找人画图，设计师收2000定金，拖了8个月，告诉我做不了

tld128

cjc 发表于 2016-4-14 16:18
明白啦，其实建house不是千万级别的没必要请设计师，自己找好图纸，builder靠谱的话，直接递交DA就好了， ...

我个人的项目经验而言，我跟做鸟巢结构的 Arup合作过好几个项目，甚至在国家地理杂志鸟巢纪录片里出现过的工程师我都合作过，基本上在悉尼的澳洲大型的结构公司我在过去10年都合作过。

就我的经验而言，好的建筑设计从业者必须懂得结构的理念，我们公司做的设计，在外行人眼中很复杂的结构，在跟结构工程师沟通过程其实都是完全可以实现。

建house，客人找不找设计师，这是客人的权利。但是如果百万级的 house都不找设计师，那基本就是一个joke。

tld128

cjc 发表于 2016-4-14 17:40
嗯哪 对于土地和房子加起来90-100万的区。花再多钱造新房也卖不到130万，没必要多花钱设计。材料好，经济 ...

这样说吧，如果建造费用少于3500一平米的，你基本没必要请设计师。

设计师设计的房子，平均造价在2500~4000一平米。

project home可以做到1500一平米，但如果你不是直接找project home，是把project home的拿过来自己找builder做，那么起码是2000一平米，甚至是2500一平米。

因为builder不是project home。project home 省钱不在于设计，在于批量生产，全是预制件，只要你稍微改动一点，改动部分造价就会上去。builder没有project home的资源，所以做不到那么便宜。

tld128

cjc 发表于 2016-4-14 17:40
嗯哪 对于土地和房子加起来90-100万的区。花再多钱造新房也卖不到130万，没必要多花钱设计。材料好，经济 ...

BTW，我想问问，你怎么确定绕开了设计师就能省钱呢？

直接找builder，难道builder就不需要图纸去报建和施工？难道builder随便找一个drafter就能把图纸画好，而drafter是不需要去查规范的，不需要跟consultant 沟通的？

其实这种想法真的很可笑，你只不过把本来给设计师的钱，加倍给了builder，选择相信builder，不是设计师

summer-dong

如果一昧追求便宜，那只会掉入便宜买老牛的圈套。

cjc

tld128 发表于 2016-4-15 08:56
BTW，我想问问，你怎么确定绕开了设计师就能省钱呢？

直接找builder，难道builder就不需要图纸去报建和 ...

因为你说的这种高大上的设计师要两周才能画个AutoCAD的图，还不包括结构图啊。

看了其他帖子里的网友回复，作为普通民居 似乎草图不那么重要，重要的是结构图和builder是否能造。

作为业主，如果builder包图纸的话，过程中出现问题，就不会设计师，builder互相扯皮。

扯皮的事，很不幸，我见过很多。就是因为业主坚持用了自己的设计师或者自己的supplier，或者自己的subbie

builder会有很多理由延误工期和拖延保修：设计不合理，材料不到位，subbie工作不合规。


如果全部builder来，他没有任何理由和借口，未来的质量保证能好一点。

tld128

cjc 发表于 2016-4-15 09:31
因为你说的这种高大上的设计师要两周才能画个AutoCAD的图，还不包括结构图啊。

看了其他帖子里的网友回 ...

是，是不用客人去跟设计师扯皮，是builder跟设计师去扯而已。

这样的情况其实builder就相当于一个项目管理的人，他去管理设计师，然后设计师再去管理结构，水暖通的协调，最后让builder拿到一份图纸。

客人当然省心了，只不过钱只会多花，而且质量没有了保障。并不是设计师高、大、上，设计师愿意跟builder合作，给钱爽快，设计要求是一次过，又省了跟客人扯皮的时间，最最重要的，builder叫怎么画节点大样就怎么画，不用花心思去帮客人认真做设计，省心。反正质量如何，是builder去控制，我们也就不用去操心控制质量了。

tld128

cjc 发表于 2016-4-15 09:31
因为你说的这种高大上的设计师要两周才能画个AutoCAD的图，还不包括结构图啊。

看了其他帖子里的网友回 ...

其实我觉得很悲哀，更多的是对自己这行很多同业的不争气感到悲哀。。。。。。

一粒老鼠屎坏了一锅粥

cjc

找个靠谱的builder最重要啊，不然设计得再好，builder说建设成本高，我付不起，还要重新设计，其实也是浪费钱。

neard

cjc 发表于 2016-4-15 09:31
因为你说的这种高大上的设计师要两周才能画个AutoCAD的图，还不包括结构图啊。

看了其他帖子里的网友回 ...

有一个严重的误区，找设计师不是高大上，而是对生活有一定的追求。
如果要求只是造出来，那builder确实可以完成。
但是很可能橱柜过高，门的位置不合理，布局不合理等等情况。
这些就是设计师能帮你完善的部分。

而且你所说的结构图应该是施工图的意思吧，这个设计师是包的，只是结构的部分还需要结构工程师出一个报告。

Suzimi

微风细雨 发表于 2016-4-13 07:32
通勤火车上 看帖有感写下一堆话：）
我加建2层 找的设计师非常满意
现在工程基本结束 还有点收尾

希望能把好的师傅介绍给我，谢谢！

awan

微风细雨 发表于 2016-4-13 07:32
通勤火车上 看帖有感写下一堆话：）
我加建2层 找的设计师非常满意
现在工程基本结束 还有点收尾

麻烦可以私信下设计师的联系方式吗？谢谢！

Suzimi

cjc 发表于 2016-4-15 10:55
找个靠谱的builder最重要啊，不然设计得再好，builder说建设成本高，我付不起，还要重新设计，其实也是浪费 ...

crazycrab

澳洲就这效率啊。深表同情！

我找了一个设计师，不过是说好干完活给钱的，个人的。

也是一拖再拖，我都不好意思再问了。

zxart

最简单的却是最难的，就是和雇主充分沟通，定出绝对满意的方案，否则，看似很多的专业工作，真的也就值三五千，这也就是为何华人只能做“骗”华人生意的原因。

csj1793

这种加建和改建 要去council批准的，最后事先问一下，你找的是骗子，有些高明些的，先收你定金然后慢慢找council批复，反正不断的收你钱，很麻烦。最好找正规的。

mikiyami

我正在做加建和改建，现在就等builder买好保险，然后报批了

ringsun

stevenhf 发表于 2016-4-12 16:59
这种“建筑师”很多，之前朋友花3千出了一张图等了3个月，我用sketch up拉一下估计不用3小时 ...

谁都会做，关键是资质，资质，澳洲技术很落后，但是再牛你也得做苦工熬资质

plmm888

设计师容易搞这种事情，以前我也遇到过

louiz

tld128 发表于 2016-4-14 22:22
我个人的项目经验而言，我跟做鸟巢结构的 Arup合作过好几个项目，甚至在国家地理杂志鸟巢纪录片里出现过 ...

为嘛不能用project home一定要找设计师?

天天向上✌️

这种真是不靠谱  有很多华人的designer 居然把自己 当architect 真是无语 很耽误事 收了钱 p都做不出来

tld128

louiz 发表于 2016-11-5 17:47
为嘛不能用project home一定要找设计师?

这不是我说得吧？

要用project home的可以用啊

BeiBei111

灯影幢幢 发表于 2016-4-13 13:36
我也忍不住出来吐槽。我想做后院（平一下地，挖泳池，建车库）。找了鬼佬设计师，给了一个大致预算，人家说 ...

請問是哪家,曝光一下?

陈随便

你邻居怎么介绍给你这么不靠谱的人啊

BeiBei111

求靠譜設計師

wlu

微风细雨 发表于 2016-4-13 08:32
通勤火车上 看帖有感写下一堆话：）
我加建2层 找的设计师非常满意
现在工程基本结束 还有点收尾

求builder联系方式

wlu

tld128 发表于 2016-4-13 14:04
设计费的计算方式各个公司都不一样。

我上班的公司，如果少于15万，工作2周以上就是在亏钱，因为一个dir ...

你好，我联系了一个叫 super draft 的西人公司， 是个associate 接的电话，但他不是注册建筑师，只是graduate. 怎么这么奇怪？其他senor architect 都是注册建筑师。我理解associate 资质应该高于其他的senior archetect的呀？这个是怎么回事？ 请赐教。

lina_g4

你们说的anna和Lucy我都认识。。。经常听他们的段子。。

wlu

微风细雨 发表于 2016-4-14 17:30
其实加建房子更加需要设计师的把关
新旧房子才能和谐统一风格 布局合理

可以推荐你的设计师吗？谢谢 。

deltadelta

wlu 发表于 2017-11-6 22:53
你好，我联系了一个叫 super draft 的西人公司， 是个associate 接的电话，但他不是注册建筑师，只是grad ...

助理的资质怎么可能比持牌设计师高？

lina_g4

我们都是一个圈子的人，内幕。。水。很。深。奉劝大家还是要擦亮眼睛，不要一味比较价钱。。。水很深。。。