澳洲建房之-想说爱你不容易！

jiangnan75

tianne 发表于 2013-10-18 15:29
Full brick的。

26万， 包括FENCE , DRIVEWAY, LANDSCAPING 吗？

aliceluo

学习了。

TheGreat

mark

mjyang

我们家对面的老外新建的房子非常漂亮，也想过建新房。

andrewzh29

走这条路要有胆量啦！输不起。

tianne

jiangnan75 发表于 2013-10-18 17:07
26万， 包括FENCE , DRIVEWAY, LANDSCAPING 吗？

不包。

tianne

andrewzh29 发表于 2013-10-18 21:58
走这条路要有胆量啦！输不起。

的确！虽然我的顺利建完了，效果也不错，但是，还是不太建议大家自己建房。太麻烦了。还是买现成的好。

andrewzh29

太不容易了。我的一个朋友也是自己建，结果辛苦了几年，房价也没有涨，自己搞得好辛苦。

澳子

tianne 发表于 2013-10-21 11:17
的确！虽然我的顺利建完了，效果也不错，但是，还是不太建议大家自己建房。太麻烦了。还是买现成的好。 ...

只听说owner builder 的辛苦些，找builder 建没那么辛苦的。

澳子

稀泥多建两层双砖的，猫本以两层单砖的多。

ccpanda

tianne 发表于 2013-10-21 11:17
的确！虽然我的顺利建完了，效果也不错，但是，还是不太建议大家自己建房。太麻烦了。还是买现成的好。 ...

主要是哪些麻烦呢？

似是故人来

想看lz的照片哦，什么叫home做project啊？

娇娃

说了半天还是木有照片哈

wyatt

把它当成一种经历吧，就不会那么痛苦了

vipp

多谢分享。这种事情总得经历一回。

snowolivia

tianne 发表于 2013-10-18 14:27
那个剩下的10分，都是零碎的一些东东。
比如，我们自己当初把一个卧室的窗户朝向改了，结果，最后，等邻 ...

那个剩下的10分，都是零碎的一些东东。
比如，我们自己当初把一个卧室的窗户朝向改了，结果，最后，等邻居也建完入住后，发现实在是应该把窗设计朝向自己后院，而不是邻居家的车道和车库。老外们对隐私是相当注重的，比我们在乎多了。实例就是，我们自己还没怎么着，主要是那是个spare bedroom， 平时也没人住，偶尔当书房用用。改朝向是当初考虑到朝东比朝南更朝阳，而把老外邻居给忽略了。结果我们亲爱的邻居也建完入住后，实在受不了开车进出时，抬头低头就看到我家卧室！也顾不上跟我们协商（好像法律规定，澳洲邻里之间要建篱笆，两家要各付一半费用），自己花钱自己DIY，迅速建了一段大约高1米5，长七八米的篱笆，种了花草才作罢。搞得我老觉得欠了他钱！哈哈
另外，当时应该在设计图上给后院加一个outdoor 活动的patio or even a sunny room 就好啦，还有，门前那一块巴掌大的门廊也应该一并让建筑公司给做成timber的。还有其他一些小小的不足，不是建筑商的原因，是自己选择的结果，住进去生活一段时间才能体会出来，但是为时已晚啦。
所以，整体来说，就是给M公司打90分啦。自己很满意他们。


这段写的很好，为后来人做了很好的提点。加分一定的

白日有梦

这事，外行累。不是内行不建议自建。

Flower123

雙磚才蓋26萬，太合祘了，起碼賺20万了如果賣掉，辛苦的工錢都有了

tianne

Flower123 发表于 2014-3-10 07:04
雙磚才蓋26萬，太合祘了，起碼賺20万了如果賣掉，辛苦的工錢都有了

我实在是不懂行啊！不知道是单还是双。估计这么便宜，应该是单的啦。

tianne

白日有梦 发表于 2014-3-9 23:11
这事，外行累。不是内行不建议自建。

这句话太对啦！强烈同意！！！

jane0504

Lz动工后实际用了多久建好的呢？

toshio_yakawa

frankielynna 发表于 2011-5-16 18:11
正好昨天看了Metricon几个display house, 有个58sq的，梦中豪宅阿，不知道多少钱，估计base要接近50万。
搬 ...

yes. those French mansions. you can see a lot of them in kew.

tianne

jane0504 发表于 2014-6-6 10:57
Lz动工后实际用了多久建好的呢？

我记得当时是大概9月份动工，到第二年四月交的楼，还算顺利啦。开头对M公司的办事风格不满意，但是一旦动工了，到时快得很，一切都算顺利。除了后来，M公司故意说building envelope的桩子位置不准，让我们另外交钱重新定桩。不记得交了多少钱了，反正就是故意的，也没办法。只好交了。到交楼，倒是没再出其他插曲。对了，还有，要我们租fence，这个也是很没有道理的，但是好像也没有多少钱，知道他们的监工是故意的要这笔钱，也觉得M公司的造价也实在算是不贵，想想也就算啦。这两笔钱，几千块吧，都是签完合同之后产生的，好在数目不大，看在M公司报价不高的份上，也都算啦。因为我们周围邻居们的房子，真是造价高出我们一倍多，当然，他们的都是豪宅。

jane0504

tianne 发表于 2014-6-10 19:45
我记得当时是大概9月份动工，到第二年四月交的楼，还算顺利啦。开头对M公司的办事风格不满意，但是一旦动 ...

谢谢楼主！：）我们今天又去看来着，砖还是没有封好，说这两周会搞定，希望一切顺利…

ccatsydney

特屋安

LZ求照片呀！！！正准备建房，心里好忐忑！！

Iannatang

准备建房。。。

wxxok819

tianne 发表于 2011-5-19 21:51
弱弱的问一句，您可有自己建房的经历？说来给大家分享一下。这样，这里的兄弟姐妹们就可以少走很多弯路，相 ...

请参考我写的拙文“开开心心建新房”。希望探讨建房体会。什么时候能看到你的新房图片呢？
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=999830

tianne

wxxok819 发表于 2015-11-17 13:53
请参考我写的拙文“开开心心建新房”。希望探讨建房体会。什么时候能看到你的新房图片呢？
http://www.o ...

还新房呢，三年多了，快变旧房了都！

图片不好整理啊
- 主要工作太忙了-5天班，加俩娃，学游泳，加Guitar;
姑娘最近心心念想着上钢琴，小子想送去学JUDO。
啊，赶脚自己3头6臂都不够使了！！！

这个圣诞节，下定决心，哪里都不去了，
窝家里整理照片，到时弄完了，第一个发给你哈！
等下去你家溜达溜达！

祝愉快！

wxxok819

tianne 发表于 2015-11-17 14:00
还新房呢，三年多了，快变旧房了都！

图片不好整理啊

真是一个贤惠的好主妇。
如果你觉得贴图有困难，我可以告诉你怎样贴图。