西皮二黄的盖房及DIY全记录 - 4月1日更新，后院deck+水泥走廊+ rainwater tank+石头挡土墙

williamcheng

原帖由 person1128 于 2009-9-23 09:05 发表
建议搂住加高到2700, 这样一来 方便以后出手， 这个钱不能省啊。


顺便给公司打下广告。
OHL 一个房型跟lz您的差不多 ， 就是少了一个study而已， meals, family, 电影院 ＋4房2卫双车库， 报价20万。
然后 ...

“alarm, 中央” 是指中央控制的ALARM？每个月要服务费吗？

西皮二黄

原帖由 williamcheng 于 2009-9-23 23:23 发表

“alarm, 中央” 是指中央控制的ALARM？每个月要服务费吗？

中央应该是指heating吧。

西皮二黄

builder刚才来电话，合同已经准备好了，随时可以签约；我让他把合同放到前台中午去拿，下午的工作就是看合同，呵呵~~

西皮二黄

昨晚细细看了一遍合同。
光是几张图就找出n个错误...
我同事也是昨晚看自己的合同，今天跟我说builder居然给他俩meterbox。。。

问题啊...

cisco

西皮兄好久没有更新了.合同签了吗?

XR8

应该进入迷茫期了
就是除了等，没什么情况。。。

西皮二黄

多谢cisco兄关注~
正如XR8兄所言，builder要的材料都送过去了。合同也签了。
再等着申请permit，开工呢...

DanielDu

请问，title过的地还要做permit吗？这个大概要等多久啊？

西皮二黄

原帖由 DanielDu 于 2009-10-23 17:48 发表
请问，title过的地还要做permit吗？这个大概要等多久啊？

只要造房子肯定需要permit，这跟title没关系。而且不光是造房子，根据各个council的要求不同，造个棚子，retaining wall都要申请permit才能干。

西皮二黄

今天Admin给我打电话说又有一些form要我填，还好最近工作不忙，驱车赶过去才发现原来是申请building permit的材料。

我刚要找笔填写，Admin让我带回去慢慢填，然后再让我送到council去...

埃~~~~？？？ 不是你们帮我申请这个permit吗？难道要我自己去？
Admin笑着说我们帮你准备材料，要你自个儿去申请的〉。。。。。

我一直以为这个是builder帮着申请呢，请问各位造房子的TX，你们的permit是不是也自个儿去申请的？

echo_xujia

JKG..50年的钢结构，心动过30分钟，特意去看了样板房，还是价钱超出预算，作罢了。。。

zh_129

我的是simonds造的，builder申请的，没有填过任何表格

echo_xujia

楼上好，我也是SIMONDS STRING 2400, 你呢？什么时候造啊？互通下消息。。

XR8

太夸张了吧。。。
还有自己去申请的阿？？

现在的permit不都是下放到私人的building certifier做了吗，council只是存一下档，当然申请费照收，找certifier approve也是要钱的，大概2000左右，都是包括在房子基本价格内的。都是builder自己签约的合作公司。昆士兰是这个情况

自己去申请，要builder是做什么的阿。。。再说了，自己申请，如果有任何需要改动的地方，你还是要给builder，改完了还要经过你给council,麻烦死了。。。不是这么没人性把这帮人

vikki

西皮，你那里可能不是新区，所以要 city council permit. 我问过我们的builder，他们说我们只需要开发商的permit，根本没接触过city council。

zh_129

我是parkside 3500，9月底开始造的，到现在也只是弄完了base stage，要到11月5号才给我搭框架。simonds很慢，不知道是不是现在所有的builder都那么慢

西皮二黄

谢谢大家的回帖~~

我道歉先，昨天拿到那些form没仔细看，就看到一个permit，而且Admin电话里跟我说跟building permit有关，我以为就是building permit呢。

晚上回家仔细一看原来是Planning permit。看了合同，合同上说这个是要我自己去申请的。

今早到council去交了这个申请，230刀~ council的人跟我说这个应该很快就会批下来的；而那个building permit也在等着这个planning permit。。。

xx9

我们没自己申请过这个planning permit，所有的程序都是builder包揽的

xujie

原帖由 西皮二黄 于 2009-10-30 09:37 发表
谢谢大家的回帖~~

我道歉先，昨天拿到那些form没仔细看，就看到一个permit，而且Admin电话里跟我说跟building permit有关，我以为就是building permit呢。

晚上回家仔细一看原来是Planning permit。看了合同， ...

任何的permit 都是builder 帮着申请的

q.luan

Planning permit是可以委托builder 申请，但是好像大家都说自己取申请会快

估计builder 是好几个一起送进去的，在他们的office里面就得等几天，还是自己去吧，为了早日开工，反正钱都是要自己交的

西皮二黄

原帖由 xujie 于 2009-10-30 10:00 发表
任何的permit 都是builder 帮着申请的

这个也要看合同的吧，我以前也这样认为。
但昨晚仔细看了合同，上面写得很清楚building permit是builder负责，这个planning permit是俺负责。
其实我还没搞清楚这个planning permit到底是干啥的? 整个estate都规划成住宅了，不就是相当于已经plan了嘛...

XR8

多个理由创收贝

starchu

为什么我的builder都没有提这个事情呢？是不是因为我的土地还没有title

DanielDu

我的已经title了，可是builder也没有提过这个事情。。。是不是package的就不需要了呀？

xx9

是的，是package的就不需要了。

stella_hq

记号

西皮二黄

这个planning permit好像不是没个人都要去申请的。
我同事跟我进度一样，同一个builder，他就没去申请这个。我俩猜测因为我那里是一大片荒地上盖房子，而他周围都已经造起来了。。。。。 不知道这样理解对不对，呵呵。

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更新一下：
周五收到了building permit，接下来就没我啥事儿了，就是等了。据说builder的人放假时间挺长的，不知道圣诞前能不能把地基做好......

q.luan

恭喜一下

也不要着急记者开工了，反正也不会影响政府补助

地基混凝土养护应该也要好几天吧，如果圣诞节期间天气太热又没人帮你做洒水养护，反倒有可能影响混凝土的强度的

XR8

约摸这也差不多了。恭喜西皮兄， 很快就能看到site cut了

西皮二黄

还没动静，估计圣诞前开工不了了。。。