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楼主:ashley1122

[其他信息] 差点买了凶宅 [复制链接]

ashley1122

木屐族

发表于 2012-11-20 16:11 |显示全部楼层

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linkspeed 发表于 2012-11-20 16:09
砍40%买下来

你可以去试试，哈哈

YugaYuga

金靴族

发表于 2012-11-20 16:13 |显示全部楼层

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楼主够细心的

caesar6668

铜靴族

发表于 2012-11-20 16:16 |显示全部楼层

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我觉得lz 有点夸大了。。。。标题党

谁告诉你这是凶案现场？警察法官都没说，你就说这是凶宅？

房子喜欢就去买，心中无鬼，怕啥？虽然说中国人忌讳这个，但你这有点捉风见影
觉得忌讳这个，就不买好了，没必要说什么凶不凶宅的，这如果真是案发现场，警察不可能找不到一点血迹！而且这房子既然能拿出来卖就已经证明和案件没啥关联的了，否则想卖也卖不了。

澳洲老房子那么多，哪个40-50年以上房龄的房子敢说没死过人？

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有，手慢无，最近看房直接感受[/url]

他乡是故乡

皮靴族

发表于 2012-11-20 16:17 |显示全部楼层

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LZ这故事的着眼处在于中介
如果中介一早就跟LZ说明了就没这故事了

ylbeethoven

金靴族

发表于 2012-11-20 16:18 |显示全部楼层

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怎么查房子的history呢？谢谢

c_hwh

皮靴族

发表于 2012-11-20 16:20 |显示全部楼层

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好险，楼主差点买了

minialau

皮靴族

发表于 2012-11-20 16:25 |显示全部楼层

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冬迹之樱发表于 2012-11-20 14:40
林家灭门案也是 Epping的，对不？

林家的是NORTH EPPING。

放下,统统.

minialau

皮靴族

发表于 2012-11-20 16:26 |显示全部楼层

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还学习到了一点，平时要多留意社区新闻，将有命案发生的地点都记录下来。

阿默默

皮靴族

发表于 2012-11-20 16:27 |显示全部楼层

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candy3487 发表于 2012-11-20 16:10
足迹版鬼故事。。。
还好，LZ细心，避免了大麻烦。。
早发现了，在澳洲和在中国没什么两样，事事还是要自己 ...

起码合同里有提到这个问题
要不然lz才真是签了合同还不知道呢

虞宅与美丽

版主

发表于 2012-11-20 16:29 |显示全部楼层

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冬迹之樱发表于 2012-11-20 14:40
林家灭门案也是 Epping的，对不？

林家房子也卖了，而且中介绝对告知了实情。

sjf

铜靴族

发表于 2012-11-20 16:32 |显示全部楼层

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caesar6668 发表于 2012-11-20 16:16
我觉得lz 有点夸大了。。。。标题党

谁告诉你这是凶案现场？警察法官都没说，你就说这是凶宅？

本来就是一个心理问题，不在乎的人完全就可以当大便宜拣了去。林家的房子都一样被拍了。不过大部分人还是会心里很疙瘩的。另外自然善终老死的还算是卖点呢

mamimiaomiao

木屐族

发表于 2012-11-20 16:32 |显示全部楼层

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ashley1122 发表于 2012-11-20 15:52
合同上有提到一个owner被另一个owner谋杀

啊，第一次听说合同里会记录这一类事。合同不是只记录和房子建造/改造/登记的事情吗？怎么也没有想明白会提到谋杀的字眼。楼主能不能大致把合同里相关的字句放在这里让我们长长见识。刚买了房子，看了觉得挺可怕的。

VictorOZ

银靴族

发表于 2012-11-20 16:40 |显示全部楼层

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Owner: HUAN SUN & LING MAO
21/17 CONIE AV
BAULKHAM HILLS NSW 2153

楼主细心的

上海兔兔

皮靴族

发表于 2012-11-20 16:43 |显示全部楼层

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就算给我看找名字，我也不知道有凶杀这个事件的

ashley1122

木屐族

发表于 2012-11-20 16:44 |显示全部楼层

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mamimiaomiao 发表于 2012-11-20 16:32
啊，第一次听说合同里会记录这一类事。合同不是只记录和房子建造/改造/登记的事情吗？怎么也没有想明白会 ...

是在其中说明，房子为什么是由owner的姐姐在卖的一页提到的。

宸依

铜靴族

发表于 2012-11-20 16:49 |显示全部楼层

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前天签合同被告知屋子是遗产房，也放弃。

miy

布鞋族

发表于 2012-11-20 16:50 |显示全部楼层

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在小区的尽头，地势也最高，房子其实很好

ashley1122

木屐族

发表于 2012-11-20 16:50 |显示全部楼层

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他乡是故乡发表于 2012-11-20 16:17
LZ这故事的着眼处在于中介
如果中介一早就跟LZ说明了就没这故事了

是啊，她如果一开始在电话里说明的话，我们根本就不会去花时间精力去看去做功课去谈价了。

LinuxXp

金靴族

发表于 2012-11-20 16:51 |显示全部楼层

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请问是哪一间哟？是不是我画红圈那间？

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jennifercd

金靴族

发表于 2012-11-20 16:51 |显示全部楼层

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唉，真是防不胜防啊。

ashley1122

木屐族

发表于 2012-11-20 16:52 |显示全部楼层

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miy 发表于 2012-11-20 16:50
在小区的尽头，地势也最高，房子其实很好

呵呵，朋友你去看过房子？不过里面的condition不是很好了，主要是租给租客的。

ashley1122

木屐族

发表于 2012-11-20 16:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 ashley1122 于 2012-11-20 16:56 编辑

LinuxXp 发表于 2012-11-20 16:51
请问是哪一间哟？是不是我画红圈那间？

是的，位置朝向都不错，就是它的北方可能不久之后会盖unit

LinuxXp

金靴族

发表于 2012-11-20 17:15 |显示全部楼层

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ashley1122 发表于 2012-11-20 15:54
是的，位置朝向都不错，就是它的北方可能不久之后会盖unit

谢谢，那就是路冲和右边无靠了？果然风水不怎么好

买房风水套餐--助您旺财旺丁！！！旺运哥乱谈房事！！！

sololing

铜靴族

发表于 2012-11-20 17:23 |显示全部楼层

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Bedrooms3Bathrooms2Car spaces2
Property Type
Townhouse
Area Size
Approx 15678 sqm
Features
Courtyard; Ensuite; Garage; Internal Laundry; Lock Up Garage
Local Government
Baulkham Hills
Distance to
Sydney CBD 23.6km
Toongabbie Stn 4.6km
Zoning and Valuation
Plan Number
SP66580
Lot Number
50
Valuation Number
2855644
Land Zoning
RESIDENTIAL
Property Ownership
Current Owner
Huan Sun, Ling Mao
Current Ownership Type
Company Owner
Owner Since
25 Aug 2007
Previous Owner
Blackburn
Previous Ownership Type
Personal Owner
Current Occupier
No Occupier Details are Available
Sales Activity
Last sold
Sale Price
$432,000
Sale Date
25 August 2007
Contract Date
25 August 2007
Transfer Date
24 September 2007
Sales and Advertised History
Date    Price    Type of Sale    Sale Result    Selling Agent
15 Nov 12    Private Treaty    For Sale    SW Realty
30 Oct 12    Private Treaty    For Sale
26 Oct 12    Private Treaty    For Sale    SW Realty
25 Oct 12    Private Treaty    For Sale    SW Realty
23 Oct 12    Private Treaty    For Sale
19 Oct 12    Private Treaty    For Sale    SW Realty
18 Oct 12    Private Treaty    For Sale    SW Realty
04 Oct 12    Private Treaty    For Sale    SW Realty
02 Oct 12    Private Treaty    For Sale
28 Sep 12    Private Treaty    For Sale    SW Realty
27 Sep 12    Private Treaty    For Sale    SW Realty
25 Sep 12    Private Treaty    For Sale
21 Sep 12    Private Treaty    For Sale    SW Realty
20 Sep 12    Private Treaty    For Sale    SW Realty
18 Sep 12    $575,000    Private Treaty    For Sale    SW Realty
18 Sep 12    $575,000    Private Treaty    For Sale
14 Sep 12    $575,000    Private Treaty    For Sale    SW Realty
13 Sep 12    $575,000    Private Treaty    For Sale    SW Realty
11 Sep 12    $575,000    Private Treaty    For Sale
15 Jun 12    Private Treaty    For Sale    SW Realty
15 Jun 12    Private Treaty    For Sale    SW Realty
17 May 12    $550,000    Private Treaty    For Sale    SW Realty
17 Sep 07    $360    Rental    For Lease    Ray White Castle Hill
04 Sep 07    $435,000    Private Treaty    For Sale    Ray White Castle Hill
25 Aug 07    $432,000    Private Treaty SOLD
24 Aug 07    $435,000    Private Treaty    For Sale    Ray White Castle Hill
16 Feb 07    $345    Rental    For Lease    Ray White Castle Hill
19 Jan 07    $449,000    Private Treaty    For Sale    Response RE
23 Nov 06    $449,000    Private Treaty    For Sale    Response RE
12 Oct 06    $340    Rental    For Lease    Ray White Castle Hill
28 Sep 06    $340    Rental    For Lease    Ray White Castle Hill
05 May 05    $320    Rental    For Lease    Ray White Castle Hill
28 Apr 05    $320    Rental    For Lease    Ray White Castle Hill