[行情讨论] 是时候聊一下墨尔本的房地产了 [复制链接]

发表于 2024-11-14 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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说墨尔本气候差的，大概不知道十年前墨尔本也是这个气候，房价涨的爹妈不认识了，所以说气候的会不会为乐黑而黑？当然墨尔本的确气候有点不那么讨喜

weekends

发表于 2024-11-15 07:58 |显示全部楼层

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气候这个因人而异
我不喜欢热尤其是湿热的地方，不要说东南亚那种热，黄金海岸那种也不是很喜欢。
冷不怕，只要不是冰天雪地那种

发表于 2024-11-16 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由逆风而上于 2024-11-16 12:08 编辑

weekends 发表于 2024-11-15 07:58
气候这个因人而异
我不喜欢热尤其是湿热的地方，不要说东南亚那种热，黄金海岸那种也不是很喜欢。
冷不怕， ...

多伦多的气候还比墨尔本差千倍呢。房价不照样贵很多。没什么联系的。房价就是人心。只要有人开始了。就是出门下铁，喝水毒死都会成为不值一提的理由。没人开始，就是人间天堂，你也能找到无数的理由。所以没那么多的说法。

Mlink3

BETTER11

草鞋族

发表于 2024-11-17 13:18 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2024-11-16 12:06
多伦多的气候还比墨尔本差千倍呢。房价不照样贵很多。没什么联系的。房价就是人心。只要有人开始了。 ...

人口增长房子就会涨

悉尼毅哥

发表于 2024-11-18 00:09 来自手机 |显示全部楼层

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还是因为中国和印度的土豪都选择了悉尼这些不差钱的拉高了高端house。悉尼Apartment也没怎么涨啊

jimmyking

木屐族

发表于 2024-11-18 00:25 |显示全部楼层

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当然跟工党政策有关系。

大政府，什么都想管起来，真是害死人。

Blackburnian

https://x.com/OmNomNomPL/status/ ... 4UyhbsroSBGz51NUIUw

发表于 2024-11-18 06:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 Blackburnian 于 2024-11-18 06:57 编辑

jimmyking 发表于 2024-11-18 00:25
当然跟工党政策有关系。

大政府，什么都想管起来，真是害死人。

澳洲和维州都应该选川普和阿根廷总统一样的领导人, 看看这阿根廷总统的视频

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

achilles

发表于 2024-11-19 10:40 |显示全部楼层

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墨尔本地产已经死了好几年了, 我一个墨尔本人被逼着去其他州买房子

发表于 2024-11-20 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2024-11-19 10:40
墨尔本地产已经死了好几年了, 我一个墨尔本人被逼着去其他州买房子

对啊。大家都像你这样。所以 Mel 死了呀。就像我说的不是墨尔本的人没钱投资。是因为看不到利益，大家都去其他地方了。关键是怎么把注意力拉回来。

不介意的话能不能分享一下，你是怎么走上跨州投资的这条路？是朋友？是买家中介投资公司？还是靠自己想出来的？还是看网络砖家油管视频？

Mlink3

喜欢苹果

发表于 2024-11-20 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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名帖留名。

nariko

金靴族

发表于 2024-11-20 16:58 |显示全部楼层

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armadale 上千万的apartment咋说，啥景色都没有，单价估计比toorak都贵

Flyingfree

发表于 2024-11-20 17:13 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2024-11-20 09:25
对啊。大家都像你这样。所以 Mel 死了呀。就像我说的不是墨尔本的人没钱投资。是因为看不到利益，大 ...

网上买房不要太多。。。。东部投资客前一两年买别的州的房子，基本上都是秒。。。。就手机视频看房。。。我的老房子就是这样卖给悉尼一个印度佬的。。。

发表于 2024-11-20 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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Flyingfree 发表于 2024-11-20 17:13
网上买房不要太多。。。。东部投资客前一两年买别的州的房子，基本上都是秒。。。。就手机视频看房。。。 ...

对，你看到的是这样。但是不是你说的那么轻松的。你还真当是买菜啊。

Mlink3

发表于 2024-11-20 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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nariko 发表于 2024-11-20 16:58
armadale 上千万的apartment咋说，啥景色都没有，单价估计比toorak都贵

涨了吗？ Corelogic 上说跌了不少。。。。除非他们搞错了？

Mlink3

Flyingfree

发表于 2024-11-20 19:31 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2024-11-20 18:46
对，你看到的是这样。但是不是你说的那么轻松的。你还真当是买菜啊。 ...

真和买菜差不多。。。你又不上门，不就是出个价，视频看一次（就实时看的，估计还不一定有存档），然后别的就是依流程做个房产检测报告。。。就这样而已，没啥难度。我又不光卖，我也买啊。

swe

金靴族

发表于 2024-11-20 19:52 |显示全部楼层

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抄底呗？

fabrica

发表于 2024-11-20 20:04 |显示全部楼层

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悉尼毅哥发表于 2024-11-18 00:09
还是因为中国和印度的土豪都选择了悉尼这些不差钱的拉高了高端house。悉尼Apartment也没怎么涨啊 ...

土豪肯定选稀泥

RH2016

草鞋族

发表于 2024-11-20 20:17 |显示全部楼层

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墨尔本的房价适合普通人上车

阿毛

发表于 2024-11-20 21:43 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2024-11-3 07:42
6. 房产价格在墨尔本的可负担性到底如何？

其实这不单是墨尔本的话题也是全澳的话题。新闻上网络上老是 ...

好文

阿毛

发表于 2024-11-20 21:45 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2024-11-3 07:42
6. 房产价格在墨尔本的可负担性到底如何？

其实这不单是墨尔本的话题也是全澳的话题。新闻上网络上老是 ...

感谢分享

matt_deepblue

发表于 2024-11-20 22:19 |显示全部楼层

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给我等房东韭菜打气

发表于 2024-11-20 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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Flyingfree 发表于 2024-11-20 19:31
真和买菜差不多。。。你又不上门，不就是出个价，视频看一次（就实时看的，估计还不一定有存档），然后别 ...

能问下你的年龄吗？

Mlink3

Flyingfree

发表于 2024-11-21 05:31 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2024-11-20 23:59
能问下你的年龄吗？

应该比你年纪大

Eric008

发表于 2024-11-21 11:10 |显示全部楼层

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我说墨尔本房价跌还有人嗤之以鼻哈哈

其实作为房产持有者和老移民房价不涨确实不开心

但是对于新移民和年轻人可以以很合适的价格买第一套房子他们很高兴啊

这个就是有人欢喜有人愁

do whatever u want n f*ck the rest

发表于 2024-11-21 11:14 来自手机 |显示全部楼层

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Eric008 发表于 2024-11-21 11:10
我说墨尔本房价跌还有人嗤之以鼻哈哈

其实作为房产持有者和老移民房价不涨确实不开心

有跌就有涨。明年墨尔本肯定会有明显的涨势。现在到圣诞估计是下跌的最后的时刻了。

Mlink3