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楼主:nariko

[修房建房] 【建房第一步】看到有足友咨询builder,我来说说今年接触过的大小各种builder [复制链接]

seattle0099

银靴族

发表于 2016-2-4 14:28 |显示全部楼层

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但千万别找 Carter Grange，最好也不要买他们建的，质量很差，做生意方式也很不厚道。

zhangzhuolin01

木屐族

发表于 2016-2-4 14:44 |显示全部楼层

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seattle0099 发表于 2016-2-4 14:28
但千万别找 Carter Grange，最好也不要买他们建的，质量很差，做生意方式也很不厚道。 ...

请问他们怎么了？正在和CG谈呢，你找他们建过房子吗？质量怎么差了啊？

nariko

金靴族

发表于 2016-2-4 14:46 |显示全部楼层

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lorryzhang 发表于 2016-1-1 18:03
楼主新年好，还没有时间找Arden的顾问联系，我看了下Arden的网页，好像没有大点的，比如50SQ左右的户型。 ...

确实官网没有50sq的，不过听说他们可以找设计师定制。我没走这步，不清楚具体流程。

nariko

金靴族

发表于 2016-2-4 14:48 |显示全部楼层

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passpass712 发表于 2016-1-2 16:30
楼主目前走到哪一步啦
是否有和ardens还价？谢谢

基本上在等最后报价了。听网友说可以讲价~ 不过我有几个朋友建房是一分钱没讲下来，具体怎样，过1个月见分晓

seattle0099

银靴族

发表于 2016-2-4 15:18 |显示全部楼层

zhangzhuolin01 发表于 2016-2-4 14:44
请问他们怎么了？正在和CG谈呢，你找他们建过房子吗？质量怎么差了啊？ ...

我们家现在住的房子就是gc造的，只是当时inspection的时候看上去感觉东西还不错（其实也只是装修的颜色还好而已），使用的材料很糟糕，感觉整个房子跟纸做的似的，很脆弱，很多东西一碰就坏，有的东西从来没去碰过也坏。他们家的房子从来不用砖的，外面用的是很软的那种隔热板，看着跟砖外面涂了水泥似的（这里面是好是坏我不知道）。

以前也想过让他们帮我造townhouse，有谈过，自从这次接触过后就再也不想找他们了。我的那块土地是有restrictive covenant的（只能造一个房子的那种），最早拿我们那块地的合同给他们看，其实他们完全是看到这个限制了的，但还是要求我们把前期设计审批等费用付掉（而且不能退款）。后来我也找另外一家口碑还不错的builder，那老头就把这段话划出来给我看，和我说得清清楚楚，还给了我一些他的看法（回过头来看，那老头说得都是对的）。后来有一次gc又打电话给我问我要不要造，我说土地有限制条款，然后那个销售就说“哦，原来你看到了啊”，然后二话不说，电话就挂了。想想gc真的好恶心，他们明知道这里有问题，就是让你往里面套，让你交钱。我估计我那时候要是真的给了钱，他们估计什么都不用做，只要拿着那个限制条款和我说不能造，我也只能哑巴吃黄莲了。

评分

参与人数 2	积分 +4	收起理由
Griffon	+ 3	能分享那家口碑不错的builder的信息么？谢.
Wangmingtaoau	+ 1	感谢分享

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zhangzhuolin01

木屐族

发表于 2016-2-4 15:49 |显示全部楼层

seattle0099 发表于 2016-2-4 15:18
我们家现在住的房子就是gc造的，只是当时inspection的时候看上去感觉东西还不错（其实也只是装修的颜色还 ...

请问你还记的当时是和谁谈的吗？我找他家是因为我是按自己设计房型造的，而且价格也适中。
你说的东西一碰就坏是指什么东西啊？橱柜，墙体，地板？

seattle0099

银靴族

发表于 2016-2-4 16:55 |显示全部楼层

zhangzhuolin01 发表于 2016-2-4 15:49
请问你还记的当时是和谁谈的吗？我找他家是因为我是按自己设计房型造的，而且价格也适中。
你说的东西一 ...

主要是墙，现在屋顶也漏水，他们还不给修的。卫生间一些挂毛巾的东西，还没用过，过了一年自己就掉了。这家builder外墙也是用很便宜的隔热板做的。外面的landscaping也很糟糕。。只是第一次看到的时候觉得还可以，因为看的到的地方做的都还不错，看不到的，都很糟糕的感觉。

lbywss

草鞋族

发表于 2016-2-4 17:19 |显示全部楼层

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请问builder评分网站是哪个啊？

zhangzhuolin01

木屐族

发表于 2016-2-4 17:22 |显示全部楼层

seattle0099 发表于 2016-2-4 16:55
主要是墙，现在屋顶也漏水，他们还不给修的。卫生间一些挂毛巾的东西，还没用过，过了一年自己就掉了。 ...

真的真么离谱啊？我现在定金也交了啊

那房屋结构出现问题了吗？你说的墙有问题具体是什么问题啊？

seattle0099

银靴族

发表于 2016-2-4 17:50 |显示全部楼层

zhangzhuolin01 发表于 2016-2-4 17:22
真的真么离谱啊？我现在定金也交了啊
那房屋结构出现问题了吗？你说的墙有问题具体是什么问题啊 ...

内墙质量很差。主体结构没有问题。

passpass712

皮靴族

发表于 2016-2-4 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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nariko 发表于 2016-2-4 14:48
基本上在等最后报价了。听网友说可以讲价~ 不过我有几个朋友建房是一分钱没讲下来，具体怎样，过1个月见 ...

楼主私信我个微信好吗也想找arden建房

老黑

草鞋族

发表于 2016-2-5 08:53 |显示全部楼层

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好！

zhangzhuolin01

木屐族

发表于 2016-2-5 09:48 |显示全部楼层

seattle0099 发表于 2016-2-4 17:50
内墙质量很差。主体结构没有问题。

那你第二套房找谁建的呢？

jerryman

光脚族

发表于 2016-2-5 09:59 |显示全部楼层

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seattle0099 发表于 2016-2-4 15:18
我们家现在住的房子就是gc造的，只是当时inspection的时候看上去感觉东西还不错（其实也只是装修的颜色还 ...

您好，不知可否留个微信？想请教一下ＣＧ建房的事情，　我家也有single dwelling covenant. 谢谢了先！

seattle0099

银靴族

发表于 2016-2-5 10:25 |显示全部楼层

zhangzhuolin01 发表于 2016-2-5 09:48
那你第二套房找谁建的呢？

后来因为各种原因，就没有去建。但谈过几家builder，个人感觉有两家是很不错的，这里我就不推荐了，毕竟我没有去真的让他们来造过，也不想给那些builder做广告，如果我自己造过，而且真的好的话，我一定推荐。

Carter Grange是属于那种给你一个80万的房子，让你加这个，加那个，然后就变成110多万了，然后你发现你加的那些东西根本不值40多万，结果房子还是80万的房子的样子。我个人认为正确的方式是：如果你要话110多万去造房子，就找一个builder，能帮你用120万样子设计建造就好了，而且总体质量一定要造得好。这也是其中一个我个人认为比较厚道的builder和我讲的意思。（这里描述的是并排两套的townhouse）。

对于C G的房子，是属于那种你第一次看到感觉很好（他们家内装修颜色确实比较不错），然后给了你质量很好的错觉。但当你住了几个月以后发现他们用的东西真的都是垃圾。现在我家屋顶下大雨的时候会漏水，他们说是storm的缘故引起的，不能保修，2年新的房子就屋顶漏水了，我父母住的差不多的5年新的，和我家就两公里远，根本不会有这种问题（当然不是一个builder造的），我家隔壁80多年的房子也从来不会有这种问题。可见质量有多差。