小心楼花骗局

grove

原帖由 velociraptor 于 2010-9-13 15:46 发表



都是这样的。 卖到70－80％，好楼层好朝向才放出来， 最后几套才是挑剩的。

好像的确如此~

maorice

原帖由 velociraptor 于 2010-9-13 15:48 发表



开发商是哪个公司??????? 谁知道？

为什么总没人直接指出这个万恶的“2003维多利亚公园楼花案”开发商是那个公司！！！  让大家永远唾弃它。

雪梨唐人街SYDNEY ADVANCE REALTY公司

velociraptor

原帖由 maorice 于 2010-9-14 11:59 发表



雪梨唐人街SYDNEY ADVANCE REALTY公司

这公司真是龟孙子。骗了这么多华人同胞。 呸！

velociraptor

ASHFIELD火车站附近那个楼花，光明100上头版做广告，说卖了40套，不知真的假的，看来有人前仆后继不怕死。

mxgong

广告的数据都是假的。说40套，估计也就卖了30套最多。

Richardsyd

定金给你２０％的利息说明你的定金已经不是传统所说的定金了。那是你已参与投资楼盘开发的回报。
高风险，但不太高的回报。

买楼花的另外一个风险是 ，如果成交时房价下降，你可能因为贷款减少资金不足无法成交。10%会损失掉。Bank guarantee, deposit bond一样会损失掉。

沐雅

是啊我觉得好多楼花都好奇怪啊，　就像hurstville的Trace st, 105 forest rd, 还有Royal plaza都是去年头卖啊卖，　但到现在还连影子都没有

keogh

看过了

stia004

Burwood火车站旁边的rolan貌似终于要开始建的。。。

mei68

无语。

iloverenee

进来学习，最近看上了个楼花

idontknow

未来集团的房子有什么问题？

原帖由 linnanren 于 2010-9-6 23:06 发表
看开点吧，听起来怪，其实没什么，悉尼很多楼花都这么操作的，包括那个“著名“的未来集团，人家那房子卖得叫一个快。虽然觉得他们的房子很成问题，但总有很多人以为捡了好白菜。

...

kimrqu

刚买了一个

netstat

原帖由 澳洲只是个传说 于 2010-9-7 22:06 发表
老移民也还会对这个轰动华人社区的“经典楼花”记忆犹新，可大多数人已经淡忘或者重来没听说过。讲个100多位“准业主”其中之一位的故事吧。
我就称她为S女士，S说，为了一块楼花，她和家人的境遇已经不能仅仅用“倾家荡产” ...

到底是哪里骗了？没有讲清楚呀？

沙漠

“未来集团开发的做的房子挺偷工减料的,上次在他们gordon的工地发现他们竟然用普通带木条的铝合金窗户,而不是commericial grade.　看上去太廉价.”
是这样的，我买了它的房，从外到里没有一样说得过去的东西，电梯门不开，进去出不来；地下车库，楼梯道就像破旧的防空洞，漏水，臭味；门窗不隔音，木门嘎嘎响；金属物件不敢用力开拉，像随时会断掉；电器被换牌子；墙上有洞，地毯有缝；躺在床上望墙 顶 柜 还硬是没找到一条直线；打电话给律师，答复不是结构性问题不好悔约；打电话给中介，答复location,location 还是location,这些问题不影响你赚钱，他奶奶的，我是自住啊。

yoocool

我住过未来集团的房子，就是STRATHFIELD的1-4 The Crescent补习班旁边的小UNIT。当时就是卖楼花。我是第一批租客。感觉房子很宽敞舒服。现在听楼上的说偷工减料的问题，没什么明显的印象。
不过当时在砧板上剁东西。隔壁都敲墙了，难道是墙太薄？其他也还好了。并没有说施工有什么很明显的缺漏的行为。感觉那些楼又新又舒服。
那是大概2003~4的楼，兴许那时候RALAN还没那么黑？::)

idontknow

给我贷款的broker都夸未来的房子好，说估价都很好，没有低估的， 价格公道。

但是前两天听说他们在warrawee的楼盘刚盖完半年多就漏雨，因为上周下大雨，结果下到屋里去了

不过他们的价格很诱人啊，现场抓号的情景好像在拍卖，有时候还像打架

原帖由 沙漠 于 2010-11-10 18:05 发表
“未来集团开发的做的房子挺偷工减料的,上次在他们gordon的工地发现他们竟然用普通带木条的铝合金窗户,而不是commericial grade.　看上去太廉价.”
是这样的，我买了它的房，从外到里没有一样说得过去的东西，电梯门不开，进 ...

iami

原帖由 qiaomaomao 于 2010-9-6 11:44 PM 发表
lz  知道 burwood　ｐｌａｚａ　对面那个地方的楼花吗　　也不知道什么时候能盖得起来啊　　好像也是像　ａｓｈｉｅｄ　那样卖的

那能住人吗？在火车线和交通主路中间，不压抑死也给吵死

乐居花园John

Burwood那个房子现在贷款批不下来   银行估价师说未来买地太贵  房价当时卖得太便宜 但是这种高层建筑成本太高   估计还要等很长一段时间了

stia004

原帖由 iami 于 2010-11-10 22:56 发表


那能住人吗？在火车线和交通主路中间，不压抑死也给吵死

一直都好奇这个事情，所以一直在关注。想等着盖好了进去参观一下。。。

wcx0314

原帖由 kobees 于 2010-9-7 00:49 发表
这律师还不错。。。。。

找个好律师非常必要，我们买房子的时候遇到一个律师特别好，帮我们看了好几个合同，生意做得蛮大的，还帮我们看了我们房子周围，他交换的合同的价位，给我们参考价钱合适不合适，不像有的律师，还没等开始，就说她看一个合同要收一分钱，谁这么厉害，看了就买阿

iloverenee

能说一下在哪个城市
律师名字吗？

不方便直接说就PM我吧
这年头好律师可遇不可求呀

lnhxeon

买楼花还是选择大公司比较好，像Meriton这种的开放商就比较可靠。

不过他家的房子好像基本没有楼花卖的。

MU

  do you really know about property?

kimrqu

meriton is good?

南天

What  you see, what you get , offplan 要当心的

judyqianqian1

How about Brady Construction?

似是故人来

不错，学习了

sallychen

在哪可以查看积分呀？可以告诉我不？

sallychen

谢谢楼主分享，让我们多了个心眼，其实有钱的人就是闲着没事干，所以就炒房。