[贷款相关] 现在是固定你利率的最好时机 [复制链接]

发表于 2015-5-26 15:44 |显示全部楼层

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进出口贸易发表于 2015-5-26 14:36
我拿到3你固定3.95，浮动4.13，利率好吗

很不错的利率。哪家银行？

zcwhy

金靴族

发表于 2015-5-26 15:48 |显示全部楼层

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中国还有减息空间，澳洲同样。

smbk

头像被屏蔽

发表于 2015-5-27 12:03 |显示全部楼层

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不明觉厉，但是选择相信

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2015-5-27 12:18 |显示全部楼层

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lucyji 发表于 2015-5-9 13:37
澳洲注册会计师中国注册会计师中国律师，德勤高级咨询顾问央企并购重组经理上市公司财务总监。够吗？
资 ...

牛的，膜拜一下

如果看到我在政治新闻贴发言，请无情的举报我。

luvyrselfish

铜靴族

发表于 2015-5-27 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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是投资房，还是自住房；自住的5年内会不会换。mortgage有没有offset功能，这对fix不fix影响更大。
如果是投资房或5年内会把自住变投资或换一套住的。可以用offset里的钱自主调节。银行给多少固定利率来权衡有失偏颇

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1141315]美国运通Velocity Escape

momojyh

发表于 2015-5-30 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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最近的HSBC直接把FIX拉倒了3.95
不知道这个OFFER对首次购房的人有什么好处。
3年FIX，四大银行好像都没跟进的意思。
来问问HSBC的房贷究竟如何？

lucyji

发表于 2015-5-30 22:51 |显示全部楼层

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momojyh 发表于 2015-5-30 21:07
最近的HSBC直接把FIX拉倒了3.95
不知道这个OFFER对首次购房的人有什么好处。
3年FIX，四大银行好像都没跟进 ...

HSBC与Broker没有合作关系，所以由broker来评价还不好不公平。我只能说我获得的信息有不少负面的。

momojyh

发表于 2015-5-30 23:45 |显示全部楼层

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lucyji 发表于 2015-5-30 21:51
HSBC与Broker没有合作关系，所以由broker来评价还不好不公平。我只能说我获得的信息有不少负面的。 ...

有哪些？能具体点吗

liu263

银靴族

发表于 2015-7-8 21:22 |显示全部楼层

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我是进来膜拜大神预测的，真准！

Loveyouinsydney

发表于 2015-7-8 21:38 |显示全部楼层

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光脚一枚持反调，三个月后看谁运气好

pipboy

发表于 2015-7-8 21:55 |显示全部楼层

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神预测！

wykdy

皮靴族

发表于 2015-7-8 22:01 |显示全部楼层

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真牛逼

hotornot

头像被屏蔽

发表于 2015-7-8 22:29 |显示全部楼层

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大神。。。

给预测下China股市吧。。。

Clairelan

头像被屏蔽

发表于 2015-7-8 22:49 |显示全部楼层

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Loveyouinsydney 发表于 2015-7-8 20:38
光脚一枚持反调，三个月后看谁运气好

大佬。。。人家5月份的帖子。。。2个月过去了。。。

而且才2个月。。。就真的已经有好几个银行都提高了FIX的利率了。。。

所以不用看1个月后谁运气好了。。。楼主已经赢了。。。。

zoewang1980

发表于 2015-7-9 00:55 |显示全部楼层

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then what about variable? is it already late to change to fix?

possxiao

头像被屏蔽

发表于 2015-7-9 01:12 |显示全部楼层

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不太明白fix是什么意思
比如浮动4，固定4.3。现在浮动4，固定就要4.5。。这就是fix？
在有一点就是银行上调固定利率的上限，银行的意思就是预测未来利率是上涨的吧。
那如果利率再降，银行固定利率会低于4.3吗

Loveyouinsydney

发表于 2015-7-9 01:14 |显示全部楼层

Clairelan 发表于 2015-7-8 21:49
大佬。。。人家5月份的帖子。。。2个月过去了。。。

而且才2个月。。。就真的已经有好几个银行都提高了F ...

四大一个都还没动，你急什么？股市都还刚奔盘的不是？市场千变万化的嘛！

haban

发表于 2015-7-9 01:47 |显示全部楼层

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牛人真多

Iris^^

皮靴族

发表于 2015-7-9 01:55 |显示全部楼层

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银行远期贷款利率调升，在三个月内，不限银行的前提下是大概率事件，不论结果如何，运气都是最重要的。

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-7-9 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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Loveyouinsydney 发表于 2015-7-9 00:14
四大一个都还没动，你急什么？股市都还刚奔盘的不是？市场千变万化的嘛！ ...

昨天FED估计要推迟加息了。这点小伎俩，只说不做...

Walkingthecloud

发表于 2015-7-9 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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RBA昨天不还说今年可能再降次息吗，再说美国还没加息，美国加息后过半年一年澳洲才会有反应。现在浮动比固定低，实在不觉得现在是固定下来的好时候。

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-7-9 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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Walkingthecloud 发表于 2015-7-9 08:36
RBA昨天不还说今年可能再降次息吗，再说美国还没加息，美国加息后过半年一年澳洲才会有反应。现在浮动比固 ...

最近的分析结果是这样。固定的多了对于浮动的客户是好消息，这样银行就有更多的钱来打价格战争抢客户。

trmos

皮靴族

发表于 2015-7-9 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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固定利率等于和银行赌博，赢面不大。不然银行早倒闭了。

pan123au

金靴族

发表于 2015-7-9 09:57 |显示全部楼层

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再降一次息，今年就是固定好时机

Walkingthecloud

发表于 2015-7-9 10:28 来自手机 |显示全部楼层

dingyipu 发表于 2015-7-9 08:40
最近的分析结果是这样。固定的多了对于浮动的客户是好消息，这样银行就有更多的钱来打价格战争抢客户。 ...

是的。现在是个心理战。美国叫嚷升息也好一阵了，但数据不好不敢轻举妄动，这两天股市又跌成这样。Fed也没啥招了，Jannet Yellen比Ben Bernanke还是差些

头大无脑