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楼主:Davina

2016） [复制链接]

天使之城

皮靴族

发表于 2010-12-18 09:03 |显示全部楼层

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想看楼主如何最终顺利的买下了称心的店的，楼主加油，祝生意兴隆！

zhouedwin

光脚族

发表于 2010-12-19 19:37 |显示全部楼层

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楼主真是个有心计的人，成功是必然的，祝楼主生意越来越好！！

pengling

布鞋族

发表于 2010-12-20 19:30 |显示全部楼层

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确实不错顶一个.

hao

皮靴族

发表于 2010-12-20 20:25 |显示全部楼层

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(paopaobing(107))

y12345678

金靴族

发表于 2010-12-21 02:03 |显示全部楼层

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看了这个贴，很佩服楼主

zhoumonica

布鞋族

发表于 2010-12-25 23:01 |显示全部楼层

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好帖 ,精华 , 感谢楼主分享!

anniel

皮靴族

发表于 2010-12-27 01:29 |显示全部楼层

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好贴，学习啦

happy888

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发表于 2010-12-30 10:17 |显示全部楼层

楼主厉害啊，结婚了吗？

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很崇拜你啊，可以追求你吗

Davina

皮靴族

发表于 2011-1-2 19:12 |显示全部楼层

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原帖由 happy888 于 2010-12-30 10:17 发表
很崇拜你啊，可以追求你吗

呵呵，请先发近照一张及标明性别取向。。。。

pearl2010

光脚族

发表于 2011-1-13 21:19 |显示全部楼层

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感谢LZ，我最近也很想买一家店经营，LZ一般在哪些报纸了解卖店信息呢？我对这边不熟，谢谢

Davina

皮靴族

发表于 2011-1-17 21:01 |显示全部楼层

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原帖由 pearl2010 于 2011-1-13 21:19 发表
感谢LZ，我最近也很想买一家店经营，LZ一般在哪些报纸了解卖店信息呢？我对这边不熟，谢谢

如果是墨尔本的话，几乎所有的免费或收费的华人报纸都有，或者去 www.realcommercial.com.au也行

ramolin

木屐族

发表于 2011-1-20 15:50 |显示全部楼层

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感谢楼主的分享，宝贵经验阿。预祝楼主新店生意兴隆！

boobooyan

皮靴族

发表于 2011-1-25 22:13 |显示全部楼层

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ECLF408

木屐族

发表于 2011-1-25 22:28 |显示全部楼层

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cream

木屐族

发表于 2011-1-25 22:31 |显示全部楼层

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(monkey27)

frankielynna

银靴族

发表于 2011-1-25 22:48 |显示全部楼层

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lz说的第三家店，咋那么象我家这里的2家店呢？不过应该不是，我家的1家是s/c靠停车场的门面，另一家也是s/c，但是没有比第一家大3-4倍，店堂和楼主描述的很象，我很喜欢后面这家。

happy888

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发表于 2011-1-27 20:20 |显示全部楼层

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原帖由 Davina 于 2011-1-2 19:12 发表

呵呵，请先发近照一张及标明性别取向。。。。

啊。。你不是女的吧？？不过这个也时髦
我在悉尼什么时候过来请你吃饭啊，美女---保证！！！！

happy888

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发表于 2011-1-27 20:25 |显示全部楼层

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原帖由 Davina 于 2011-1-2 19:12 发表

呵呵，请先发近照一张及标明性别取向。。。。

有联系方法吗？？你也发一张啊，老板哈哈

Shelia

布鞋族

发表于 2011-1-30 01:36 |显示全部楼层

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多谢经验之谈，受益匪浅，但为时已晚，我

Shelia

布鞋族

发表于 2011-1-30 01:41 |显示全部楼层

COUNCIL

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多谢经验之谈，受益匪浅，但为时已晚，我已经买教训中了。。。
我买了家咖啡店，3个月后COUNCIL来检查，然后写了一封信，列举了零零总总26条。我起先以为是卫生条例，也没细看，后来才知道是针对我店写的，晕发。
让我必须在12月整改好的，我一直都没理。目前还没人来查过，我要真的去做吗？因为我店经理说没关系的，而且整改很花钱的，有油漆和添置小设备的问题。
那我可以去怪罪我买店的律师吗？COUNCIL的INSPCTION不是在买店前吗？律师要提醒的吧？

wmai10000

皮靴族

发表于 2011-1-30 12:23 |显示全部楼层

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问个问题哦~~
如果的租约有3个OPERTION,房东要是最后一个5年的租约不给你了，该怎么办~~

英子

银靴族

发表于 2011-1-30 15:54 |显示全部楼层

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楼主这样的介绍才是真正有利于我们华人在海外的发展。说实在的，非常瞧不起那些只会整天打击人、挖苦人、自以为聪明的“生意人”；我如果是潜在买家，我是不太想在论坛上“听取”你们的“建议”浪费时间的。反正后果自负、生意亏本也是应当准备好的结果之一。有谁能保证干什么都是“天衣无缝”啊？总说别人“缺心眼”，好像自己心眼比别人多多少，真让人瞧不起。华人不团结，是不是有些原因？巴菲特投资也有失败的例子、索罗斯也不总是赚钱的。

靠谱的不多

金靴族

发表于 2011-1-30 19:06 |显示全部楼层

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不值得买的生意就是不值得买。
说了就叫不团结呀？还巴菲特、索罗斯呢！沾边吗都？
楼上别光说人楼主牛逼，你倒说说你都做过些什么真正有利于我们华人在海外发展的事？
逗死我了。

迷路的桃子

布鞋族

发表于 2011-1-30 19:23 |显示全部楼层

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祝LZ生意兴隆

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shthh

布鞋族

发表于 2011-1-31 12:52 |显示全部楼层

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希望楼主有空把新买的店也写出来。让大家分享

Freetiger

皮靴族

发表于 2011-1-31 14:03 |显示全部楼层

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原帖由 靠谱的不多 于 2011-1-30 19:06 发表
不值得买的生意就是不值得买。
说了就叫不团结呀？还巴菲特、索罗斯呢！沾边吗都？
楼上别光说人楼主牛逼，你倒说说你都做过些什么真正有利于我们华人在海外发展的事？
逗死我了。

逗死你活该！

Davina

皮靴族

发表于 2011-2-10 20:01 |显示全部楼层

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原帖由 Shelia 于 2011-1-30 01:41 发表
多谢经验之谈，受益匪浅，但为时已晚，我已经买教训中了。。。
我买了家咖啡店，3个月后COUNCIL来检查，然后写了一封信，列举了零零总总26条。我起先以为是卫生条例，也没细看，后来才知道是针对我店写的，晕发。
让我必须在12月整改好 ...

关键是你买店前有没有选择让Council去检查，如果有的话律师应该把council检查的结果给你看的。至于你现在的情况，我个人给你两个建议：
1、如果你当初是选了让council去检查的，问你的律师拿回Council当初写的整改条例，要是他当初并没有要求旧店主整改的话，你就可以跟council理论。
2、如果当初你没有要求council去检查的话就没选择了，你只能拖，但不能不做。council到时间是一定再来检查的，你最好在限期之前先找好报价，等council来时告诉他你的难处，一般都会给你一两次宽限期的。但是他一定会不断的来检查，还不够你麻烦的！我最近还收到council的通知，现在他们有权利开罚单了！连发现店主没把safety programme放在店里都要罚款250大洋！

Davina

皮靴族

发表于 2011-2-10 20:05 |显示全部楼层

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原帖由 wmai10000 于 2011-1-30 12:23 发表
问个问题哦~~
如果的租约有3个OPERTION,房东要是最后一个5年的租约不给你了，该怎么办~~

既然租约上写了你有3次选择机会，房东就没有权利不签给你，只要你在限期前写信告诉他你要续约就行！

zhuo12345

草鞋族

发表于 2011-2-13 23:29 |显示全部楼层

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想问问，最近的小生意与往年的生意相比好做吗？最近正在考虑一家F&C，由于赶上今年的天灾，真是怕怕，希望做生意的前辈给些建议，谢谢~！

zhuo12345

草鞋族

发表于 2011-2-13 23:30 |显示全部楼层

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另附，我在MEL

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