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楼主:goeastwood

[其他信息] eastwood，epping的房事讨论兼EASTWOOD生活百事通 [复制链接]

goeastwood

发表于 2010-4-18 13:30 |显示全部楼层
此文章由 goeastwood 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goeastwood 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
原帖由 小石子 于 2010-4-18 12:12 发表
那个计划是1951年提出的，几经修改。绝对不可能再实施的。



反正中介说,提出计划的时候还没有Ｍ２，现在Ｍ２都造好很多年了,已经没必要再搞这个ｆｒｅｅｗａｙ了.　

买这里房子的都在赌，暂时是买的人胜
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watsonbay

发表于 2010-4-18 18:17 |显示全部楼层
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136楼到底卖了多少钱啊？

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gogonorth

发表于 2010-4-18 18:21 |显示全部楼层
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反正中介说,提出计划的时候还没有Ｍ２，现在Ｍ２都造好很多年了,已经没必要再搞这个ｆｒｅｅｗａｙ了.　

买这里房子的都在赌，暂时是买的人胜 [/quote]

这个房子拍卖真是盛况空前呀，举牌的都是华人，西人只有在外边围观的份。这个房子毕竟后面还有1户才是county Rd. 还好。
总之一句话， 90万以下已经很难在这一区买房了。(paopaobing(86))

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goeastwood

发表于 2010-4-18 19:27 |显示全部楼层
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原帖由 gogonorth 于 2010-4-18 17:21 发表
反正中介说,提出计划的时候还没有Ｍ２，现在Ｍ２都造好很多年了,已经没必要再搞这个ｆｒｅｅｗａｙ了.　

买这里房子的都在赌，暂时是买的人胜


这个房子拍卖真是盛况空前呀，举牌的都是华人 ... [/quote]

９０万以下，很难买到立马能住的房子了.需要全面装修的房子里还有便宜的.

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goodman111

发表于 2010-4-18 19:36 |显示全部楼层
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加上全面装修就不止 $90万了， 现在装修可是个烧钱的活，看看首页里多少求装修的。

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goeastwood

发表于 2010-4-18 20:09 |显示全部楼层
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原帖由 goeastwood 于 2010-4-17 23:09 发表
来来来,猜猜这套拍了多少钱.

http://www.domain.com.au/Propert ... ne/?adid=2008280155

装修非常舒服,花园打理得也很漂亮.就是有点出了eastwood和d/e小学区. 1000的地.最后竟然被华人 ...



公布答案：

１２９万.

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XIAOTUDOU

发表于 2010-4-18 20:25 |显示全部楼层

回复 156# 的帖子

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哎，你现在才来公布，我分用光了呀。

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goeastwood

发表于 2010-4-18 20:37 |显示全部楼层
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原帖由 XIAOTUDOU 于 2010-4-18 19:25 发表
哎，你现在才来公布，我分用光了呀。



关注就好,分数在其次．

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XIAOTUDOU

发表于 2010-4-18 20:38 |显示全部楼层
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呵呵，明日补上

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nextstep

发表于 2010-4-18 22:48 |显示全部楼层
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原帖由 小石子 于 18/4/2010 12:12 发表
那个计划是1951年提出的，几经修改。绝对不可能再实施的。

有可能的，那么大一片地RTA都收购完了，早完要造的。这就像击鼓传花，开始造的时候在谁手里捂着谁倒霉.

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goeastwood

发表于 2010-4-18 23:25 |显示全部楼层
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啥时候能把地放出来卖来就好了.正好能捡个便宜造新房.
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lovelyrachel
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2010-4-19 00:04 |显示全部楼层
此文章由 lovelyrachel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lovelyrachel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
政府的事情很难说的清， 但是就目前情况来看， 建造freeway的可能性实在太小太小，所以周边房子的价格才没有受影响。 买家虽然求房心切， 但谁也不是傻瓜， 动辄上百万的钱谁会不想想？
签名被屏蔽

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abercorn

发表于 2010-4-19 00:10 |显示全部楼层

回复 127# 的帖子

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这个房子北面100米一圈一圈的是什么东西，看着像个大坑似的。

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goeastwood

发表于 2010-4-19 00:45 |显示全部楼层
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原帖由 abercorn 于 2010-4-18 23:10 发表
这个房子北面100米一圈一圈的是什么东西，看着像个大坑似的。


那个原来是什么工厂还是发射站的,后来卖给ａｖ　ｊｅｎｎｉｎｇｓ开发新房子．土地基本快平整好了.当中还有点厂房没拆掉.　好大一片呢.将来会是个超大的小区．

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sirius77

发表于 2010-4-19 09:37 |显示全部楼层

回复 153# 的帖子

此文章由 sirius77 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sirius77 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
居然还有人听中介的

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nextstep

发表于 2010-4-19 13:00 |显示全部楼层
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原帖由 goeastwood 于 18/4/2010 22:25 发表
啥时候能把地放出来卖来就好了.正好能捡个便宜造新房.


原来RTA也搞房地产的，卖出来可以狂赚一笔了。

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小石子 + 3 你太有才了

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garysu

退役斑竹

发表于 2010-4-19 13:17 |显示全部楼层
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原帖由 nextstep 于 2010-4-19 12:00 发表


原来RTA也搞房地产的，卖出来可以狂赚一笔了。

以前住的apartment，rta向body corp购买了一长条的地皮，价值几十万。sinking fund立刻就多了不少。
澳洲买车入门  - 新足迹购车价格帖 -  发生事故怎么办 - 提交新车价格 -  提交二手车价格 -
保险买不足的后果

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goeastwood

发表于 2010-4-19 15:14 |显示全部楼层
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原帖由 sirius77 于 2010-4-19 08:37 发表
居然还有人听中介的



中介的话不可全信,但也不可不信.一味地站在中介的对立面对买房没好处.

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goeastwood

发表于 2010-4-19 15:37 |显示全部楼层
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http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008316869

这个新出来的房,就地段和房子结构来看,没准能创出本地区近期最高价.







[ 本帖最后由 goeastwood 于 2010-4-19 14:43 编辑 ]

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goeastwood

发表于 2010-4-19 15:54 |显示全部楼层
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但就个人喜好而言,更钟情于这套房子,就是不知道够不够钱买:
http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008319892













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goeastwood

发表于 2010-4-19 15:56 |显示全部楼层
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厅里能放三角钢琴
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sirius77

发表于 2010-4-19 17:36 |显示全部楼层
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原帖由 goeastwood 于 2010-4-19 14:14 发表



中介的话不可全信,但也不可不信.一味地站在中介的对立面对买房没好处.


我没有站在中介对立面，只是想说中介的主要职责是卖房，房卖得出去就好，价钱越高越好。
现在时卖方市场，据我最近与他们交流来看，他们所提供的有用信息率为零。(除了Sales Contract 和 price 以外)
我自己觉得买房主要还是：（1）自己的判断；（2）第三（四方）方信息；（3）local council 的报告。

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goeastwood

发表于 2010-4-19 18:45 |显示全部楼层
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搞好中介的关系,他也能给你透露点有用的信息.:)

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goeastwood

发表于 2010-4-19 22:05 |显示全部楼层
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大家说说,这2套哪套更好些?

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小石子

发表于 2010-4-19 22:21 |显示全部楼层
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原帖由 goeastwood 于 2010-4-19 21:05 发表
大家说说,这2套哪套更好些?



两层的好啊。

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水姜花

发表于 2010-4-19 22:26 |显示全部楼层
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http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-106480992
看看这套房子怎样，在EPPING，可是也是EASTWOOD的边上，指导价格78万，有可能这个价格左右拿到吗？这个中介在3月底拍卖的房屋价格都是在指导价格以上加10多万，但是那是拍卖，这个好像不拍卖。
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kangarooo

发表于 2010-4-19 23:06 |显示全部楼层
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告诉你，这个高丽人的总是打低价格吸引人去。

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水姜花

发表于 2010-4-19 23:11 |显示全部楼层
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看来这个房子也要在这个价格上加上10多万以后才是市场的价格了，那干吗不象其他的中介老老实实说个大概的市场价格，反正找再多的人也是要出到市场价格才卖啊，难道找一群人哄物价就会飞到天上去啊，买家又不傻。

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goodman111

发表于 2010-4-19 23:17 |显示全部楼层
此文章由 goodman111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goodman111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
原帖由 水姜花 于 2010-4-19 21:26 发表
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-106480992
看看这套房子怎样，在EPPING，可是也是EASTWOOD的边上，指导价格78万，有可能这个价格左右拿到吗？这个中介在3月底拍卖的房屋价格都是在指导价格 ...

估计实际卖价要Over $85万了

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小石子

发表于 2010-4-19 23:38 |显示全部楼层
此文章由 小石子 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 小石子 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如果是85万的话，不算贵。

我至今没有明白，3月份的  9 Brigg ROAD, Epping 这个房子卖掉了99万。
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-106325727

火车站边上，700的地，三个卧室，地下还有火车线通过。

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