澳洲利息进入历史新低，低利息高通胀时代来临！

xialiaoliao

wws2013 发表于 2013-8-10 23:04
对！

11年回落也只是短暂的， 现在不是又上去了， 而且永远看不到08年的价了。
13就是当年的08， 要跌估计也要到15年了， 依据是澳洲利息周期。
那你说16年回落会到13年的价格吗？

txyz

经济萧条，拿什么来支撑高房价呢？

password

txyz 发表于 2013-8-11 11:34
经济萧条，拿什么来支撑高房价呢？

高通涨和一部分海外资金

xialiaoliao

txyz 发表于 2013-8-11 11:34
经济萧条，拿什么来支撑高房价呢？

越是经济萧条， 越是利息低。
美国越是印钱， 钱就不值钱了。

txyz

问题是经济萧条意味着高失业率，工作都没了，即使利息再低，也没办法还贷款吧。这样，就会有很多不能及时还贷得房子被拍卖吧？市场供应量提高了，有能力接手的少了，房价还能支撑在高位？

豆包妈

password 发表于 2013-8-10 23:31
经济萧条，高通胀和高房价又不矛盾

都经济萧条了
都失业了
还拿什么买房供房呢？

MU

那是失业没有到一个临界点，到了以后，100万以下的房价会崩溃

mmmggg

豆包妈 发表于 2013-8-11 13:05
都经济萧条了
都失业了
还拿什么买房供房呢？

5点多的失业率就被说成"都失业"了。其实我也希望跌跌好检便宜,买个好房子。但事实就是房价搜搜往上升, 抓都抓不住。

xialiaoliao

manunited 发表于 2013-8-11 13:06
那是失业没有到一个临界点，到了以后，100万以下的房价会崩溃

那起码要到10%吧。
要不房价只会往上走。

高寿财

市价低了，
人不卖不就结了。

豆包妈

mmmggg 发表于 2013-8-11 13:13
5点多的失业率就被说成"都失业"了。其实我也希望跌跌好检便宜,买个好房子。但事实就是房价搜搜往上升, 抓 ...

我不是说现在哦

我这个是回帖
因为我在前面的帖子说
一个大牛告诉我
澳洲要萧条了

后面有人回帖说萧条和高通胀高房价的问题

然后我再说了萧条都失业
拿什么买房供房
不是说现在啦

你得看清前因后果~

xialiaoliao

高寿财 发表于 2013-8-11 13:16
市价低了，
人不卖不就结了。

是啊， 好房子市场不好是更不会出来的。

Totaro

linkspeed 发表于 2013-8-7 08:22
不可能才要求:-)。
我好完成这辈子最后一次抄底

别以为不可能，澳洲利息到过20%

MU

xialiaoliao 发表于 2013-8-11 13:14
那起码要到10%吧。
要不房价只会往上走。

是的，起码10%以上。到15%的话，社会也开始动荡了估计，看看希腊

txyz

高寿财 发表于 2013-8-11 13:16
市价低了，
人不卖不就结了。

人人都知道，价格低了不卖。可是当你没有工作，还不出银行贷款时，你再不想卖，也会被强制执行的。

jennyhao

Totaro 发表于 2013-8-11 13:25
别以为不可能，澳洲利息到过20%

Amy是你吗？

xialiaoliao

manunited 发表于 2013-8-11 13:29
是的，起码10%以上。到15%的话，社会也开始动荡了估计，看看希腊

10%还早着呢。 明年才预期6.25%， 而且这次还到预期。

自游自在

大多数手上有投资房的人是不会或者不怕失业的。

xialiaoliao

自游自在 发表于 2013-8-11 14:59
大多数手上有投资房的人是不会或者不怕失业的。

完全同意。
而且失业率目前还真不高。

自游自在

穷人要翻身，很难！

xialiaoliao

自游自在 发表于 2013-8-11 15:02
穷人要翻身，很难！

有办法， 读书好或者做人勤快，所以华人校区房很重要。
富人也不是个个靠拼爹的。

自游自在

富人，除非投资出现重大失误，否则财富不会缩水太快。

自游自在

俗话说，瘦死的骆驼比马大！

自游自在

xialiaoliao 发表于 2013-8-11 15:04
有办法， 读书好或者做人勤快，所以华人校区房很重要。
富人也不是个个靠拼爹的。 ...

坚持买lotto!

WISDOM1993

同意

xialiaoliao

WISDOM1993 发表于 2013-8-11 15:22
同意

同意就用分砸我啊， 呵呵。

linkspeed

Totaro 发表于 2013-8-11 13:25
别以为不可能，澳洲利息到过20%

到20更好

lwzdew

sifeifanren 发表于 2013-8-7 09:05
现在有越来越多大型房产开发公司造公寓，而且楼花价格都比同区旧Unit起码贵20%， 那么就显得同区独立房Hous ...

悉尼新的APT基本比UNIT贵30%-50%

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豆包妈 发表于 2013-8-11 13:05
都经济萧条了
都失业了
还拿什么买房供房呢？

失业多，利息低，靠福利和分租很多人是能还房贷的，我指低中价位的房，40 万左右，你自个算
离 mortgagee sale，房市奔溃那个点还很远，但就业差，房价价要继续大涨很难，豪宅除外
结果，大部分人需要多干活，多 pay bill，生活质量下降

password

还有我看现在新成交中投资房的比例很高，和失业不失业没大关系
但投资房有个投资回报率牵制，和房租有关，失业率一高，房租上不去，所以我不认为今后几年房价还会大涨，但也不会大跌，估计就不死不活高位盘整