大学生买房计划

xueshuyz

小小白虎 发表于 2024-7-12 13:39
按现在的房价和工资情况，没有家人支持确实很难

而且我不希望孩子年纪轻轻就考虑背上贷款...唉

确实家长能帮还是要帮的，但是在帮之前还得算好了账，不要帮了首付，买了大房，孩子每个月还款压力太多也是不行的。

xueshuyz

dondon 发表于 2024-7-12 14:04
我们02年出国，一线城市房价暴涨的好处一点都没赶上。我一个朋友99年买的上海的房，20几万买在徐汇区还退 ...

也不用太懊恼，有时候真的是塞翁失马，焉知非福!

xueshuyz

yuanlin1988 发表于 2024-7-12 15:05
吃住在家怎么一个月才攒2000？光房租一个月就能省2000吧？

按年轻人的开销和进项，能省2，3000也就算不错了，当然那些毕业即高开的人除外，那些就不用担心买房子的事情了。

xueshuyz

刮胡刀 发表于 2024-7-12 15:13
80w月供6%pi得5000了

所以还是得考虑还款能力才能决定买多大的房子。

小小白虎

xueshuyz 发表于 2024-7-12 16:56
确实家长能帮还是要帮的，但是在帮之前还得算好了账，不要帮了首付，买了大房，孩子每个月还款压力太多也 ...

是，可以扶上马，不要送一程

ausox

我觉得年纪轻的背背贷款挺好的, 要有一定的紧迫感, 不能一开始就砸一套房子给孩子 , 那就完全没有紧迫感了没有后顾之忧, 很有可能就此躺平, 这是人性, 追求理想绝大可能只是借口. 等到了中年, 到是可以尽力帮衬, 因为人已不年轻冲劲已过. 拖家带口正是需要帮忙的时候. 不过也要分人, 如果孩子是创业型人格, 潜力人才, 那没的说, 直接一开始就给平台.

xueshuyz

lvjulia 发表于 2024-7-12 15:24
跨州搬走，我最喜欢这一条，我觉得留学离家锻炼了我，我希望我家娃儿之后也能独立离家一段时间。
成年后 ...

孩子们离家出去锻炼的机会也不少，只是各种离家的感觉都是不同的，老大上半年出去交换半年，感觉就象是出去旅游了一次，没有任何真正离家的感觉。

yuanlin1988

xueshuyz 发表于 2024-7-12 16:01
按年轻人的开销和进项，能省2，3000也就算不错了，当然那些毕业即高开的人除外，那些就不用担心买房子的 ...

毕业到手一个月5000不算多吧，不用交房租，水电气网就算给家里一些一个月也就200。吃饭如果也在家里的话也花不了啥。算下来一个月1000多零花钱买个电脑换个手机，交通和汽车保养也差不多。再多花的话，只能说压根没想为了买房攒钱。

lvjulia

xueshuyz 发表于 2024-7-12 16:10
孩子们离家出去锻炼的机会也不少，只是各种离家的感觉都是不同的，老大上半年出去交换半年，感觉就象是出 ...

这种算跟团游，食宿皆有啊，遇见的也都是学生。
不过能去交换也是很开心的事情。

xueshuyz

yuanlin1988 发表于 2024-7-12 16:11
毕业到手一个月5000不算多吧，不用交房租，水电气网就算给家里一些一个月也就200。吃饭如果也在家里的话 ...

如果一个月到手5000，那年薪就得10万，当然不能和足迹平均相比，但对大部分刚毕业的学生而言，也已经算不错的工资了吧！难道是我知道得太少了？

小小白虎

xueshuyz 发表于 2024-7-12 17:16
如果一个月到手5000，那年薪就得10万，当然不能和足迹平均相比，但对大部分刚毕业的学生而言，也已经算不 ...

应该是80000左右收入，不过有学生贷款要还么？

happySpeculate

xueshuyz 发表于 2024-7-12 16:10
孩子们离家出去锻炼的机会也不少，只是各种离家的感觉都是不同的，老大上半年出去交换半年，感觉就象是出 ...

实际每家情况不一样，今年4月，俺们大学同学聚了一次，闲聊孩子，俩同学在美丽国的，孩子和我老二同一年出生的，一个同学的孩子读书时离家4小时距离，毕业回来了，疫情时他儿回来住家里，2星期后就搬走了，因为这同学住城里，2房公寓，同学说那时3个人都WFH（同学待客厅），碰上开会，那可是热闹的，没法住，然后就搬在同小区租房住了，另一个同学住新泽西的，她闺女不大吃中餐的，连吃饭都不和他们一起的，现在的孩子独立意识很强的，不需要为他们担心

我家老二也出去半年日本交换生，住日本人家里（叫爸爸妈妈），就是人生的一种体验，老大当时工作2年后，和我提出要working holiday，我说工作怎么办？她说quit，出去了一年，回来后又被原单位叫去工作了，都是人生的一种体验，每个孩子不一样，Ta们觉得开心就好

novogaga

首先不该看100万，其次应该看5%首付

xueshuyz

happySpeculate 发表于 2024-7-12 16:30
实际每家情况不一样，今年4月，俺们大学同学聚了一次，闲聊孩子，俩同学在美丽国的，孩子和我老二同一年 ...

确实每家情况都不一样，我家是欢迎他们长期住，但如果自己想搬出去住，也自由！但是我家孩子暂时看还比较恋家。

xueshuyz

novogaga 发表于 2024-7-12 16:31
首先不该看100万，其次应该看5%首付

对，现在看，对他们来说，如果没有家里很大的帮助，买个30多万的一室公寓还是比较现实的。

xueshuyz

小小白虎 发表于 2024-7-12 16:18
应该是80000左右收入，不过有学生贷款要还么？

80000多毕业后应该还可以，上学期间靠打工还是有点难。

smilycat888

我不会支持孩子大学毕业就买房，年轻人没有financial burden 才能自由发展，世界各地跑一跑看一看。我和老公在一起好多年，29岁才一起买了第一套公寓，因为终于折腾差不多了，打算settle了，career也established了，知道自己大概方向了，之后近10年upgrade了2次去年买房准备住10-20年。如果我们当初毕业就买房，我会遗憾年轻时没到处看看，没有折腾按部就班肯定没现在赚的多，跟本不可能买得起现在的房

xueshuyz

smilycat888 发表于 2024-7-12 17:35
我不会支持孩子大学毕业就买房，年轻人没有financial burden 才能自由发展，世界各地跑一跑看一看。我和老 ...

这也确实是需要考虑的，没有任何压力和牵挂，可以到处跑一跑，趁年轻多长长见识。

meya

哈哈，第一页那个不靠谱父母，的老年版我有一个，我当年结婚，我父母一份钱都没给啊，亲戚给的红白他们还都装自己口袋，说是因为亲戚孩子随份子都是他们出的。
现在开始道德绑架我们这代了，啥要给娃买房啊，结婚要管啊之类！拉到,我啥也不管，娃们靠自己吧！

happytime2012

lvjulia 发表于 2024-7-11 15:56
瑞红新城当年很红，因为电视台搞了个什么创业节目，头奖就是瑞虹的一套房。 ...

七八七八奖平方

我觉得如果迟早要帮一下孩子，不如在他们年轻的时候帮。在他们年轻刚毕业或者小家庭刚成立时，比较需要父母的资助，雪中送炭。等他们四五十岁了，很大可能事业有成，我们那点杯水车薪，他们可能也看不上了。

zqmama

好奇華人父母都準備資助孩子多少資金買房呢？１０萬以下，２０萬，５０萬？

carollxq

对啊，同为资助首付，资助一房公寓的首付和资助4房house的首付那差的大了。

dondon

我并不想资助孩子买房，我更愿意把钱投资在孩子教育上，我感觉年轻人过的苦点不是坏事。

房子贷款太多会成负累。等到结婚成家打算要孩子确实需要买房的，那时候如果真有困难，但他们要还给我的。

像我这样的父母，有吗？

莽撞人

小孩三年本科一年Honours光奖学金就拿了7，8万（学费学校cover之外），但都用在了继续求学上了，等到读完博士年纪也近30，买房更是猴年马月，遥不可及，但这是他自己的选择，没有毛病。

xueshuyz

dondon 发表于 2024-7-12 20:18
我并不想资助孩子买房，我更愿意把钱投资在孩子教育上，我感觉年轻人过的苦点不是坏事。

房子贷款太多会成 ...

我也不打算资助孩子买房，最起码在他们年轻的时候不打算，所以才想了解一下凭他们的收入，大概有没有可能自己买房。

xueshuyz

莽撞人 发表于 2024-7-12 20:37
小孩三年本科一年Honours光奖学金就拿了7，8万（学费学校cover之外），但都用在了继续求学上了，等到读完博 ...

对自己的投资总是会有回报的，只要自己觉得值就是值，其实现在讨论的这个话题，都是浮云，如孩子的性情真是颜回那样的，完全可以不考虑这些。

urbb

小小白虎 发表于 2024-7-11 15:38
家里亲戚
在1990年代初期买到过几万的拆迁房，拆后分了一室一厅在虹桥
在1990年代末期买到过十万，陆家嘴 ...

是啊， 上海一线城市2001开始暴涨， 厦门这种小城市2003年才开始暴涨。 我是02年把房子卖掉的，出国后第二年朋友同事纷纷来为我报喜，说我错过了一个亿。

itisperfect

上海
1994/5 ， 一房，虹桥， 1万五美金一套 ， 对外。
96/7 左右， 南市， 一房， 20-30 万人民币。
98 年， 闸北火车站， 高层， 4500 人民币一平方。
2002/3年， 浦东滨江在悉尼卖， 100 % 给贷款， 1万九到2.4万一平。 带外滩建筑景色。 但大楼盘， 房子（ 几号楼和层次） 按国籍分。 大量香港台湾买家， 人山人海， 楼盘一天卖了一半。
2003， 雁荡路， 1 万一平方， 高层， 送悉尼上海机票。
此后新盘不在澳洲卖了 …

2005/6 左右， 独立小房子带车库， 100万澳币。
2008 年， 一套独立房， 租界， 1 亿人民币。
从此不看。
现在， 往下走。

马.自达

必须父母资助呀。否则等他们攒够了钱，house至少涨20%～50%。
父母出首款，孩子还贷款，这样他们有压力也有了赚钱的动力。否则钱也省不下，时间也浪费了，看着house一月一个价，干着急也追不上。

天呀！

我在国内没有买过房，父母给的，父母单位给的，现在每次回国，北京都有我一个落脚的地方。别人说那个房子多少多少钱，全是白赚的，我也没在意，我不准备卖掉，我以后老了，我两边跑跑，那是我刚需过日子的地方。

我家老大大概率不会在澳洲呆着，她看起来比较会赚钱的样子，我留点钱财照顾一下那个懵呆萌呆的老二，就够了。

我在澳洲的两次买房，一分钱都没有用父母的，从存定金到把两次贷款还完了，全是我和孩子爸爸两个人的力量。
我相信孩子们比我们强，我相信当特别想要什么东西的话，就会钻营的，最后达到目标，职业和房子都如此。

我现在不想着怎么给他们计划房子，但是我自己偷偷有准备的，只要他们需要，我都会支持和帮助他们的，买房子、带儿孙，我都愿意。