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楼主:goeastwood

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goeastwood

皮靴族

发表于 2010-4-27 20:05 |显示全部楼层

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lsxmm

铜靴族

发表于 2010-4-28 12:55 |显示全部楼层

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原帖由 goeastwood 于 2010-4-17 22:12 发表
大火仍在熊熊燃烧中.今天最让我意外的是这套房子:

http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008289227

全部原装的房子.几十年前的装修.加建的板房和板房车库因为年久失修,惨不忍睹. ...

这个房子地大呀，800多平呢

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-4-28 15:15 |显示全部楼层

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因为只有2房,房子本身情况不容乐观.因此改造成本很高.如果改造的话,总成本肯定超过百万.这样的百万房子似乎贵了点.另外地里面有个大下水管,对加建或许有影响.

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-4-28 22:18 |显示全部楼层

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今天看到了本地区开价最贵的房子:1.8M

http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008339628

abercorn

铜靴族

发表于 2010-4-28 22:53 |显示全部楼层

回复 214# 的帖子

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没看出来为什么值1.8M

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-4-29 15:27 |显示全部楼层

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反正我看了以后一点感觉没有

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-4-30 22:59 |显示全部楼层

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看EXPO开幕咯

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-4-30 23:14 |显示全部楼层

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原帖由 goeastwood 于 2010-4-17 22:12 发表
大火仍在熊熊燃烧中.今天最让我意外的是这套房子:

http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008289227

全部原装的房子.几十年前的装修.加建的板房和板房车库因为年久失修,惨不忍睹. ...

这个房子85万似乎就是市场价，买下来基本什麽都不用动等1－2年就是1m。

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-5-1 02:05 |显示全部楼层

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原帖由 wdmznzd 于 2010-4-30 22:14 发表

这个房子85万似乎就是市场价，买下来基本什麽都不用动等1－2年就是1m。

这里的房子大家的心理价位都这么高了吗?

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-5-1 11:22 |显示全部楼层

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已经成交的房子就不再是心理价位而是市场价位了。

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-5-1 12:01 |显示全部楼层

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原帖由 goeastwood 于 2010-4-10 21:38 发表
 http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008306682

这套房子地理位置绝对好.就是厅实在局促. 不过就房子的整体情况来说,130万大概能到.

mcgrath竟然只开107.5+, 又开始大忽悠

这套房子今天一大早就拍卖.即使那么早,到现场连个车位都找不到.

看到3个志在毕得的华人买家,看来别人是没戏了.

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-5-1 12:03 |显示全部楼层

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看来今天中介很忙啊，9点多钟就开始拍卖了。

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-5-1 12:55 |显示全部楼层

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箴言

铜靴族

发表于 2010-5-1 13:03 |显示全部楼层

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原帖由 goeastwood 于 2010-5-1 11:01 发表

这套房子今天一大早就拍卖.即使那么早,到现场连个车位都找不到.

看到3个志在毕得的华人买家,看来别人是没戏了.

最后多少钱卖了呀

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-5-1 16:01 |显示全部楼层

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照这样这个帖不是成了连续剧了吗？每周更新的

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-5-1 16:58 |显示全部楼层

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一会儿回来更新.

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-5-1 20:16 |显示全部楼层

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那套位置最好的房子果然不出所料,拍卖过了130万,达到了131.6万刀.咱就只能看看热闹了.

这套房子在3个华人买家之间争夺.开始加价很快,2.5万的加,从102.5万开始,一直到大约130万.过了130万似乎到了价钱的瓶颈,开始1千1千的上.最后一位女示outbid了另外2个男式,

看来,华人还是对好地段的房子情有独钟.

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-5-1 20:33 |显示全部楼层

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原帖由 goeastwood 于 2010-4-23 18:50 发表
]哇,这套房子也出来卖了.

http://www.domain.com.au/Propert ... ne/?adid=2008332173

71 Shaftsbury Road DENISTONE

http://images.domain.com.au/img/2010423 ...

这套房子真是我心仪的房子啊.除了地段需要考虑考虑外.才造了一年的房子,连价钱都给了我惊喜.今天来看的人也很少.不知道什么原因.与其他房子找不到车位来比,这套是太冷清了.算了,如果都不喜欢,那我就可以偷偷和中介bargin价钱把她搞下来算了.花同样的钱能造出这样不是太容易哦.

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-5-1 20:45 |显示全部楼层

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人气这么差,不爆点料看来是不行了.

所有在11点前回贴的,将短信告之本贴第6页2套房子的成交价.(都在拍卖前卖掉了,真抢房子啊)

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-5-1 21:11 |显示全部楼层

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拍卖结果出炉了,竟然没有这套房子的情况.

http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008288838

我又有料好爆了.这套房子纯看热闹,

goodman111

木屐族

发表于 2010-5-1 21:58 |显示全部楼层

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好吧，我

一下。流拍了？

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goeastwood	+ 1	偶对你的景仰如滔滔江水

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goeastwood

皮靴族

发表于 2010-5-1 23:22 |显示全部楼层

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拍卖师扯破了嗓子喊了半天,也没人出价.最后还是tracy yap搞定了一个华人3口之家出了个120万.然后再没人响应.流标结束. 实际上,这房子斜对面就是正在建造的公屋,所以,尽管房子有400平方米,真得算很大了,最后还是看热闹的多,诚心买的几乎没有.

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goeastwood

皮靴族

发表于 2010-5-1 23:46 |显示全部楼层

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169楼卖了110万,今天在看一个房子的时候还有人频频抱怨,说这套房子没抢到,才卖了110万.

但是中介今天跟我说,这套房子后院有棵巨大的树,已经对房子地基有影响了.所以能卖到这个价钱不错咯.哈哈,跟中介关系好也有好处吧,中介直接爆料内幕.

170楼卖了113万.

bingzang

皮靴族

发表于 2010-5-1 23:46 |显示全部楼层

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我也爆点料～～

tracy yap在这附近还有一个房子在卖，房子很差，地很大，之前一个中介卖了两个多月没卖出去，，tracy yap接手了，70wAUCTION，旁边就是规划中的新路哦～在地图上就能看到隐隐的一条宽阔无比的绿带。。。。。
搞个链接大家注意一下
http://www.realestate.com.au/pro ... marsfield-106488938

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goeastwood

皮靴族

发表于 2010-5-1 23:57 |显示全部楼层

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http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008345497

这套房子就在对面,也被tracy yap搞到手了.但是这条路现在真很难卖啊

watsonbay

木屐族

发表于 2010-5-2 00:19 |显示全部楼层

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这条路边上有这么多房子在卖，是真的要修了么？怎么没听到有什么风声呢？

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-5-2 00:40 |显示全部楼层

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原帖由 watsonbay 于 2010-5-1 23:19 发表
这条路边上有这么多房子在卖，是真的要修了么？怎么没听到有什么风声呢？

何止要修,第一层都造好了.今天拍卖的时候,工地的工人还趴在工地围栏杆上看我们这群人的西洋景.

watsonbay

木屐族

发表于 2010-5-2 00:49 |显示全部楼层

回复 237# 的帖子

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请问是说proposed freeway的第一层造好了么? 具体位置是哪一段？您说的哪个房子的拍卖啊？

watsonbay

木屐族

发表于 2010-5-2 00:54 |显示全部楼层

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再仔细看了一下，你是说公屋造好了第一层吧？

goeastwood

皮靴族

发表于 2010-5-2 00:55 |显示全部楼层

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误会,误会.我说公屋,你说高速路.

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