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楼主:anata_t

[自购小窝] 新房还是老房？谈一谈澳洲老房屋和式样风格（最后附上我身边的经典案例，全文完！） [复制链接]

clin1024

木屐族

发表于 2012-11-20 20:30 |显示全部楼层

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跟lz讨个鬼佬论坛。

zz2008

木屐族

发表于 2012-11-20 21:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 zz2008 于 2012-11-20 23:25 编辑

补充一个 Spanish missions
http://www.realestate.com.au/pro ... -carnegie-111051711

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-ivanhoe-106356463

Morgan street Carnegie 这条街基本上都是这种风格的

还有Tudor, 在Ivanhoe 看到过这样的老房子
http://www.realestate.com.au/pro ... rey+hills-105864832
http://www.realestate.com.au/pro ... uth+yarra-106328065

另外Lz能否问问clinker brick

评分

参与人数 2	积分 +8	收起理由
whynot	+ 4	这个spanish missions实在太漂亮了！.
anata_t	+ 4	感谢分享

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creative

木屐族

发表于 2012-11-20 22:50 |显示全部楼层

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好贴，受益匪浅

OCV

皮靴族

发表于 2012-11-20 23:02 |显示全部楼层

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很好，总算知道为什么有的旧房也有很多人抢了

hare1986

草鞋族

发表于 2012-11-20 23:18 |显示全部楼层

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高手

，mark!

anata_t

银靴族

发表于 2012-11-21 20:02 |显示全部楼层

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clin1024 发表于 2012-11-20 21:30
跟lz讨个鬼佬论坛。

http://www.woodworkforums.com/forum.php

http://www.renovateforum.com/content/

小馋豆

皮靴族

发表于 2012-11-21 22:52 |显示全部楼层

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谢谢分享，收藏了再慢慢研究

AKKa

布鞋族

发表于 2012-11-23 09:26 |显示全部楼层

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clin1024

木屐族

发表于 2012-11-24 20:22 |显示全部楼层

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anata_t 发表于 2012-11-21 21:02
http://www.woodworkforums.com/forum.php

http://www.renovateforum.com/content/

谢谢。

房子还真是麻烦事。。。

zhaogod

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-11-26 08:52 |显示全部楼层

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非常感谢楼主，你的文章对我这种新人非常有帮助。

我想请教下楼主，如何大概的看房子的质量？我想像我这种首置业者，一般都不太追求房子的风格。有风格的房子当然好，但是我首先考虑的是房子的质量。

还有，project home的房子质量真的那么差么？我最近刚考虑是否自己建房，被楼主一说，心里实在没底了。

签名被屏蔽

geelongwest

铜靴族

发表于 2012-11-26 10:32 |显示全部楼层

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mark

anata_t

银靴族

发表于 2012-11-26 10:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 anata_t 于 2012-11-26 12:03 编辑

zhaogod 发表于 2012-11-26 09:52
非常感谢楼主，你的文章对我这种新人非常有帮助。

我想请教下楼主，如何大概的看房子的质量？我想像我这 ...

Builder很多，说到底还是看愿意花多少钱。便宜无好货在澳洲的非常灵验。

我没有自己建过新房，但是我的感觉是，在澳洲，干任何事，包括是自建房，不建议选报价最便宜的，价格适中就可以了，低于市场价很多的话大部分都会有猫腻。人工不要选最便宜的，用料不要用最便宜的。进价便宜和低价低质是两个概念。

很多builder自己建的卖了赚钱的房产项目，为了控制成本和保证利润，质量差的比较多。

加菲猫1234

铜靴族

发表于 2012-11-26 10:57 |显示全部楼层

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我现在终于知道我的房子是什么风格的了。

jenny06

铜靴族

发表于 2012-11-26 11:39 |显示全部楼层

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谢谢分享!

jingtao0109

皮靴族

发表于 2012-11-27 21:12 |显示全部楼层

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好好学习一下，很专业！

vega

银靴族

发表于 2012-11-27 21:38 |显示全部楼层

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写的真好，收藏。

567890

光脚族

发表于 2012-11-27 22:32 |显示全部楼层

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不错

Tiger2959

银靴族

发表于 2012-11-28 09:50 |显示全部楼层

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mickey_shao

皮靴族

发表于 2012-11-28 12:01 |显示全部楼层

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请问楼主：
我最近也在看房子，有个问题请教。最近看到一套house是cape cod风格的，就是那种房顶很陡峭的。这种房子在维护，装修中会不会比较难，花费高？有没有其他的问题或者不足呢？多谢指教！谢谢！

还记得年少时的梦吗

nightsmoke

光脚族

发表于 2012-11-28 13:37 |显示全部楼层

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长知识了，支持！

shuang3000

木屐族

发表于 2012-11-28 15:36 |显示全部楼层

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不错开了眼界了

mickey_shao

皮靴族

发表于 2012-11-28 15:45 |显示全部楼层

楼主能帮我看看259楼的问题吗？其他的牛人也欢迎回答。谢谢大家！

anata_t

银靴族

发表于 2012-11-28 16:19 |显示全部楼层

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mickey_shao 发表于 2012-11-28 13:01
请问楼主：
我最近也在看房子，有个问题请教。最近看到一套house是cape cod风格的，就是那种房顶很陡峭的。 ...

这种房子好像是在寒冷下雪的地方比较多，比如美国加拿大英国。澳洲好像没有必要，也不太多吧。维护保养要看之前做的怎么样，如果之前搞得不好，漆掉了木头糟了烂了，墙裂了，漏水了，维修的费用全部由下家来承担。

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azz1212

皮靴族

发表于 2012-11-28 17:07 |显示全部楼层

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delphine

木屐族

发表于 2012-11-29 15:04 |显示全部楼层

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好贴顶起来

zhaogod

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-11-30 21:25 |显示全部楼层

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anata_t 发表于 2012-11-26 11:48
Builder很多，说到底还是看愿意花多少钱。便宜无好货在澳洲的非常灵验。

我没有自己建过新房，但是我的 ...

谢谢楼主啦！再麻烦问你下，如何在看二手房的时候知道以前是不是自建房或project home啊？

签名被屏蔽

anata_t

银靴族

发表于 2012-12-1 18:28 |显示全部楼层

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zhaogod 发表于 2012-11-30 22:25
谢谢楼主啦！再麻烦问你下，如何在看二手房的时候知道以前是不是自建房或project home啊？ ...

关键看质量和用料。最简单的，

1）看厨房是不是石头台面，appliance有没有牌子，比如炉灶，烤箱是meele的，blanco等名牌的，还是没听过的牌子。

2）看窗户，一般赚钱性质的房子窗户都是能省则省，能用便宜的铝合金绝对不用木头。

3）看厕所，洗手池的档次

4）还有其他的一些，比如这个房子的那扇大门，一扇门一般成本就在500以上，而一些便宜的门100多就下来了。