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楼主:BOC

[澳洲资讯] 9月房价：悉尼微增，墨尔本下跌 [复制链接]

T@0T13

皮靴族

发表于 2014-10-2 10:37 |显示全部楼层

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完全没必要这样涨

宜兴紫砂壶

铜靴族

发表于 2014-10-2 11:49 |显示全部楼层

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正因为澳元跌了，房价才会跌。海外游资进来超房由来已久，本来澳元坚挺、房价飞升的话，房价币价双保险，如果澳元跌20％的话，房价对投资者来说等于3年白涨，所以要离场。

zhouzhou

铜靴族

发表于 2014-10-2 11:55 |显示全部楼层

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去年4季度涨5%，今年应该没这个幅度的增长了

wowmygame

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-2 11:56 |显示全部楼层

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宜兴紫砂壶发表于 2014-10-2 11:49
正因为澳元跌了，房价才会跌。海外游资进来超房由来已久，本来澳元坚挺、房价飞升的话，房价币价双保险，如 ...

你当买房是买股票？今天买，明天卖。
你当买房都不用杠杆？全款？
11年，12年澳币贵过美元，悉尼房价2年都沒动，现在钱跌了，房还要跌？
真是逻辑..

chere

木屐族

发表于 2014-10-2 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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hotornot 发表于 2014-10-1 20:55
那日本总比底特律强吧

不懂经济理论, 可是还是觉得悉尼的房子和那些地方不太一样, 只要人口不断增长, 总有需求, 要么买要么租, 再加上通胀, 觉得房价下来的可能性比较小, 尤其是交通方便近城区的地方。欢迎拍砖 :)

一蓑烟雨

fangjinghua

铜靴族

发表于 2014-10-3 07:26 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2014-10-1 12:33
跌跌更健康！

不然，下一代根本买不起悉尼、墨尔本的独立房子。

还有楼花

烟波赌徒

Jingvu

木屐族

发表于 2014-10-3 10:29 |显示全部楼层

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墨尔本跌了？

paoer_bai

金靴族

发表于 2014-10-3 10:35 |显示全部楼层

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正常的周期

求大神解惑

布鞋族

发表于 2014-10-3 11:06 |显示全部楼层

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再涨10年

求大神解惑

布鞋族

发表于 2014-10-3 11:06 |显示全部楼层

10年后翻番

qingtian

银靴族

发表于 2014-10-3 11:10 |显示全部楼层

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新闻：RBA将采取行动冷却房价上涨。

zhouzhou

铜靴族

发表于 2014-10-3 11:13 |显示全部楼层

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qingtian 发表于 2014-10-3 10:10
新闻：RBA将采取行动冷却房价上涨。

这是继续推高房价的节奏，潜在买家担心新政策突然来，更疯抢

qingtian

银靴族

发表于 2014-10-3 11:15 |显示全部楼层

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zhouzhou 发表于 2014-10-3 10:13
这是继续推高房价的节奏，潜在买家担心新政策突然来，更疯抢

不清楚，是否会升房贷利息？

安妮

铜靴族

发表于 2014-10-3 11:22 |显示全部楼层

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本帖最后由安妮于 2014-10-8 19:56 编辑

Houseduoduo

皮靴族

发表于 2014-10-3 11:24 |显示全部楼层

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安妮发表于 2014-10-3 10:22
投资房要付更高的贷款利率, 房子会疯一个月,然后新政策实行后房价下行

以前买的需要付更高的贷款利率吗?

Houseduoduo

皮靴族

发表于 2014-10-3 11:25 |显示全部楼层

qingtian 发表于 2014-10-3 10:10
新闻：RBA将采取行动冷却房价上涨。

给个LINK?

安妮

铜靴族

发表于 2014-10-3 11:27 |显示全部楼层

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本帖最后由安妮于 2014-10-8 19:56 编辑

qingtian

银靴族

发表于 2014-10-3 11:31 |显示全部楼层

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Houseduoduo 发表于 2014-10-3 10:25
给个LINK?

刚才看ABC 新闻里，屏幕下方的字幕新闻读到的。

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智商21

银靴族

发表于 2014-10-3 11:36 |显示全部楼层

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坚定不移发表于 2014-10-1 13:37
墨尔本的租金回报确实很低，好像不到4。

Doncaster， glen waverly 等这两年增长快的华人区，租金回报率才2点几。

车贷,不看收入

qingtian

银靴族

发表于 2014-10-3 11:38 |显示全部楼层

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Houseduoduo 发表于 2014-10-3 10:25
给个LINK?

是：RBA said will done something to cool home lending.
不是降温房价，是降温房贷。

Houseduoduo

皮靴族

发表于 2014-10-3 12:06 |显示全部楼层

qingtian 发表于 2014-10-3 10:38
是：RBA said will done something to cool home lending.
不是降温房价，是降温房贷。

降温房贷就看他们怎么操作了

比如说限制投资房贷款了,或者是提高投资房的贷款利率什么的

在新政策出来前,一定程度上还会推高房价,然后实行新政策后房价回落...

gkwinner

布鞋族

发表于 2014-10-3 12:55 |显示全部楼层

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跌跌更健康

iameagles

铜靴族

发表于 2014-10-3 13:58 |显示全部楼层

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跌跌更健康！

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