帖子撤

mountainnew

看的有点晕

Mirage

之前没怎么接触过NL，现在由于工作关系，开始在研究。看到楼主开的这个帖子，学习了不少。

经过自己研究，觉得楼主的其中一条等式要做一下修改，请高人指证。既然是算lease1.5年后，前面一年的running cost 1819.2 都会包在lease里面，应该不需要加进来。

“这也是一个很大概的估计：所以算一下1.5年后，我要：15889.05+6750+5000+1819.2+1347.5+351.75-560-422.1=30175”

所以大概的1.5年的cost是 28356

还是会划算几百块

苏姑娘

totore 发表于 2015-1-31 02:15
可以啊 你留言给我 然后我短信给你我的邮箱.....我自己快快算了 然后告诉你结果 ...

楼主，可不可以帮我也算算，谢谢您啦

totore

Mirage 发表于 2015-3-10 11:00
之前没怎么接触过NL，现在由于工作关系，开始在研究。看到楼主开的这个帖子，学习了不少。

经过自己研究， ...

不会 ，那个1800+是要算进去的...你如果不相信你可以自己去弄一个summary 自己把所有的数值带进去算一算就知道

这个计算METHODOLOGY设计的最大缺陷就是，时间选取的不一定要用1.5年，其实一年的时间段就可以把事情解释的很清楚了

totore

苏姑娘 发表于 2015-3-10 22:58
楼主，可不可以帮我也算算，谢谢您啦

请你先把全文看一遍，已经讲的非常清楚了，如果还不懂 把你的情况通过留言给我

subaru1989

不知道有没有其他人和我一样也没看懂的。。。

fjpt111

subaru1989 发表于 2015-3-11 15:46
不知道有没有其他人和我一样也没看懂的。。。

我也是看得一头雾水，还不如去多看几行代码

ergon

remserv? in queensland?

节操

关键问题是，楼主NL没去跟dealer的fleet sales谈价，结果被leasing company quote了一个天价。
NL其实还是很划算的，基本相当于0首付0息买车

kidfan9071

neoy12 发表于 2015-1-30 21:15
刚看到SINGLE的时候还有点想勇敢追求的想法，等看完全篇后立即醒悟，这样的女孩没法追。 ...

哈哈哈，太有才，你得试试

totore

kidfan9071 发表于 2015-4-28 10:34
哈哈哈，太有才，你得试试

好吧 来conclude一下这个帖子
1最后直接现金买车的
2关于 所有吐槽我relationship的， 多谢你们:) 本人现在不再单身了 bf 是一个学霸medical doctor
3 我决定在10年后在跟帖再反吐槽回复一下我的婆媳关系

最后 多谢多谢善意围观跟有价值的讨论 散场吧 大家洗洗睡吧

winsome

mark

ludwig0311

Novated Lease还是要看车和车价的~~~其实呢Novated Lease也是可以砍价的，LZ的个案算下来好像是不怎么合算，不过我们现在的这辆车就是用Novated Lease做的，算下来还是不会比cash要便宜那么点的~~~另：Residual Percentage 65%是一年的，三年的好像是45%~~~

photog

normally it's better off after 3 yrs.

hxscofield

neoy12 发表于 2015-1-30 22:15
刚看到SINGLE的时候还有点想勇敢追求的想法，等看完全篇后立即醒悟，这样的女孩没法追。 ...

哈哈哈哈 这个评论笑炸

cavalier00

neoy12 发表于 2015-1-30 22:15
刚看到SINGLE的时候还有点想勇敢追求的想法，等看完全篇后立即醒悟，这样的女孩没法追。 ...

带个计算器追，不然下个APP。想追还是能追上的。

nicky100

我原来也算过，还做了个excel拿去给那个搞lease的人看，他看完了也无语，总结就是除非没钱，不lease也要车贷那么可以这么做，要不直接拿房贷去填肯定比lease划得来

simonwang

nicky100 发表于 2016-1-13 17:36
我原来也算过，还做了个excel拿去给那个搞lease的人看，他看完了也无语，总结就是除非没钱，不lease也要车 ...

愿意分享你的计算吗？谢谢

nicky100

simonwang 发表于 2016-1-13 17:38
愿意分享你的计算吗？谢谢

里面暗色的数字自己改，3年前做的，自己研究研究吧

simonwang

nicky100 发表于 2016-1-13 17:42
里面暗色的数字自己改，3年前做的，自己研究研究吧

研究这个十几年了，等看完再来评论，谢谢啦。

easonlang

哈哈无论如何肯耐心花时间研究就是值得鼓励的...

simonwang

nicky100 发表于 2016-1-13 17:42
里面暗色的数字自己改，3年前做的，自己研究研究吧

研究了一下你的计算，发现的问题有

1. finance amount在novated lease下不是基于$34,600，而是减去GST部分。因此残值的计算也需要调整；

2. lease那一栏每个月的本息还款额（I15）没有公式，无从得知你如何计算的，但是在残值65%的情况下，车价$34,600, 一个月还款需要$3,090应该是个误算，没有那么高的利息。否则本息加残值等于$3,090 * 12 + $24,929.30 = $62,009。用三年前的novated lease利率为15%来计算的话，一个月本息还款也最多$1,400左右。

3. 计算中 G15 = F19+(F12-F19)*60%+F15*70% 不是很清楚你的意图：

a)F15*70%貌似是要计算本息还款额折合税后收入部分，2011-12年，$37000 - $80000收入所得税率30%，那么你没有考虑Medicare and flood levy，不过金额差距不会太大。

b) (F12 - F19)*60%就不太能理解了，F12 - F19是指你运营费用中一部分用税后收入支付一部分税前收入支付，但为何乘以60%， 不是70%？

c) F19, 你这里可能指的是post tax contribution = base value * statutory rate. base value 其实小于$34,600，因为不包括stamp duty and registration。不过也就差几百。

4. Lease的话，input tax credit没有考虑在内，可能你的雇主不返还这一部分，忽略不计了。

你的计算应该是我看到过考虑比较透彻的一个了，谢谢分享。但是我不敢苟同你先前的结论，待会用你的数据计算一下结果。

simonwang

169楼的计算

nicky100

simonwang 发表于 2016-1-14 10:43
169楼的计算

这个是我3年前弄的，具体的记不得了，能告诉我结果吗，是不是还是走房贷比车贷划算。

simonwang

这个表格用的是2015/16年的FBT and income tax rates。旧税率的计算表格不在这个电脑里。不过最终saving的数值差异不大。

lease的利率用的是15%，现在实际上可以低到4.1%。如果用4.1%的车贷和房贷对比，一年期的saving $5,700。

simonwang

nicky100 发表于 2016-1-14 10:48
这个是我3年前弄的，具体的记不得了，能告诉我结果吗，是不是还是走房贷比车贷划算。 ...

三年了，差不多该换车了 :)

nicky100

simonwang 发表于 2016-1-14 11:02
三年了，差不多该换车了 :)

就是说少于3年肯定不如走房贷，多余3年差不多？还有最后的一个payout呢？这个很黑的，是按购买价格来的，越早还越高，不加这个看起来是每年赚，但最后这个一给就亏了

tracymac01

一楼没看完，头已经晕了。。。感谢分享

彤彤

sleepingsheep 发表于 2015-1-31 09:42
我打赌以后婚后婆媳不和

我打赌如果楼主婆媳不和，楼主老公会站在楼主一边。
我还打赌楼主能搞定婆婆

winsome

大家能帮我分析一下我的案子吗？

NLC是我payroll公司指定的NL provider， payrol公司还要收收入的1%作为管理费。

我的top税率是37%，想买的车是45k

NL声称他们的贷款利率是8.75%

他们的quote如附件




我的计算核对：

NL cost:

per fornight:

1. lease and running cost:

before tax $723.95 + $59 ( the 1% administration fee charged by the payroll company) = $782.95 * 63% ( as my tax rate is 37%) = $493.26

so the annual cost would be $493.26*26= $12824.72

2. ECM: $8700


3. buy the car after one year : $29347.50

total = $12824.72 + $8700  + $29347.50 = $50872.22


Buy outright cost (all after tax cost):

1. car $45,000
2. petrol : $80.77 * 26 = $2100
3. registration and 3rd party = $900
4. car insurance = $1820

total = $49820


哪怕加上buy outright自己从homeloan里面拿钱，这一年要多付$2000，我也看不出NL的优势在哪里，差不多打平

我有哪里理解错误了吗？