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楼主:patricb

[贷款相关] 最新消息，Westpac2月7日起大幅度调低两年期固定利率-----4.99%重现 [复制链接]

patricb

银靴族

发表于 2013-2-8 10:40 |显示全部楼层

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cherryfly 发表于 2013-2-7 22:58
同问。之前自助房贷和投资房贷都是找的broker做的话，这次要转还得找他吗？另外转了固定就不能offset了吧 ...

You don't have to go back to the broker, as it's not a new loan, just a product switch.
Fixed rate doest not offer offset, and you can't pay extra payment for more than $35k in the entire fixed period.
If you have plan to sell or payoff or refinance within the term, not recommended to fix. It will be subject to penalty.

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

shandouer

皮靴族

发表于 2013-2-8 10:40 |显示全部楼层

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pangjian 发表于 2013-2-8 10:15
表明利率还会降

到底定不定呢？另外是不是Fix了就不能卖房了？~~~~

sydflyer

皮靴族

发表于 2013-2-8 10:41 |显示全部楼层

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mickey_shao 发表于 2012-9-11 18:48
当年fix在8.19了，现在还在付着这个利率，折磨我好几年了，痛苦啊。。。。

有没算过BREAK COST 然后比较一下去REFINANCE

<im

patricb

银靴族

发表于 2013-2-8 10:45 |显示全部楼层

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mathieu 发表于 2013-2-7 22:33
请问如果之前拿到的是0.9％的discount，等fixed到期之后是package的0.7%还是原来的0.9%？ ...

Very good question. It's a bit tricky.Best way of doing this, is never to fixed 100% of your loan, always leave some in the variable rate, so you can maintain the discount(say 0.9% in your case). After the fixed rate expires, if (just in case) you have been given 0.7% discount instead, you can always put it back onto the orginal variable rate loan, and get the original discount.

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游牧人

银靴族

发表于 2013-2-8 11:00 |显示全部楼层

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谢谢楼主了，今天去定了投资房的两年。4.99

bbqau

木屐族

发表于 2013-2-8 11:02 |显示全部楼层

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估计楼价又要涨了。

swim_fly

皮靴族

发表于 2013-2-8 11:50 |显示全部楼层

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印象中westpac 利率一般高于其他银行，这下打了个翻身仗啊。

YorkWOO

木屐族

发表于 2013-2-8 13:04 |显示全部楼层

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真的？

小肉兔

皮靴族

发表于 2013-2-8 13:42 |显示全部楼层

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本帖最后由小肉兔于 2013-2-8 13:43 编辑

patricb 发表于 2013-2-8 10:45
Very good question. It's a bit tricky.Best way of doing this, is never to fixed 100% of your loan, ...

如果部分loan固定，部分loan 还是保持浮动利率，并且浮动利率有比如说1% discount，如果固定利率expired之后，所有的全部贷款利率都可以继续维持1%的discount么？这个是不是各大银行都一样的？

\\
         \\_
      .---(')
      o( )_-\_吹泡泡无聊兔模样

ada99ada

草鞋族

发表于 2013-2-8 14:10 |显示全部楼层

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不知这个优惠持续多久，还在看房中～

Harvey_021

皮靴族

发表于 2013-2-8 17:39 |显示全部楼层

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为什么我看到的是5.19呢？

小卡

皮靴族

发表于 2013-2-8 19:21 |显示全部楼层

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st george的有吗？

renon

木屐族

发表于 2013-2-8 20:44 |显示全部楼层

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st george 5。15 一年

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小卡	+ 2	我今天去问了，是5.15% 一年

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sxlxzz

木屐族

发表于 2013-2-11 10:23 |显示全部楼层

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披着咪皮的鼠

皮靴族

发表于 2013-2-11 10:29 |显示全部楼层

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aussie 发表于 2012-9-10 17:45
这个产品不错啊~~ 如果楼主要FIX3年,我这边会再低些~!!!

你哪里？

披着咪皮的鼠

皮靴族

发表于 2013-2-11 10:35 |显示全部楼层

ameng00 发表于 2013-2-7 13:15
去年签了nab没满一年可以换到西太不？

同问

披着咪皮的鼠

皮靴族

发表于 2013-2-11 10:43 |显示全部楼层

patricb 发表于 2013-2-7 22:27
不好意思，希望做的还ok.固定利率要看未来，很难给建议。当年4.99%时也有很多人看跌，结果过了两周就一路 ...

俺就是错失上次的4.99

刚转投NAB9个月，又来4.99，我回去还划算吗？

patricb

银靴族

发表于 2013-2-11 11:03 |显示全部楼层

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从2月12日开始，三年期的固定利率也将小幅小调0.1%。新的标准利率是5.49%，而套餐优惠后是5.29%

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ferndale

金靴族

发表于 2013-2-11 11:21 |显示全部楼层

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mashmellow

皮靴族

发表于 2013-2-11 13:53 |显示全部楼层

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pigmonkey

木屐族

发表于 2013-2-11 13:55 |显示全部楼层

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