再做房奴?

黑山老妖

原帖由 西边雨 于 2007-10-23 10:36 发表
好象建划算,街区好,地大,果树也留住了~~样子也可以按照自己的喜好~就是麻烦,耗时~

同意。

休

原帖由 西边雨 于 2007-10-23 10:36 发表


好象建划算,街区好,地大,果树也留住了~~样子也可以按照自己的喜好~就是麻烦,耗时~

起码一年找不到家的感觉.

melbren

原帖由 休 于 2007-10-23 10:05 发表

估计你也动过升级的念头. 若果买,居住面积增大了一倍,但地面积少了50平方米,街道比原来的差,没有了鲜花盛放,果实累累的后花园.:si73

我也时不时的在看。不过先买还是先卖就够头痛的。
这房子住了这么长时间，一转一木都有感情。不过想开了，园子小些也很好，省得为割草打理操心。

melbren

原帖由 西边雨 于 2007-10-23 10:36 发表


好象建划算,街区好,地大,果树也留住了~~样子也可以按照自己的喜好~就是麻烦,耗时~

建房的烦心事更多。如果在已有的地皮上建，需要近一年的即付贷款又付租金的时间，这都不提建房本身的烦心。

西边雨

原帖由 melbren 于 2007-10-23 10:50 发表

建房的烦心事更多。如果在已有的地皮上建，需要近一年的即付贷款又付租金的时间，这都不提建房本身的烦心。

休大师经验丰富,这个不难,就是要租一年的房子

astina

原帖由 西边雨 于 2007-10-23 10:51 发表


休大师经验丰富,这个不难,就是要租一年的房子

拖家带口的，搬两次家太折腾人了，还是先造好再卖现有住房吧。要我说，还是直接买现成的省心。 如果对这幢房子的街道环境不是最满意的话，就等下一幢，存心要换，总会有的。

黑山老妖

能够不要搬两次当然最好了。最好能够买下另一个造好。搬过去卖掉老的。当然了经济上就要紧张了。。。
We can't have the cake and eat it too.

melbren

原帖由 西边雨 于 2007-10-23 10:51 发表


休大师经验丰富,这个不难,就是要租一年的房子

还有个问题，如果你是本地区率先建新房的，经济上可能不合算。如果本地去大部分是60万的30-40年的房子，地皮大概值个55万，你花40万建成，成本是100万。鹤立鸡群的房子以后增值较慢。

休

那个决定不买了,会不会说我忽优了大家了

melbren

原帖由 astina 于 2007-10-23 10:54 发表


拖家带口的，搬两次家太折腾人了，还是先造好再卖现有住房吧。要我说，还是直接买现成的省心。 如果对这幢房子的街道环境不是最满意的话，就等下一幢，存心要换，总会有的。

是。搬家从开始时一个箱子，一提就走，到现在，想想都头痛。

黑山老妖

投资转自住？
买块地说事投资用，贷款造房子。早好了租出去个一年左右封税务局的口。这样你的贷款利息再造房子和第一年的时候还能扣税。负担轻很多的。

melbren

原帖由 休 于 2007-10-23 11:00 发表
那个决定不买了,会不会说我忽优了大家了

房子特别是aution不是说想买就买到的。不过，心已动，估计最终还会走下去的。

黑山老妖

原帖由 休 于 2007-10-23 11:00 发表
那个决定不买了,会不会说我忽优了大家了

没关系。我们也应该讨论一下这个问题。以后大家都会碰到这个难题的。

astina

原帖由 休 于 2007-10-23 11:00 发表
那个决定不买了,会不会说我忽优了大家了

不会不会，相信是理智思考后的决定。在寻找投资房的过程中，都会被一些房子迷惑，起了要换自住房的念头，是完全可以理解的。

melbren

原帖由 astina 于 2007-10-23 11:02 发表


不会不会，相信是理智思考后的决定。在寻找投资房的过程中，都会被一些房子迷惑，起了要换自住房的念头，是完全可以理解的。

你咋样？

astina

原帖由 melbren 于 2007-10-23 11:03 发表

你咋样？

8告诉你

melbren

原帖由 astina 于 2007-10-23 11:05 发表


8告诉你

休

原帖由 melbren 于 2007-10-23 11:01 发表

房子特别是aution不是说想买就买到的。不过，心已动，估计最终还会走下去的。

参加拍买要做很多前期工作吧,我都不做了.若果拍卖最高出价90万以下,那个人肯定是我,到时亲友团向我欢呼啊

pwr

原帖由 黑山老妖 于 2007-10-23 11:01 发表
投资转自住？
买块地说事投资用，贷款造房子。早好了租出去个一年左右封税务局的口。这样你的贷款利息再造房子和第一年的时候还能扣税。负担轻很多的。

现在的自住没卖之前，买的地只能算投资吧？

黑山老妖

原帖由 pwr 于 2007-10-23 11:09 发表
现在的自住没卖之前，买的地只能算投资吧？

不是的。

黑山老妖

原帖由 休 于 2007-10-23 11:08 发表

参加拍买要做很多前期工作吧,我都不做了.若果拍卖最高出价90万以下,那个人肯定是我,到时亲友团向我欢呼啊

如果那天没事我也去凑热闹

astina

请足迹同学组织起来，组织一支百来人的队伍，届时簇拥在休的周围，人人手持中英文标语：“坚决支持休大师购得此房”， 让敌人未战先怯，不战而退

pwr

原帖由 黑山老妖 于 2007-10-23 11:10 发表


不是的。

不是同一个时间只能有一个自住吗？

闷闷

这是在mel还是syd啊?
如果对方也打个标语出来竞争,那可就惨烈了

黑山老妖

原帖由 pwr 于 2007-10-23 11:16 发表
不是同一个时间只能有一个自住吗？

有半年过渡期，2套都算自住。造房子好像还有别的说法，忘了。

休

原帖由 astina 于 2007-10-23 11:15 发表
请足迹同学组织起来，组织一支百来人的队伍，届时簇拥在休的周围，人人手持中英文标语：“坚决支持休大师购得此房”， 让敌人未战先怯，不战而退

要低调,低调,最好的情况是只有三九二丁七的人,就我一人出价.

西蒙

人多力量大，把那些想出价的都远远挤到看不见的地方去。
就留你一个在前面优哉游哉的出价。

jewar

原帖由 西蒙 于 2007-10-23 13:08 发表
人多力量大，把那些想出价的都远远挤到看不见的地方去。
就留你一个在前面优哉游哉的出价。

好主意

mcdull122

哇！好美的房子，只有流口水的分！
为什么休大师又决定不买了呢？

zn7726

只有三九二丁七的人

何意? 是说要好多好多人吗? 一百来人还不够? 哈哈