完成时 - Westpac Refinance 到 NAB 全记录

jasonliu234

今天终于settle

一直查nab 和 wbc 两个银行的internet banking
nab中午1点左右，有钱打入offset account，并且同时loan account有了欠款。但是wbc一直没有变化。

确认settle后，转钱。去wbc开了bank cheque，10块钱手续费。之后去nab，存钱。存完立刻在internet banking上有显示，只是还要过2-3个工作日才能available。

粗算了一下，的确有费用产生，具体要等回家仔细算。

zn7726

等jason的家庭作业了.

jasonliu234

谢谢 大兄弟啊

算了一下，有2百多的费用，不知道怎么出来的。

回家对照nab的contract。

zn7726

200多的费用... 就是offset fund从一个银行赚到另一个银行的时候产生的吗?

jasonliu234

哦 不是offset转钱的费用

费用都打在loan账号 里面了

是loan 账号里面 有误差。回家查

kenshinfu222

我现在也在纠结， 一直用WESTPAC用惯了， 就是NND利息太高了。 大家帮忙介绍下现在最低利息4大银行是不是NAB？ 我也下定决心去转了。

icebear

还没有买房子，已经在WESTPAC鱼皮，看来要到NAB在要张鱼皮！

jasonliu234

。。。怎么说
nab的费用很清楚

2 个95块
1个14块的title search

第二天，nab 还charge了 395块的年费。正在交涉把年费退回来。

都是在loan account 里面


有个最大的问题是wbc，打入nab的offset里面的钱，扣去900块的费用 + 上月末到本月6号的利息，还是多扣了200多块钱， 不知道怎么来的，现在还在等wbc 明细，所以一直没更新。

[ 本帖最后由 jasonliu234 于 2010-6-10 14:48 编辑 ]

dandan

等结果。看看W搞什么鬼。

kenshinfu222

nab年费要$395?  我朋友怎么才$10/month 阿.

zn7726

LS, 你朋友那个是homeside的贷款吧, 也是NAB的一个子公司的产品, 不过没有offset a/c而已

wwwdot

啊？都说homeside是有offset a/c 的啊

jasonliu234

nab 退还了 395块的年费

大杨树

原帖由 jasonliu234 于 2010-6-10 15:49 发表
nab 退还了 395块的年费

刚才nab经办打电话说settle了.
查westpac,没什么变化,据说要等24-48小时.
查nab,有14+95+95+2261(stamp duty,经办说应该返还的)
不过我的gold账户被扣了326.01.不知道是什么东西,些email讯问.你有被扣过吗?不像是年费呀?

jasonliu234

原帖由 大杨树 于 2010-6-10 16:52 发表

刚才nab经办打电话说settle了.
查westpac,没什么变化,据说要等24-48小时.
查nab,有14+95+95+2261(stamp duty,经办说应该返还的)
不过我的gold账户被扣了326.01.不知道是什么东西,些email讯问.你有被扣过吗?不像 ...

2261 我没有被charge。。。。签合同的时候，nab的人也跟我说会被扣stamp duty，但是settle的当天会refund回来。不过我查nab的internet banking，一直没出来这个数字


你指的是offset account 扣钱？ 我只有收到wbc的汇过来的钱，因为我贷nab的钱 大于 我欠wbc的钱。

绝对不是年费，年费是扣在loan里面的。


先建议把今天wbc的loan account的balance 记下来，因为到了明天，一更新，loan 这个账号直接消失。

[ 本帖最后由 jasonliu234 于 2010-6-10 17:04 编辑 ]

mary1012

你好，可以给我你的联系方便 帮我介绍一下NABATWORK吗？谢谢了

dandan

jason，我想再问一下，你现在的利息是不是只是蜜月期的？第二年以后就7.24了？

大杨树

原帖由 dandan 于 2010-6-11 11:21 发表
jason，我想再问一下，你现在的利息是不是只是蜜月期的？第二年以后就7.24了？

no, its permanent discount within a package.

大杨树

原帖由 mary1012 于 2010-6-10 22:26 发表
你好，可以给我你的联系方便 帮我介绍一下NABATWORK吗？谢谢了

replied

dandan

明白了，我发短信给你。谢谢。

M_N_Y

等到今年底wbc的定期到期了，我也要考虑转出去了，现在的浮动利息真是蛮高的。

jasonliu234

今天去了一次wbc
证实了 westpac的收费

除了900块 early exit fee
还有250块 的loan discharge fee

这样总成本 又涨了250块，之前问了很多人，为啥么人知道呢？

等拿到final statment，再结算成本。

zn7726

debit card + offset account 整的和信用一样
这个比wbc 要好

就差reward point了, 是吧

zn7726

我在尝试跟流氓谈判，谈成了再跟大家交流。

qqyang准备开什么条件呀?

黑山老妖

2个月了。还没全部搞定啊？

zn7726

老妖还打算跟着流氓混呀, 不转出来吗

jasonliu234

settle 就基本搞定了

但有很多历史遗留问题

这和wbc 速度慢 直接挂钩

还有转银行的成本，实在很高

如果没有nab 免第一年的年费395，以及赔偿600块。

靠利息差，1-2年都赚不回这些成本。

黑山老妖

原帖由 zn7726 于 12/6/2010 20:31 发表
老妖还打算跟着流氓混呀, 不转出来吗

暂时还不换。altitude金卡+personal banker还是很好用的。可以抵消我多出来的0.3%利息了。

jasonliu234

原帖由 黑山老妖 于 2010-6-12 20:50 发表

暂时还不换。altitude金卡+personal banker还是很好用的。可以抵消我多出来的0.3%利息了。

nab也有积分信用卡，就是没有altitude强

personal banker 是干哈的？

黑山老妖

personal banker就是有事打个电话去或是email给他让他给你搞定。
简单来说就是替你跑腿的。