 发表于 2025-1-22 11:14
顺便贴一下上周的美国trip的消费对比。别扯什么朋友告诉你美国消费低了，自己去体验一下吧。

悉尼机场吃 ...

印象深刻！美国物价其实是很高的。我去过6次美国，第一次还是几年前刚毕业那时出差纽约了，感觉澳洲物价即使现在还没有几年前的美国高，而且服务业没有不收tips/service charge的，平均都要15%以上，经过Covid已经涨到20%了。住Hotel每天也要留几块～十几块小费给清洁工，否则会很难看，懂的人都懂。更不用说提包的了。餐厅吃饭，即使服务不周，也要给个10%，几乎没听说不给小费的（除非是把菜砸到顾客脸上那种情形），服务好一些要20%甚至更多，公司聚餐饭店还自动收18% gratuity, 人家淡季可能就靠这个活命的
美国也就large supermarket/hypermarket便宜要bulk buy，Aldi也有，便宜，Sam's club, 汽车和汽油按gal便宜，有些电子产品稍微便宜一点，etc. 仅此而已

补充内容 (2025-1-26 12:47):
对了，想起来了，美国还有一个便宜一些，就是海鲜 e.g. 三文鱼, 银鳕鱼，etc.
其他就基本都是美国贵了，包括牛奶，不少产品和服务可以贵很多

shermanluxm

i.greenlight 发表于 2025-1-25 13:58
印象深刻！美国物价其实是很高的。我去过6次美国，第一次还是几年前刚毕业那时出差纽约了，感觉澳洲物价 ...

和澳洲比，哪个物价高呢
美国房价低是吧

i.greenlight

shermanluxm 发表于 2025-1-25 16:07
和澳洲比，哪个物价高呢
美国房价低是吧

都是美国高

cornmarry

alven 发表于 2024-11-18 09:33
北美应该不可能，让习惯了低房价的美国人来高位接盘澳洲的房产，应该不太可能. ...

你可能不知道，北美那边很多工作家庭都随便买东区房产

i.greenlight

cornmarry 发表于 2025-1-26 08:01
你可能不知道，北美那边很多工作家庭都随便买东区房产

没错

i.greenlight

cornmarry 发表于 2025-1-26 08:01
你可能不知道，北美那边很多工作家庭都随便买东区房产

The top 1% of US households own a larger share of the wealth than the bottom 90%, 想想看

i.greenlight

cornmarry 发表于 2025-1-26 08:01
你可能不知道，北美那边很多工作家庭都随便买东区房产

The top 1% of US households, you can estimate yourself that's how many

i.greenlight

cornmarry 发表于 2025-1-26 08:01
你可能不知道，北美那边很多工作家庭都随便买东区房产

澳洲也有很多，但比美国少多了。人口少

Dualis

zhangwei7461 发表于 2024-11-18 15:34
运动员 比赛前吃的这么好 会影响比赛成绩的吧。

我也觉得楼主其实是觉得房价貌似要拔高，但是心理还是希望他拔不高摔个嘴啃泥。

i.greenlight

cornmarry 发表于 2025-1-26 08:01
你可能不知道，北美那边很多工作家庭都随便买东区房产

如果是普通人，一个美国人和一个澳洲人的消费力其实差不多。美国人口多，贫富差距大，1%也很多了，所以你说的是对的

i.greenlight

Dualis 发表于 2025-1-26 11:56
我也觉得楼主其实是觉得房价貌似要拔高，但是心理还是希望他拔不高摔个嘴啃泥。 ...

这不是你希不希望的问题，我只是根据基本面客观预测：澳洲房价，处于向上井喷边缘
你硬要反过来理解那我没辙，无所谓

i.greenlight

cornmarry 发表于 2025-1-26 08:01
你可能不知道，北美那边很多工作家庭都随便买东区房产

不过，话说回来，苹果总裁Tim Cook, 去年年薪也只有3百万，股票兑现5000多万，奖金1000多万，加起来7000多万美元年总收入（按总收入全美排名前十的CEO），来悉尼墨尔本东区买1亿澳元一栋的豪宅是没问题，但是，注意，人家美国也要其他消费的

matchabbq

mike009 发表于 2024-11-19 11:13
我朋友刚去从意大利回来。
罗马 佛罗伦萨 威尼斯 城市比悉尼差太多了 而且治安极差
...

确实，悉尼再土也比这些地方像大城市
除了历史遗迹，这些地方还比不上国内二线

i.greenlight

matchabbq 发表于 2025-1-26 13:05
确实，悉尼再土也比这些地方像大城市
除了历史遗迹，这些地方还比不上国内二线 ...

你去过美国，就知道什么叫土了（不是旅游，而是生活几个月+）

i.greenlight

matchabbq 发表于 2025-1-26 13:05
确实，悉尼再土也比这些地方像大城市
除了历史遗迹，这些地方还比不上国内二线 ...

悉尼墨尔本在西方已经是顶级繁华璀璨了，悉尼墨尔本CBD任何一个都相当于半个曼哈顿

无缘大慈

美国有piu piu piu哇。这值多少钱？

yx.zhang

i.greenlight 发表于 2025-1-26 10:20
悉尼墨尔本在西方已经是顶级繁华璀璨了，悉尼墨尔本CBD任何一个都相当于半个曼哈顿 ...

你去过曼哈顿吗

cornmarry

i.greenlight 发表于 2025-1-26 12:00
如果是普通人，一个美国人和一个澳洲人的消费力其实差不多。美国人口多，贫富差距大，1%也很多了，所以你 ...

美国很多大厂员工做到中层，薪资加上股票涨幅，年收入是有1m左右。硅谷大厂家庭成员很多在光股票资产就在5m以上。

英伟达上周的新闻，半数员工净资产在25m。

注意，这里说的是打工的。

注意，这里都是美金单位。

注意，这里都不是那些金融IT医生律师高管的。

这些人过来东区都随便买。

哪里用得上库克。

bluesky

dominos 发表于 2024-12-22 19:19
如果有得选，肯定选美国啊。收入比澳洲高，物价比澳洲低。

我一个同学，在美国当护士，还是个二线城市。房 ...

但是美国地税很夸张的哦，是每年都交的。而且说到物价，我去过硅谷，马德森和德州的达拉斯（ 他们家每个兄弟姐妹都住得分散），
物价如果换成公斤其实也没有便宜多少，他们是用磅，而且吃个饭，理个发什么都是小费，
加起来不便宜的。而且枪支问题，极端天气，比如飓风，龙卷风什么都不少见，
所以我一点都不想移民去美国，只能委屈老公过来了。
说到工资，以我老公为例，达拉斯我也不知道到几线，他工作了大半辈子，半导体专业工程师，
据他说这样的资历，德州他可以名列前矛，但是工资也是迷迷糊糊，当然这个也和他老好人的性格有关，
他从不提加工资，不可思议。最后一下加工资还是我施压压力叫他提，因为他已经几年让人家加工资了。
做的还是军工有关的行业，还说他离开的话公司要请三个人才能做好他的工作，因为他一个人做的是三个方面的工作。
设计，还有设备的维护和检测，以及负责审计方面的应对和准备工作。那么多年下来，做着几分工作的分量，就一份工资，还不提涨薪，我真的是服了他。也许美国人民危机感比较强？

综合下来，其实美国也没有那么好！！我每次去的时候都很紧张，因为公路上都是极速飞奔的车流，
什么变道不打灯，从第一个车道快速变道到第四第五个车道的人串来串去，太恐怖了！！

shermanluxm

bluesky 发表于 2025-1-27 09:58
但是美国地税很夸张的哦，是每年都交的。而且说到物价，我去过硅谷，马德森和德州的达拉斯（ 他们家每个 ...

澳洲没有太多半导体工作啊！你老公来澳洲做什么呢？

Jonnny

天涯浪客 发表于 2024-11-18 10:30
澳洲房价高吗？你按照美元算一下，而且还没有土地税。。。

加拿大就不说了，问题一堆。美国特朗普上台，政 ...

澳洲房价很贵，悉尼墨尔本的房价直逼纽约尔湾。美国很多500万人口的大城市大地大房均价才50万美元。澳洲的房价说实质是大陆过来的华人推高的，随着中国房市崩溃，华人能带过来的资金也越来越小。另外澳洲经济与大陆息息相关，随着中国经济进入萧条，澳洲利润丰厚矿产出口巨大顺差将一去不复返，澳洲30年来房产稳定增长的黄金周期也已结束。

yanqishui32

网上数据模型，2月第一次降息后，会和加拿大，新西兰高度相同，进入房价下跌趋势。
现在很尴尬，经历3年暴涨模式。澳洲是否会进入回档模式，毕竟很多地方100%涨幅了。
会不会继续往上呢？
这个看个人水平了。

天涯浪客

Jonnny 发表于 2025-1-27 09:33
澳洲房价很贵，悉尼墨尔本的房价直逼纽约尔湾。美国很多500万人口的大城市大地大房均价才50万美元。澳洲 ...

你有个问题没搞清楚，墨尔本不贵，house平均中位价第四。除了悉尼160万，其余首府城市包括墨尔本都不到100万。

另外并不是人多房价就会贵，比香港人多的城市在中国都多的是。

bluesky

shermanluxm 发表于 2025-1-27 10:18
澳洲没有太多半导体工作啊！你老公来澳洲做什么呢？

来了只能找管理方面的工作，他同时也做过管理。
就不能做自己专业工作了。