我爱我家征文活动：悉尼的“徐家汇” - Chatswood

patrickzhu

大选赌博悲剧了，只能码字补血了。

我也参加我爱我家的征文活动，tld128同学已经写了Chatswood，我做为一位在Chatswood住了近4年的移民，根据社区报Northshoretimes的相关报道，来专门谈谈我了解的一些Chatswood的最新发展状况，供有钱人们参考，呵呵。

Chatswood中心区域从来没有停止过发展，Willooughby Council对此一向非常的“疯狂”，事实上Chatswood已经成为另一个City/CBD，沿着火车线两侧基本上已经挤满了高楼大厦。

Willoughby Council的目标就是要兴建更多的商务大楼和高密度高层公寓，以吸引更多的人，同时带动零售商业的兴旺，提供给周边地区更多的SHOPPING和各类商业的选择，所以基本上你住在Chatswood，走走路什么都有。

前一阵子Council还声称Chatswood地区到2015年缺xxx套住宅，Chatswood有能力再有一个和Westfield和Chatswood Chase相当的大型Shopping Mall。。。

Council和地产商们好像从来不顾住宅的oversupply的问题，他们还在这样的“疯狂”着，在他们看来（或者有很多人是这样认为的），更多的物业和商业，带来的就是“上涨”。。。

在我看来，好像的确就是那么一回事，Chatswood那些老Apartment/Unit的上涨就是托了愈来愈多的现代化高级公寓令人吃惊价格的“福。”

看看最近Chatswood的中心区域有啥计划和发展？
没别的，就是在造房子，呵呵。。。

- Albert Av./Pacific Hwy，那栋10层的公寓（新世纪）接近完成了，是福建商人投资的，新快报上有过这位福建女老板的专访。

- Albert Av.火车线旁的公寓造了一半，开发商没钱整体拍卖成功，有人接手继续造，现在还在卖楼花，不知道什么时候开工。。。

- Albert Av./Thomas St那块Council的停车场两栋超高（31楼）的住宅和办公大楼Welles Thomas Plaza，底楼是Shopping Mall，Chatswood第一家Woolworths将会开在那里，Pacific Hwy西面的住户们将得到实惠。

- Railway Street上Mirvac 已经起了三幢高层（Epica & Altura & Cambridge），作为Mirvac's Pacific Place计划的最后一栋是一个22层的办公楼，会“骑”在火车线上。

- Willoughby Council的大项目The Civil Place，在Westfield Shopping Mall对面 估计明年2011年底就可以开张了，悉尼最大的社区图书馆将在这个综合性的Plaza里面。

- 31 Devonshire Street，在Westfield停车场的后面的小停车场，要造一栋9层的公寓，全部都是One bedroom，一年前好像就批了，但是迟迟没有动静。

- Willoughby Council Claude St的停车场- 就是Albert Ave.和Archer St交接处，将由NSW州政府和中国政府将共同投资兴建澳洲第一所综合性的中西医医院，这个项目的合作者还包括西悉尼大学（UWS）和康平医疗中心集团（Healthpac International Medical Corporation），他们将提供大部分建设资金和管理这个医疗中心。这是个7500万刀的大项目。
计划将会建两栋九层的大楼，一栋是中医院，另外一栋是63个居住单位的公寓。
这个地块近靠这Chatswood Westfield Shopping Centre的停车大楼，是由澳洲超市巨头COLES在2007年12月耗资1800万从Willougby Council手里买下来的。根据协议，COLES可能将占有地块的全部底层作为Chatswood的第三家大型COLES超市，所以Chatswood可能会有第三个COLES。

- 火车站那里的步行街现在正在改造，不过进展缓慢，Northshoretimes经常报道步行街商家的强烈不满，估计要弄上个一年。。。

很多人说澳洲可以十年没啥变化，因为没什么基建了，但是在Chatswood我想这是不适用的，Chatswood这个地方的生命力就是不断的发展和扩张，和别的居住区不同的是，Chatswood作为整个北岸的中心停止发展了，那么Chatswood的房子也不会大涨了，北岸的很多地区的房子也不会大涨了。。。（个人意见）

我父母一直把Chatswood比做的上海的徐家汇，我想Chatswood这样的发展势头，一定会成为悉尼的“徐家汇”的，呵呵。

Martin_2F

哈哈，沙发我来坐。在chatswood也住了三年了。

woolworth不是要先进驻火车站那个商场的吗？只不过因为开发商破产后现在银行，council，接手的builder和商场的vendor还一直在扯皮中。。。。

Mirvac Pacific Place那栋楼已经在州政府改DA了(willoughby council 把新的DA给拒了)，要改成以residencial为主的，还要加建到40多层，因为office市场疲软，住宅确是无敌火爆，Mirvac的老板早眼红了，

[ 本帖最后由 Martin_2F 于 2010-9-8 18:32 编辑 ]

patrickzhu

对对，谢谢楼上更新，社区报上说Mirvac已经要求更改DA，作为住宅公寓，Council的拒绝的主要原因好像还是高度的问题，周围的大楼居民有严重的抗议。

avatar

chatswood太乱了，太堵车了，上个周六上午我花了一个小时停车，当时西田的停车场只有几个空位，幸好被我找到一个。周末的话我是再不会去chatswood了。不过chatswood的位置很好，从city开车过来方便。每次沿pacific hwy走，必须要到roseville才会觉得世界清静了。

ATO

诈尸活距离徐家汇还很远，顶多也就是五角场，再了不起点就是第一八佰伴了。

MU

跟上海的徐家汇根本没法比的。。差远了

飞跑的猪

俺可没钱在CHATSWOOD买房啊,太贵了.

jeffjchen

请问悉尼的静安区在哪里啊？(monkey25)

原帖由 patrickzhu 于 2010-9-8 06:14 PM 发表
大选赌博悲剧了，只能码字补血了。

我也参加我爱我家的征文活动，tld128同学已经写了Chatswood，我做为一位在Chatswood住了近4年的移民，根据社区报Northshoretimes的相关报道，来专门谈谈我了解的一些Chatswood的最新发展状 ...

patrickzhu

原帖由 jeffjchen 于 2010-9-8 19:46 发表
请问悉尼的静安区在哪里啊？(monkey25)

不知道了。
我高一（1985）年以后就没住在静安区了，所以对上海静安区的印象都是20多年前的 - 一个破破烂烂的上海中央城区。

[ 本帖最后由 patrickzhu 于 2010-9-8 20:01 编辑 ]

Gelen

hurstville 是上海的？？？

patrickzhu

原帖由 Gelen 于 2010-9-8 20:02 发表
hurstville 是上海的？？？

不是Ashfield号称“小上海”吗？

jeffjchen

看来Ashfield是悉尼的宇宙黑洞中心。(monkey30)

原帖由 patrickzhu 于 2010-9-8 08:03 PM 发表

不是Ashfield号称“小上海”吗？

jeffjchen

是啊，因为地皮太贵了，所以还有很多弄堂没拆。
(monkey03)

原帖由 patrickzhu 于 2010-9-8 07:59 PM 发表

不知道了。
我高一（1985）年以后就没住在静安区了，所以对上海静安区的印象都是20多年前的 - 一个破破烂烂的上海中央城区。

fzha8447

在Chatswood开车绝对是挑战啊。

俺有个以前教会的朋友，3年内在Chatswood买了一个apartment,加 一个house.

patrickzhu

原帖由 fzha8447 于 2010-9-8 20:15 发表
在Chatswood开车绝对是挑战啊。

俺有个以前教会的朋友，3年内在Chatswood买了一个apartment,加 一个house.

Chatswood开车其实还好啦，就是要有耐心，呵呵。

你的教友真有钱啊，一个Apartment如果是比较新的话，比如Epica和Cambridge之类的，两房的很一般楼层的没有七八十万下不来，HOUSE就更不要说了。

kobees

记得去年某次去chatswood， 在 pacific highway上堵了一个小时。。。。。。。。

tld128

还有，火车站上盖residential就要复建。。。。。

nzwhappy

没钱的人能看看这帖子吗？

patrickzhu

原帖由 nzwhappy 于 2010-9-8 20:51 发表
没钱的人能看看这帖子吗？

欢迎。
这个帖子就是个没钱的穷人写的。

叮当仔

  想住CHATSWOOD的穷人进来膜拜一下，然后灰溜溜的出去...

bffbffbff

没钱的人眼馋的路过~

steveking

我也来拜一下悉尼的徐家汇。。。

Martin_2F

原帖由 tld128 于 2010-9-8 20:49 发表
还有，火车站上盖residential就要复建。。。。。

之前不是有拿出来招标的吗？被哪个开发商买走了？

sinosydneysider

it's true.
thks for your effort to compile the post :-)

kokoegg

冲 徐家汇3个字来顶的。。想家了

syfjj

不住在徐家汇，但经常去徐家汇的美罗城和港汇

charmaine

没去过

patrickzhu

原帖由 charmaine 于 2010-9-9 10:56 发表
没去过

没去过徐家汇还是没去过Chatswood？

charmaine

Chatswood肯定没去过:)
徐家汇就不确定。没准去过，俺不知道那是徐家汇。

patrickzhu

原帖由 charmaine 于 2010-9-9 11:06 发表
Chatswood肯定没去过:)

太好了，欢迎到Chatswood来考察房市。
Chatswood亟需山区的有钱人来买投资房，炒热Chatswood让我们本地的穷人可以撤退去山区:)