我在悉尼的平房梦—今天搬了新家，感觉很很好啊，上图，谢谢大家。。。

PQPQ123

原帖由 CITYLOOK 于 2012-5-18 15:26 发表
今天太太给房东发了一封短信，希望他们帮着测量窗户的尺寸
得到了如下具体回答：
我都快哭了，回答得这么具体，这么耐心

Hi XXXXXX

As requested, here are the dimensions for the bedroom windows. Please make sure yo ...

这房东也太NICE了. 绝对是完美的客服!

LZ运气真好.

chinatom

原帖由 CITYLOOK 于 2012-5-18 15:26 发表
今天太太给房东发了一封短信，希望他们帮着测量窗户的尺寸
得到了如下具体回答：
我都快哭了，回答得这么具体，这么耐心

Hi XXXXXX

As requested, here are the dimensions for the bedroom windows. Please make sure yo ...

同感动中，这个房东真不错。

JunSmart

精品文章

xyan1

mark.

玫瑰星子

Waterloo到Bella Vista的路很长。。。

CITYLOOK

原帖由 玫瑰星子 于 2012-5-29 00:07 发表
Waterloo到Bella Vista的路很长。。。

路相当的长
有了孩子以后，才体会到做父母的不易
付出的同时，也算是一种收获吧

alalala

顶+收藏！

Juliamichael

顶。和你老婆同姓多好，她连姓都不用改了。

CITYLOOK

原帖由 Juliamichael 于 2012-5-29 12:10 发表
顶。和你老婆同姓多好，她连姓都不用改了。

你说得太对了
我们一家三口同姓，真得很难得！

greensofa

弱弱地问一句，我都是在domain、RH的网站上看信息，楼主是怎么碰到owner自己卖的呢？

CITYLOOK

原帖由 greensofa 于 2012-5-29 17:10 发表
弱弱地问一句，我都是在domain、RH的网站上看信息，楼主是怎么碰到owner自己卖的呢？

兄弟我也是在domain上看到的信息
上天的安排就是这么巧
房东曾经在小的网站上打广告
第一次放domain，第一个inspection就让我给看上了
和我一次inspect的还有很多人，包括很多中国同胞
我估计如果我不买的话，发帖子的会是另外一个同胞吧

etangzhang

dandan

原帖由 CITYLOOK 于 14-5-2012 14:53 发表
记得小的时候，家里住的是平房。按照现在来说，应该算是4+2+2+granny flat, sunny, north aspect, land size 700-800, lots of potential, NOT STCA. 院子超大，全都是paved area, 绝对是low maintenance gardening. 房后 ...

看了这段我那个乐啊！跟我们家情况一模一样，小孩子心里想的都一样！大连那是很多日本平房，我们家的院子好大好大，离房子近的我妈就种花，然后装了个铁门。铁门外是更大的院子，妈妈就种菜种玉米。在这样的环境长到16岁，整天羡慕同学住楼房，哈哈！羡慕得原因很简单，楼房有厕所，平房要去旱厕。
来澳洲后住house仿佛回到小时候，很开心。回去找小时候的房子发现早就盖大楼了，难过的那顿嚎啕大哭啊！

楼主很有文采，写的真好看！几年不见都生宝宝了。等我们搬回去有空来玩，或者去你新家欣赏欣赏！

说你胖你还真喘

Bella Vista有什么交通去city？这帖子对我选房很有帮助

CITYLOOK

原帖由 说你胖你还真喘 于 2012-6-1 09:30 发表
Bella Vista有什么交通去city？这帖子对我选房很有帮助

Hill Bus，或者开车到seven hills车站坐火车
去city还好

LinuxXp

原帖由 CITYLOOK 于 2012-5-15 10:04 发表


兄台是说，加满油，带好干粮，防晒霜，GPS,雨伞么？
还有啥可以准备的？

对了，要是你家有两辆车，一定要开最好的那辆去。即使别人看不见，自己心里也有底气。
有几次开了LD的yaris,中介都不搭理，我靠了！不过可能是心理作用。
不过，开舒服一点的车看房子，也算是对自己辛劳一天的慰籍吧！

'
开好车为了给中介砍？

LinuxXp

Easement 还是别要了，风水上你说了你不信，但是如果来的漏。。。别说以后改造了

LinuxXp

一直认为，买房相差1-2万太正常了，谁知道真正价格？或者说，什么叫做真正价格？那句话说的很好， sold price is the price。

就算差 2 万，对于一个80万的房子来说，也就是 2.5% 的误差。很大吗？遇到喜欢的，很容易吗？看到楼主的文章， 深深感到买房的难处

我最近这一个房子，看了我2年多，久吗？呵呵。。有时候，就是这么难找。

看了看楼主的条件：

1.        公立小学，排名50以内，最好20以内
2.        房价控制在80以内
3.        最好交通顺畅，生活便利
4.        必须是要带地的house
5.        必须不能有easement
6.        房子必须要在地的水平线上，低于地面的基本上枪毙
7.        必须是4+2+XX的
8.        阳光大房，结构合理

条件1 我没有要求这么高了，我看100以内，就满足了
条件 2，大家对价格要求一点不同而已
3.        最好交通顺畅，生活便利，我要求火车站1.5km 之内，最好 1km左右。还有最好有 shopping mall, 学校。
4.        必须是要带地的house，我的要求还是要地大一点。
5.        必须不能有easement
6.        房子必须要在地的水平线上，低于地面的基本上枪毙
7, 这个要求我倒没有了。
8.        阳光大房，结构合理，这个要求不大
9，风水。这个要求，杀掉了太多太多的房子了。基本上 google 地图一看，就枪毙了太多了。

还是那句话：遇到合适的房子，真的不容易，而且好房不等人，好房不便宜，澳洲风水上没有问题的房子，又想要位置好，价格适中，更难

LinuxXp

原帖由 随遇而安的 于 2012-5-15 15:13 发表
我有一次去拍卖房子。第一任房东老太太穿戴的很整齐，由儿子陪同来参加拍卖会。
当我们买下来后，特意来见我们。说这个房子是她设计的，住在里面40年。因为年纪大了，只好搬去与儿子一起住。
我是第三任。我告诉她，我们家三个 ...

不错不错

LinuxXp

原帖由 gzx129 于 2012-5-15 22:51 发表
对于我这样的两口之家 未来半年准备要小孩的 现在买房有必要考虑学区房吗 总觉得还有6 7 年呢。。。

贵买贵卖，学区房起码保值。你买其他地方，还不如买学区房，不管你有没有孩子，地球人都知道

LinuxXp

原帖由 janice_xq 于 2012-5-16 10:13 发表


如果只有客厅是cathedral ceilings，可以考虑吗？

这个风水上来说，算是横梁

LinuxXp

原帖由 yl001 于 2012-5-16 11:19 发表


污水管在你地下经过 你舒服吗？
污水管坏了 康扫还有权来挖你的地
污水管爆裂了 全家都是屎。。。

哈哈 其实没那么夸张。。。但是可以避免就避免咯

正解！ 例如旁边有油库，油库火灾先别说，就是说油库的油，你真的认为完全没有泄露？大家到那些旧油站看看那些地。。

LinuxXp

原帖由 CITYLOOK 于 2012-5-16 11:29 发表


如果你是在想不开，你就算算easement占地多少平米
有个啊Q的办法就是，你就把easement看成不是你家的地，是公共的
这样，便宜了10多万，还能在“公共“地上种花种草，岂不是占了大便宜？

你卖出去的时候，估计也是要便宜10万的。 按照投资来说，没有什么便宜

就像风水上来说，很多人或许不信，但是很多人很信。风水上的好房，绝对贵买贵卖，一样的。

LinuxXp

原帖由 信马由缰 于 2012-5-16 11:30 发表
学习很多！

目前正在选房阶段，看了LZ的这个帖子，再加上对各个区域的比较，大致圈定在山里买房了。
不过，LZ花了9个月搞定房子，看来我想让LG在3个月内独自搞定房子的可能性很小，还是等我们9月份去了以后再慢慢看吧。
这样的话， ...

3个月？有时候，有些区，3个月都没有新房出来。。

CITYLOOK

原帖由 LinuxXp 于 2012-6-4 07:33 发表

'
开好车为了给中介砍？

主要是开小车每次跑100多公里，太他妈的累了
饭吃不上，再累个臭死

CITYLOOK

原帖由 LinuxXp 于 2012-6-4 08:16 发表


这个风水上来说，算是横梁

这是横梁压顶！

CITYLOOK

原帖由 LinuxXp 于 2012-6-4 08:17 发表



正解！ 例如旁边有油库，油库火灾先别说，就是说油库的油，你真的认为完全没有泄露？大家到那些旧油站看看那些地。。

绝大多数加油站附近有environmental issue
工作中，和工业地产有所接触，很多加油站附近有contamination.

LinuxXp

原帖由 CITYLOOK 于 2012-6-4 09:09 发表


主要是开小车每次跑100多公里，太他妈的累了
饭吃不上，再累个臭死

100多公里？？？你是移居？

LinuxXp

原帖由 CITYLOOK 于 2012-6-4 09:12 发表


绝大多数加油站附近有environmental issue
工作中，和工业地产有所接触，很多加油站附近有contamination.

easement 要改建就麻烦了，要看 council 脸色，心情好给批了，也要出多不少钱来包住它之类的，大约1-2万

CITYLOOK

原帖由 LinuxXp 于 2012-6-4 09:37 发表



100多公里？？？你是移居？

去看房，看完了得回家啊！
从city到山区单程至少要33，前提是只看一个房子