看房子看得上火(2.23.买到了)745楼更新手绘平面图

floraz

原帖由 edith921 于 2010-2-3 13:32 发表


bentleigh hampton brighton

唉，这些地方我也考虑过了，Ormond，Glen Huntly也看过
不过除了购物不太方便以外，离其他朋友实在是远，周末和大家聚会实在是不方便……大部分朋友都是在东区那边

点石成金

原帖由 Melbourner1978 于 2010-2-3 13:16 发表

理解理解，不用10年，5年前就够破的了

现在也很破

不过墨尔本哪儿不破呀? 在悉尼人民眼里.....

edith921

原帖由 2373 于 2010-2-3 13:38 发表
欢迎来南区海边

推荐一个地方吧，不要远过edithvale

chrisliu

原帖由 魅影妖瞳 于 2010-2-3 13:37 发表


狗的问题还好吧，我觉得只要有自己的房子就解决了：）
学校的问题，现在还没孩子，而且我一直觉得家庭教育更重要
VERMONT的确是太远了，基本上放弃
但是好的饭店之类，不考虑
邻居还是很重要的，之前VERMONT ...

其他都废话，喝不喝咖啡是指你的生活朋友同事应酬。
邻居现在好，他会搬走的。我的意思是要找整体居民素质高的区。
学校是第一位考虑的。你现在还没意识到。homeshool肯定不行。家庭教育再好，都需要各良好学校，同学的环境培养。

chrisliu

原帖由 floraz 于 2010-2-3 13:40 发表

唉，这些地方我也考虑过了，Ormond，Glen Huntly也看过
不过除了购物不太方便以外，离其他朋友实在是远，周末和大家聚会实在是不方便……大部分朋友都是在东区那边

这几个区购物不方便 你要去哪购物？你指boxhill买菜吗？聚会，难道和朋友天天聚会？

chrisliu

哎。祝老朋友快点买到合意的房子。反正意见大家都陈诉差不多了。剩下还是看你自己和缘份。

edith921

原帖由 chrisliu 于 2010-2-3 13:43 发表


这几个区购物不方便 你要去哪购物？你指boxhill买菜吗？聚会，难道和朋友天天聚会？

that's the point~

我现在有一个朋友住在大北边，我住在东南，我们还总碰头聚会呢~

edith921

原帖由 password 于 2010-2-3 13:39 发表

问个白痴问题，去年还有补贴时，你们为什么不买？现在房源太少，价格又贵，所谓缩量盘升，只要几套房就能轻轻松松把 MEDIUM PRICE 涨上去。

不是人人都能享受到first home buyer grant的~

有利可图，也得图得到才行

小乐宝

TH的质量一定比house的差嘛？沒那么绝对吧

floraz

原帖由 chrisliu 于 2010-2-3 13:43 发表


这几个区购物不方便 你要去哪购物？你指boxhill买菜吗？聚会，难道和朋友天天聚会？

对那边购物不了解
是不是主要是Southland shopping centre？

edith921

原帖由 floraz 于 2010-2-3 13:49 发表

对那边购物不了解
是不是主要是Southland shopping centre？

去chaddy也不远的

USX

看大家聊得火热，我也来插插话
上面说到balwyn north的学区房有增值空间，但是交通太不方便了，去city上班，怎么也得bus/tram+train. 难道就是靠在学区内，就可以把房价撑起来？

chrisliu

东南区基本上每个suburb都有好几个超市。还有小的fruit market。bentleigh那条街什么都有，还开了个很大的华人超市。肉啊，菜啊，鱼啊，都有。Carnegie购物也很方便。没听说购物不方便的。

floraz

原帖由 edith921 于 2010-2-3 13:50 发表


去chaddy也不远的

说实话，我现在住Hughesdale，去Chaddy走路5min
当初选择这里也是为了购物等
结果现在还是很少去，买东西还是喜欢往华人堆凑，买点华人的食品
我妈英语不好，购物只能去Richmond，Box Hill这种地方比较自如
所以也是一直没有往南区和东南区考虑的原因……

前一段往那边去看过，确实很喜欢Bentleigh

floraz

原帖由 chrisliu 于 2010-2-3 13:54 发表
东南区基本上每个suburb都有好几个超市。还有小的fruit market。bentleigh那条街什么都有，还开了个很大的华人超市。肉啊，菜啊，鱼啊，都有。Carnegie购物也很方便。没听说购物不方便的。

有道理，可以去Carnegie哦！

edith921

原帖由 chrisliu 于 2010-2-3 13:54 发表
东南区基本上每个suburb都有好几个超市。还有小的fruit market。bentleigh那条街什么都有，还开了个很大的华人超市。肉啊，菜啊，鱼啊，都有。Carnegie购物也很方便。没听说购物不方便的。

可惜carnegie要么就是小villa，要么就是忒贵

http://www.realestate.com.au/cgi-bin/rsearch?a=o&id=106246274&f=0&p=30&t=ofi&ty=o-res&fmt=&header=&cc=&u=CARNEGIE&c=12216376&s=vic&tm=1265166014

我去看过这个房子，巨大的卧室

北风

在近郊的东区东南区12km以内
以70万的预算应该买不到楼主欣赏的房子的
楼主要的是house或者整地的townhouse，地要500平米以上的
carnegie, balwyn north显然是买不到的
生活目标不同所以看得房子乃至区域也不同了

cdfei

为啥bentleigh east 不能去呢，那里房子也挺贵的啊

原帖由 chrisliu 于 2010-2-3 13:34 发表


楼上正解
价格高了还可以往下，还有bentleigh east etc. Clayton是不能去的

北风

bentleigh east后面有个句号吧

原帖由 cdfei 于 3/2/2010 13:02 发表
为啥bentleigh east 不能去呢，那里房子也挺贵的啊

floraz

原帖由 cdfei 于 2010-2-3 14:02 发表
为啥bentleigh east 不能去呢，那里房子也挺贵的啊

价格高了还可以往下，还有bentleigh east etc.



Clayton是不能去的

icebear

准备昆州看房子了！

floraz

原帖由 edith921 于 2010-2-3 14:01 发表


可惜carnegie要么就是小villa，要么就是忒贵

没错……(paopaobing(81))

chrisliu

原帖由 floraz 于 2010-2-3 14:04 发表

价格高了还可以往下，还有bentleigh east etc.



Clayton是不能去的

哈哈哈。分析正确。bentleigh east是个好区。不算特别贵，但是还有增值空间。值得年轻人去买。

魔头

大家都不容易

cdfei

哦，是我看贴不仔细
bentleigh east 去年我四月看的时候，600平地的普通house普遍50多万到60万。。。。

edith921

原帖由 cdfei 于 2010-2-3 14:11 发表
哦，是我看贴不仔细
bentleigh east 去年我四月看的时候，600平地的普通house普遍50多万到60万。。。。

往事不要再提，人生已多风雨
纵然房子买不起，爱与恨都还在心里

shydaphne

为啥clayton不能去啊，弱弱的问一下？那里不适合自住？只适合投资？

ameng

LZ的要求有点高。这么多条件，等你看上了，你的钱又不够了。
其实第一个房子，只要在LZ选中的区，房子大一些 (3/4房2卫)，附近有学校，上下班方便就可以了。
至于交通，反正要开车。有火车，电车当然好，没有也可以将就。自住嘛又不是投资。
高压线，主路，能避免最好，如果是非常喜欢，也不排除。
时间就是金钱。

edith921

原帖由 shydaphne 于 2010-2-3 14:13 发表
为啥clayton不能去啊，弱弱的问一下？那里不适合自住？只适合投资？

缺点：流动人口多，脏乱，没有大sc，没有好学校。
优点：物价相对低廉，到史宾威就更便宜

即使这样，这的房子也不便宜。地段稍好一点，1/3块地的th，10年以内的，都敢卖你55+

WTFAUS

70多万预算，doncaster east也可以看啊.
我个人非常喜欢doncaster east，很多街区都没有电线杆。非常漂亮