【原创文章】大妈之墨市房产不可逃脱的命运

mlink3

marylikecats

mlink3 发表于 2015-5-14 09:43
新的利息政策会有利于西人市场。 事态会一步步的走向有益于当地人。 政府开始慢慢的收口袋了 ...

期待！希望市场能正常一些而不是只有华人区一直暴涨。

Monika_huqm

marylikecats 发表于 2015-5-17 22:13
期待！希望市场能正常一些而不是只有华人区一直暴涨。

同感

shawn-oz

第一次看到大妈论文

fitr

some how is right

takki

mlink3 发表于 2015-5-4 12:30
要看个人实力了， 有些是年纪比较轻的时候在GLEN就买了个房，我有个同事， 英国后裔， 从小在GLEN 长大， ...

brighton是很多白人的终极目标。

mlink3

Reboot12

好文

l2z

JP_jiping

有些观点值说得到位

2late

佩服，居然的Chinese DAMA一说。明儿去问问同事，有没有听说过。

mlink3

2late 发表于 2015-6-19 14:48
佩服，居然的Chinese DAMA一说。明儿去问问同事，有没有听说过。

hehe, 最后一句很到位。 也很好笑

Most of them tend to trust their friends and neighbors more than advertisements in magazines, which indicates that once one Chinese Dama had bought cheap gold, most of her acquaintance would follow the trend and buy cheap gold as well when they got the news.

鬼佬都知道中国大妈跟风啊！！只要有第一个大妈， 接着就会有千千万万个大妈来接盘的

malazhumao

或者说 想要跨越式发展是不可能的 新移民就别想靠房子抄近路一代人就实现人家土著三代人积攒下来的发展程度 不过10年后 大家都是本地人了 移民国家永远有接盘的

吃草莓

zkm2003210 发表于 2015-5-2 23:08
来点严肃的。我认为楼主你这篇文章没有抓住这波行情的主脉。
现在的房价完全不值得5年以上的长线投资。中 ...

请问一下那如果想买自住房，在利率没降到这么低之前是不是就不敢买华人区和校区了？

teufel

写的很直白透彻啊，不 错

点滴

好大块的主贴，收藏下来以后慢慢看

mr.houseband

有道理

何处惹尘埃

我是大叔，我只买西人区，远离华人区

mlink3

teufel 发表于 2015-6-24 08:22
写的很直白透彻啊，不 错

感兴趣的话， 可以读读这篇
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 8584&mobile=yes

cdfei

我是大叔

mlink3

cdfei 发表于 2015-6-24 10:14
我是大叔

金靴大叔

hmilywanyue

有道理。可惜房市不是金市，炒上去再下来都难了。
我一直心平气和想换个全家老小落脚的大房子，地方越选越远，今天也没买到！
你说的对，最后都是落在本地人口袋里，倒霉的不是他们，也不是大妈，是我们这群第一代购房移民的苦孩子。

toshio_yakawa

mlink3

hmilywanyue 发表于 2015-6-24 11:09
有道理。可惜房市不是金市，炒上去再下来都难了。
我一直心平气和想换个全家老小落脚的大房子，地方越选越 ...

其实房价一直是上上下下的，每几年就一次。有的时候， 会便宜到你不敢买， 因为对于大多数人来说， 再便宜还是要贷款的， 而且一般跌的时候利息也会非常的高， 市场一片悲观。 这个时候很聪明的人就会果断买入。 一般聪明的人都是不敢的。 所以不要说不会跌之类的话， 过去跌过好多好多次， 将来也会跌好多好多次， 真心想买的话， 就要苦做功课， 耐心等待， 不要跟风， 努力存钱。 不要说大房子， 就是好几个地段不错大房子都不是问题。

足迹上叫的那几个口号 都是蠢话， 什么买到赚到

alex2008

hmilywanyue

mlink3 发表于 2015-6-24 11:17
其实房价一直是上上下下的，每几年就一次。有的时候， 会便宜到你不敢买， 因为对于大多数人来说， 再便 ...

我还是同意你的话，只不过我们买房不是买股票，纯投资，是解决最基本的居住问题，何来时间等？等一等，孩子错过上学的年纪了，再等一等，孩子就长大了。在买房上，等待的机会成本太大了，没有几个人敢等。即便房价和工资都随着CPI涨，工资终究涨不过房价，因为基数就不同。

最近也是在看房子，一会央行发话收紧贷款政策，分分钟又是要降息的节奏，房市会不会再起动荡？一动几年能缓回来？

我们从北线，看到内西，现在看的是山区BV的房子，刚被人cash截胡，请看下帖，真诚求见解，继续看，还是观望？

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ;page=3#pid22698129

感激~~~~

mlink3

hmilywanyue 发表于 2015-6-24 11:35
我还是同意你的话，只不过我们买房不是买股票，纯投资，是解决最基本的居住问题，何来时间等？等一等，孩 ...

错过了就是错过了， 12年低点 没买， 13年涨了点 你也没买， 14年贵的看不懂， 你开始觉得怎么买不起了， 要跑很远了， 15年你的精神都被疯狂的房价搞得对原来所有的坚持都要放弃了。 现在就只剩下买到个房的愿望了。 然后也许终于在最后你买到了你原先想都不会想要的房子， 还背着巨债， 还债的时间比原来预计的时间要长的多，全家要长时间的跟着一起省吃俭用。

这个是你想要看到的吗？ 没有自己的房子可以租啊。 时间怎么就不等人了呢？ 你的孩子的成长 会受 你有没有给他买的大房子住而受到什么影响吗？ 我对你的情况不了解， 如果你现在已有一个房子， 你只是想换个大点的， 那我的建议是在你觉得你的房子查不多涨到头的时候， 卖了它， 然后就租个房子， 接下来就是一个字 “等". 你就用几年的时间 来 换取 几十年时间的轻松生活。为什么不呢？

hmilywanyue

mlink3 发表于 2015-6-24 12:06
错过了就是错过了， 12年低点 没买， 13年涨了点 你也没买， 14年贵的看不懂， 你开始觉得怎么买不起了， ...

买了房，只是这两年父母移民，又有了孩子，嫌小了才想换。真的是从去年生完看着一路飙升。现在也是犹豫，怕自己在最高点入市，冲动了。
租不是没想过，拖家带口，有老人有孩子，租房总是被动得很，而且还不知要等几年。总不能房东一个说收房，我们再拖家带口的找房子。
也不知道你什么情况，感觉你应该是啥都不缺，所以能把自己抽离出来看问题，好简单。
父母这辈人，住了一辈子自己的房子，老了移民了投奔孩子来了，住在孩子自己的房子还存在代沟的问题未必住的自由舒心，别说还租房子，住的能有多舒坦多安心？七老八十，说搬就搬，那是理想的养老生活？如果这样，不如别来，如果已经来了，那还不如呆在我们的小公寓里挤着算了。
房子只要目前对自己不是硬性需求，谁还不能看的更从容？

mlink3

hmilywanyue 发表于 2015-6-24 12:48
买了房，只是这两年父母移民，又有了孩子，嫌小了才想换。真的是从去年生完看着一路飙升。现在也是犹豫， ...

SYDNEY的房子真心的贵啊。。我也是能感受到这种无奈的。

不过我觉你有些过于担心老人的想法了。 你也要和他们沟通你的难处。 谁也不想 一直欠很多钱过日子。 既然有这个需要 换房子， 换是一定的， 但也要看准时机再下手。 我想你和他们说了， 他们会体谅你们的， 毕竟那个老人想看下一代压力这样大过日子的呀

xisrn