关于POINT COOK

aufarmer

原帖由 kimi 于 2010-2-28 21:49 发表

一般是周日下午5:30开始，今天一直打了三个小时， 现在累坏了。

3小时？ 天～～～
体力不是一般好。我还挺想天天打，这样锻炼身体比较好，一停下来人就会不舒服的。

coeur

原帖由 kkmao2005 于 2010-2-28 19:14 发表
这也吵
闲的没事
实在没事干面壁发呆也好啊
一句话
住pc的都是穷鬼
多大点事啊

请问，说这话的，又是那路土大款啊？

团结的腹肌

原帖由 aufarmer 于 2010-2-28 15:26 发表

主要是学校。
真没有觉得boxhill交通很方便。就是一小山包，香港人喜欢，然后就带旺了。人口构成是个很主要的因素，这两个区都是香港人，台湾人居多。他们以前有钱。

现在大陆有钱了。呵呵。

box hill还不方便? train, tram 还有 bus总站, eastern fwy, 离开city 14km左右, 你还要怎样算是交通方便??? 瞎话不能乱说

cdfei

BOX HILL估计对华人来说是最方便的地方。。。。。

团结的腹肌

对华人最方便, 对洋人生活上有点不方便, 有个兄弟和我说靠了午饭想买个三明治走了我20分钟才走到哈哈, 但是交通上绝对是便利的

楼上那个同学住在离city20多公里的除了一条公路其他什么都没有的地方还觉得"box hill 没什么方便"......心态好但是也不能不切实际啊

cdfei

其实这个也不是很关键的，PC人多起来了，自然会有人去那里做生意，华人多了，自然华人店就多了
我觉得主要问题还是交通，起码再增加2个大桥，不然太拥挤了。

原帖由 团结的腹肌 于 2010-3-1 09:47 发表
对华人最方便, 对洋人生活上有点不方便, 有个兄弟和我说靠了午饭想买个三明治走了我20分钟才走到哈哈, 但是交通上绝对是便利的

楼上那个同学住在离city20多公里的除了一条公路其他什么都没有的地方还觉得"box hil ...

高寿财

原帖由 团结的腹肌 于 2010-3-1 09:39 发表


box hill还不方便? train, tram 还有 bus总站, eastern fwy, 离开city 14km左右, 你还要怎样算是交通方便??? 瞎话不能乱说

国内老干部要移民，
买房问墨尔本哪里
交通方便，
可以买到华人杂货，
还不要说洋话，
别人推荐说：博士山，GLEN
(paopaobing(3))

户口本第一页

我刚来墨尔本时，踮着脚可以买到kew的房子，可是当时没啥投资理念，不太理解好区的重要性。虽然父母极力反对（得听老人言啊！他们很有经验啊！他们强烈建议我买好区！）我还是没买kew的房子，买的别的区的，当时的想法和pc各位差不多，不想太靠父母，量力而为，这个区会有发展，云云。
可是现在回头看，真是大错特错啊！
虽然这些年，我们工作更好了 ，工资更高了，可是kew的房价也更更更高了！
别说踮着脚，就是踩高跷，做撑杆跳我也买不起了！
现在想要小孩，想给孩子一个好的教育环境，可是，唉！
还不如当初就买呢。虽然费点劲，但是买了就买了，房贷固定那里不动了，收入会更好些，还款能力更强了。
现在是收入涨不过房价啊！

chenhu2000

所以说，买房子第一定律，放之四海而皆准的就是：Location,Location,Location.
hehe, 老生常谈，但有时候往往不是所有人都跟随之。

户口本第一页

原帖由 chenhu2000 于 2010-3-1 12:19 发表
所以说，买房子第一定律，放之四海而皆准的就是：Location,Location,Location.
hehe, 老生常谈，但有时候往往不是所有人都跟随之。

是啊，我是绕了一圈，好几年，最近才觉得是这么回事。可是现在我的能力只能在校区（还不是传统好区）买个unit了。还不见得能买得到3室的！

cdfei

能不能介绍一下当时KEW的价格情况？

原帖由 户口本第一页 于 2010-3-1 12:13 发表
我刚来墨尔本时，踮着脚可以买到kew的房子，可是当时没啥投资理念，不太理解好区的重要性。虽然父母极力反对（得听老人言啊！他们很有经验啊！他们强烈建议我买好区！）我还是没买kew的房子，买的别的区的，当时的想 ...

cygrace

原帖由 东东 于 2010-2-28 18:42 发表
旁边有个小学seabook 不错。http://www.myschool.edu.au/Main. ... p;CalendarYear=2009

这个学校08和09的差异怎么那么大啊，估计华人多了，成绩上去了。

aufarmer

原帖由 团结的腹肌 于 2010-3-1 09:39 发表


box hill还不方便? train, tram 还有 bus总站, eastern fwy, 离开city 14km左右, 你还要怎样算是交通方便??? 瞎话不能乱说

我只是很简单的不喜欢box hill而已.
生活是挺方便,是个交通杻纽,不过交通状况一般.路窄,人多,乱,脏,差.
要我说,glen waverley比它好多了.
我说的是我个人看法,不代表它是绝对正确的.

我可没有乱说.

aufarmer

原帖由 团结的腹肌 于 2010-3-1 09:47 发表
对华人最方便, 对洋人生活上有点不方便, 有个兄弟和我说靠了午饭想买个三明治走了我20分钟才走到哈哈, 但是交通上绝对是便利的

楼上那个同学住在离city20多公里的除了一条公路其他什么都没有的地方还觉得"box hil ...

我觉得你应该去看看point cook. 那里现在是很多东西都没有,但是一般的生活设施还是有的.新区的好处是规划和建设都比旧区更加科学和有可索性.

ps: 我没有住在point cook. haha

aufarmer

原帖由 高寿财 于 2010-3-1 09:54 发表


国内老干部要移民，
买房问墨尔本哪里
交通方便，
可以买到华人杂货，
还不要说洋话，
别人推荐说：博士山，GLEN
(paopaobing(3))

那倒是,博士山确实华语通行无阻. 为父母着想确实是个好地方

aufarmer

原帖由 户口本第一页 于 2010-3-1 12:13 发表
我刚来墨尔本时，踮着脚可以买到kew的房子，可是当时没啥投资理念，不太理解好区的重要性。虽然父母极力反对（得听老人言啊！他们很有经验啊！他们强烈建议我买好区！）我还是没买kew的房子，买的别的区的，当时的想 ...

哎,我都替你伤心,错失了个好机会阿.
投资在离city 近的地方,永远没有错的.

高寿财

原帖由 aufarmer 于 2010-3-1 14:30 发表


哎,我都替你伤心,错失了个好机会阿.
投资在离city 近的地方,永远没有错的.

现在还有一个区，
离CITY近，
还没有狂涨过，
敢不敢买：
富赐逵
(paopaobing(3))

chenhu2000

原帖由 户口本第一页 于 2010-3-1 12:25 发表


是啊，我是绕了一圈，好几年，最近才觉得是这么回事。可是现在我的能力只能在校区（还不是传统好区）买个unit了。还不见得能买得到3室的！

不知道你的预算如何，个人觉得bentleigh east，height,mordialloc附近找找看，还有些性价比不错的房子。（区域拼写可能不准确哈），

团结的腹肌

原帖由 高寿财 于 2010-3-1 14:34 发表


现在还有一个区，
离CITY近，
还没有狂涨过，
敢不敢买：
富赐逵
(paopaobing(3))

富士贵到底行不行啊你看? 我有朋友和我说, 有风险, 值得一搏......但是毕竟离开city近

团结的腹肌

原帖由 aufarmer 于 2010-3-1 14:27 发表

我觉得你应该去看看point cook. 那里现在是很多东西都没有,但是一般的生活设施还是有的.新区的好处是规划和建设都比旧区更加科学和有可索性.

ps: 我没有住在point cook. haha

没有住在那里是你正确的选择, 我当然去过PC, 好多次, 去勘察房产前景的, 毕竟被很多人吹得天花乱坠的, 但是实在是......正如你说的, 只有一般的最基本的设施, 仅此而已, PC的唯一优点是便宜, 没别的了

户口本第一页

原帖由 chenhu2000 于 2010-3-1 14:36 发表


不知道你的预算如何，个人觉得bentleigh east，height,mordialloc附近找找看，还有些性价比不错的房子。（区域拼写可能不准确哈），

关注过这个几个区，比较贵，预算达不到。

团结的腹肌

原帖由 chenhu2000 于 2010-3-1 14:36 发表


不知道你的预算如何，个人觉得bentleigh east，height,mordialloc附近找找看，还有些性价比不错的房子。（区域拼写可能不准确哈），

人家要学校房

高寿财

原帖由 团结的腹肌 于 2010-3-1 14:36 发表


富士贵到底行不行啊你看? 我有朋友和我说, 有风险, 值得一搏......但是毕竟离开city近

涨是肯定的，
只是个幅度问题。
个人觉得那里太乱，
有钱投资的话，
还是到东，东南区安心。
(paopaobing(3))

RAYS

footscray is not that cheap anymore.  too many investors. not suitable for self living. too many sudanese

aufarmer

原帖由 高寿财 于 2010-3-1 14:34 发表


现在还有一个区，
离CITY近，
还没有狂涨过，
敢不敢买：
富赐逵
(paopaobing(3))

我觉得还行,投资么,又不是自己住,出租什么的回报率不低.离city 近阿~~~不过那里的治安比springvale 还差~~~

户口本第一页

出租回报率不算高吧，footscary都那个价格了，租金也不太高，感觉投资不太合算呢。

jasonliu234

pc适合自住

投资 出租，难

aufarmer

原帖由 团结的腹肌 于 2010-3-1 14:41 发表



没有住在那里是你正确的选择, 我当然去过PC, 好多次, 去勘察房产前景的, 毕竟被很多人吹得天花乱坠的, 但是实在是......正如你说的, 只有一般的最基本的设施, 仅此而已, PC的唯一优点是便宜, 没别的了

还有个优点:近海. 虽然那海边比较脏.哈哈.

我现在不住,以后会住的.哈哈.

团结的腹肌

原帖由 高寿财 于 2010-3-1 14:44 发表


涨是肯定的，
只是个幅度问题。
个人觉得那里太乱，
有钱投资的话，
还是到东，东南区安心。
(paopaobing(3))

东东南是金科玉律了那是肯定, 但是富士贵么, 高风险高回报??

aufarmer

原帖由 户口本第一页 于 2010-3-1 14:57 发表
出租回报率不算高吧，footscary都那个价格了，租金也不太高，感觉投资不太合算呢。

哎,离城市那么近的地方,footscary算便宜了.
在这个市场上面,没有人是傻子.长期的眼光才是决定因素.