Homehush west的乐居花园业主交流（物业，租赁，买卖，恋爱及一切关于楼盘信息）

sodium

angelaqqq1 发表于 2013-4-11 13:03
他们销售团队不是说菜场要建成最大的WESTFIELD么

后背的大墓地怎么办

rdongcareer

Flemington Markets
The scheme we have developed has
evolved from an analysis of the sites
around the Flemington Markets. It
seemed important to get a green
connecti on across Parramatt a Road to
link with Bicentennial Park and Sydney
Olympic Park to the north and to the
golf course to the south. The market
faciliti es have been rati onalised and
consolidated on the Parramatt a Road
side of the site over a number of levels
with some forming a land bridge over
Parramatt a Road. Building heights range
from 30 storeys along the landscaped
Parramatt a Road stepping down to 6
storey buildings along the railway knitti ng
into the existi ng residenti al community.
The proposal uti lises some of the
market faciliti es to acti vate the precinct
along with strong retail uses. An
educati onal hub is proposed in the
centre of the site possibly a TAFE
related to the market acti viti es. With
Flemington stati on adjacent to the site
there is a great opportunity to create a
truly mixed use centre.
While this scheme keeps the markets
in a reconfi gured form there may be
another opti on in the next 25 years
that relocates the bulk market acti viti es
at a new site on the M7 and to retain
the fresh food markets for Sydney
restaurants and Paddy’s Markets at
the centre of the site. Many of the
principles of the revitalisati on shown
here would sti ll be applicable with
more density possible. Up to 10,000
apartments could ulti mately be
accommodated along with signifi cant
market functi ons, retail, commercial
and educati onal acti viti es that could
yield 10,000 jobs.
Urban Ideas asked us to look
at the 43 hectare markets
site at Flemington to explore
long term development
opportuniti es with or without
the markets.
www.groupgsa.com
Lisa–Maree Carrigan
Group GSA

hkyeka

真的吗

angelaqqq1

rdongcareer 发表于 2013-4-11 15:18
Flemington Markets
The scheme we have developed has
evolved from an analysis of the sites

看样子有提议。

alcedo@live.com

angelaqqq1 发表于 2013-4-12 00:45
看样子有提议。

好吧，大家一起去那里买房子吧。赶在SHOPPING CENTER盖好前，赶快进去。不然价格就不是今天这个价钱了。7-10年一翻的定律在那里可实现，大家莫失良机

需要买房子的话，请找放出消息的中介

stockcomments.c

憨居花园

茄菲

几年前就看了这个盘一次, 就没有第二次了.

dreamingday

前段时间去过。。。。广告打了好几年了。。。现在每天翻开地产杂志都还在卖。。。。说实话，去了一次看都不想看第二次。。。墓地。。。铁轨，高压线。。。。还根本没有路。。。。进出就一个路。。。。而且开发商跟物业是一家公司。。到时候真住进去。。。。物业费说涨就涨。。。

老本

等着

Momo1234

关注

c_hwh

yxfc2003 发表于 2013-4-5 12:33
买楼花要耐得住不交房时的寂寞。

同意

ruibo_yang

dreamingday 发表于 2013-4-13 11:40
前段时间去过。。。。广告打了好几年了。。。现在每天翻开地产杂志都还在卖。。。。说实话，去了一次看都不 ...

同意，开发商和物业是同一个公司的话，这种房子不能买。

微胖儿

ruibo_yang 发表于 2013-5-1 19:25
同意，开发商和物业是同一个公司的话，这种房子不能买。

像这种区的房子不能买，

什么叫开发商和物业同一个公司的房子不能买，土包子现眼。

ruibo_yang

微胖儿 发表于 2013-5-1 19:27
像这种区的房子不能买，

什么叫开发商和物业同一个公司的房子不能买，土包子现眼。 ...

我LGQ。

ruibo_yang

微胖儿 发表于 2013-5-1 19:27
像这种区的房子不能买，

什么叫开发商和物业同一个公司的房子不能买，土包子现眼。 ...

像这种自己开发自己管的房子不能买，

什么叫这种区的房子不能买，土包子现眼。...

flyingf4u

忽然一悠 发表于 2013-3-28 19:47
我有个同学当年代理rosehill的盘，还忽悠我去买，不知道那里怎么狼藉了？

开发商不是ROSEHILL。我买了那个房3期的，合同上有开放商的名字，是有个HILL，但是不是ROSEHILL。
ROSEHILL躺着也中枪。

flyingf4u

angelaqqq1 发表于 2013-4-11 00:24
歪楼了。。楼主的问题还没人回答呢
最近很寂静，估计楼出问题了

楼没问题。第一期已经全部建好，在修配套设施等COUNCIL批准入住。
据说该盘已经全部售馨。我买的三期，希望越晚交房越好。

flyingf4u

lazysnail 发表于 2013-4-8 23:54
我买的三期据说2014年底交付。。。现在连影子都没。。。是council还没批下来加建部分吗? ...

我祈祷佛祖不要给他批加建。5层最好，加一层就不好了。

flyingf4u

ruibo_yang 发表于 2013-5-1 19:25
同意，开发商和物业是同一个公司的话，这种房子不能买。

晕，谁告诉你开发商和物业是同一个公司啊？根本不是。

flyingf4u

sodium 发表于 2013-4-11 13:28
后背的大墓地怎么办

墓地在LICOMBE ，我们现在说的是HOMEBUSH 。隔着老远呢，再说LICOMBE靠近墓地的T/H都卖80多万了。

忽然一悠

flyingf4u 发表于 2013-5-1 23:27
开发商不是ROSEHILL。我买了那个房3期的，合同上有开放商的名字，是有个HILL，但是不是ROSEHILL。
ROS ...

我没说开发商公司名字叫rosehill, 我是说房子盖在rosehill, 比如大家谈论说parramatta的房子, 大家都知道这个意思就是说谈论的房子在 parramatta这个区域, 谁会理解成开发商的公司名叫 parramatta, 你想象力真丰富, rosehill 本来就是个区的名称, 悉尼的同学都知道的

churchman

不是说现在估价呢吗，估完价就快能入住了吧

ruibo_yang

flyingf4u 发表于 2013-5-2 00:27
晕，谁告诉你开发商和物业是同一个公司啊？根本不是。

please see floor 98#. That's not origin from my saying.

桐桐虎儿

flyingf4u 发表于 2013-5-2 01:34
墓地在LICOMBE ，我们现在说的是HOMEBUSH 。隔着老远呢，再说LICOMBE靠近墓地的T/H都卖80多万了。 ...

说有墓地的这些人多半是没去过这楼盘！只是从map 上查看的。10年买方时找这墓地开车找了30分钟都没找到！每个楼盘都有自己的优略势，每个投资者买之前也会做出自己的判断。请大家不要妄下判断，房子还没盖好，银行根本不会给做评估！更别说评估价低于买入价。加盖那层已成定居，因为都已经加盖完成了。管理费在没入住时就已加价？你买房时开发商只是说个个大概，具体多少钱只有入住时才知道。关于火车线和高压线的问题，只有这两点是麻烦事！尤其是买4期房子的朋友，主要都是集中在这附近，还好过的火车都是新型电力火车噪音较低而且只是去奥林匹克公园的，高压线就不太好避免，应该买4期房子的大部分是不自主。至于房子的地理位置，试问大家现在无论现在在哪盖房子，没有人买呢？更别说这个位置，这个价钱，它附近都是Unit，都有几年的历史了，两房现在也是42W左右呢，而且现在不是专门为小区的人们专门修了一条从小区直通Parr Rd 的路吗。
所以说买了的就安心等吧，没买的就不要太夸张的挖苦了

flyingf4u

桐桐虎儿 发表于 2013-5-4 10:38
说有墓地的这些人多半是没去过这楼盘！只是从map 上查看的。10年买方时找这墓地开车找了30分钟都没找到！ ...

我买的三期，好没开始建，难道加盖已经批了？那次听JASON说，即使批了，价格也不能按原来的卖。比如2房45万要涨7万卖。黑心啊。

微胖儿

桐桐虎儿 发表于 2013-5-4 10:38
说有墓地的这些人多半是没去过这楼盘！只是从map 上查看的。10年买方时找这墓地开车找了30分钟都没找到！ ...

倒数第二句话说的在理

桐桐虎儿

flyingf4u 发表于 2013-5-4 11:45
我买的三期，好没开始建，难道加盖已经批了？那次听JASON说，即使批了，价格也不能按原来的卖。比如2房45 ...

三期的不知道，反正二期的都盖好了，开发商不回申请一期盖一期吧！二期加盖的这层三房加书房11年底买时49W，今年52•5W给买掉了成交等交房时办手续。11年底两方加书房46W也是加盖这层的。

nickymch

买第一期的同志记得可以做valuation了

dongjiaqi73681

看来足迹上还是有很多朋友关注这个小区的。楼主我手上握有两套这个小区的房产。一套一期的两房加书房2010年购入。成交价44.5万。四楼有奥体公园景色。一套三期三房加书房。46.8万。现在我想出手那套三房，应该怎么弄？必须要我自己先stelle 下来才能转吗？这房子到底涨没？

xyz58

flyingf4u 发表于 2013-4-3 00:11
从英文看，叫世纪花园吧？我买的第3期，去年随便说说想转手，上个月中介给我电话，有人49万要买我的。我45 ...

楼花可以转让？