[行情讨论] 你怎么看多多哥哥的新投资-卖了澳洲的大house，买了北京的小unit [复制链接]

发表于 2013-2-15 13:05 |显示全部楼层

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这样的市场让我想到了2000年的A股市场。

alyssa

发表于 2013-2-15 13:07 |显示全部楼层

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北京要是总这么涨，总有一天要崩盘的。
屁股决定脑袋，在这里开贴问，肯定没多少人会支持的。。

ivorsyd

发表于 2013-2-15 15:32 |显示全部楼层

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有个专有名词，博傻

merry43

发表于 2013-2-15 17:12 |显示全部楼层

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盈亏自付的.

风河

发表于 2013-2-15 17:21 |显示全部楼层

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我不是要质疑多多哥的观点。只是问了公司小姑娘刚国内呆了一个月回来，她家是老北京，父母职业房产炒家，她看了此贴很诧异，她这次回国也跟着老爸的团队跑了几个楼盘，也跑了交易大厅，房价涨得没这么夸张，交易大厅没这么火爆

merry43

发表于 2013-2-15 17:22 |显示全部楼层

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疯狂的涨势确实让人失去理智, 只要不接最后一棒就行.

sailaisiting_82

发表于 2013-2-15 17:37 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2013-2-9 08:55
我也是认为北京房价至少不会跌，因此这个举动听起来很疯狂，其实风险并不是很高。

我认为政府对房价是无 ...

55里信息不是很多，你除了去55还看什么论坛吗？
身为北京人我一直觉得北京人已经住不起北京城了，以后都搬顺义，大兴了
能采访一下你买的哪里的学区房吗？

sailaisiting_82

发表于 2013-2-15 17:42 |显示全部楼层

风河发表于 2013-2-15 17:21
我不是要质疑多多哥的观点。只是问了公司小姑娘刚国内呆了一个月回来，她家是老北京，父母职业房产炒家，她 ...

呵呵，我们以前一个公司的同事当时就干这个，她自己买了好多房子，90年代末就开始炒房，最后一次见面的时候她说北京城里面没法投资了，她跑去北戴河买投资方去了，当然也许因为她资金没那么多，现在政府太多限制，外地人在北京买房又限制，北京人买房子不能买第二套
当然学区房可能还是有刚需的问题，多少个望子成龙的家长啊

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发表于 2013-2-15 19:01 |显示全部楼层

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sailaisiting_82 发表于 2013-2-15 14:37
55里信息不是很多，你除了去55还看什么论坛吗？
身为北京人我一直觉得北京人已经住不起北京城了，以后都 ...

主要去55 。不太火但还算健康。

天涯太混乱，我有ID但很少发贴。

人大西门，二里庄。

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发表于 2013-2-15 19:16 |显示全部楼层

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风河发表于 2013-2-15 14:21
我不是要质疑多多哥的观点。只是问了公司小姑娘刚国内呆了一个月回来，她家是老北京，父母职业房产炒家，她 ...

交易大厅火不火，不亲自让中介凌晨去排队，不亲手花钱从黄牛手里买号，而只去现场参观（特别是下午）是感受不到的。最好让她父母在凌晨三四点去看，才明白什么叫火爆－－－火爆并不是想象中一百人挤在一个窗口争着往里塞钱－－－再火爆也要等叫号机一个一个的叫号。只不过如果去晚了，拿不到第400个号，就明天再早点来吧。

说“看楼盘”，想必说的是新房－－都应该在5环半以外了吧，新房早已不是主力了，二手房的交易量早就远远超过新房了。去了解一下二手房的行情－－官方都说出36%这个数字了，事实上涨了多少，可想而知。

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发表于 2013-2-15 19:17 |显示全部楼层

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sailaisiting_82 发表于 2013-2-15 14:42
呵呵，我们以前一个公司的同事当时就干这个，她自己买了好多房子，90年代末就开始炒房，最后一次见面的时 ...

他应该是被限购了。

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发表于 2013-2-15 19:22 |显示全部楼层

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alyssa 发表于 2013-2-15 10:07
北京要是总这么涨，总有一天要崩盘的。
屁股决定脑袋，在这里开贴问，肯定没多少人会支持的。。 ...

这和屁股决定脑袋是两码事。

资本是逐利的，跟人在哪里没关系。我在海归前很久就已经在北京投资房了。当时想的是什么鸡蛋不要放一个篮子里，所以也在悉尼买房。

我人在北京，如果悉尼房市有异动，我也会卖掉北京的房来悉尼投资。

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发表于 2013-2-15 19:23 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2013-2-15 12:32
有个专有名词，博傻

拿股市理论套用在房市的，基本都输得很惨。

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sailaisiting_82

发表于 2013-2-15 20:13 |显示全部楼层

hsqhugh 发表于 2013-2-15 19:01
主要去55 。不太火但还算健康。

天涯太混乱，我有ID但很少发贴。

中学学区？
小学好像大家都在买中关村一二三小

dudu1

发表于 2013-2-15 20:25 |显示全部楼层

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佩服。

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发表于 2013-2-15 21:06 |显示全部楼层

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sailaisiting_82 发表于 2013-2-15 17:13
中学学区？
小学好像大家都在买中关村一二三小

三小最牛。我外甥女就在那儿上的小学。我不喜欢那里的风气。

学区都很火，当然也包括中123.

比如海实，双榆树，人大附小，万泉，石油。。。都火得一塌糊涂。

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rebeccamy222

发表于 2013-2-16 09:32 |显示全部楼层

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强

圆满的考拉

发表于 2013-2-16 11:00 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2013-2-15 21:06
三小最牛。我外甥女就在那儿上的小学。我不喜欢那里的风气。

学区都很火，当然也包括中123.

最好的那几所小学里的学生基本非富即贵。。。

Junko

白金靴族

发表于 2013-2-16 21:07 |显示全部楼层

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非常崇拜，多哥人也好，

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hsqhugh	+ 1	你总这么诚实*_^

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graceguo0609

发表于 2013-2-16 21:12 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2013-2-15 18:01
主要去55 。不太火但还算健康。

天涯太混乱，我有ID但很少发贴。

55还那么红火吗? 06年的时候在国内老上,好像那时候刚开不久, 风气嘛, 那个时候反正主要是秀衣服和打折信息的, 和足迹的美容板块颇像, 还有就是一些商家口碑相传的地方什么住宿和摄影棚, 07年靠55的介绍在威海租了海景房的私人旅馆,老板还亲自去接, 到了1打听,都是55网友, 颇有足迹的样子.

圆满的考拉

发表于 2013-2-16 22:30 |显示全部楼层

风河发表于 2013-2-15 17:21
我不是要质疑多多哥的观点。只是问了公司小姑娘刚国内呆了一个月回来，她家是老北京，父母职业房产炒家，她 ...

别看新房，看二手房学区房

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hsqhugh	+ 2	正解

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发表于 2013-2-17 10:06 |显示全部楼层

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风河发表于 2013-2-15 14:21
我不是要质疑多多哥的观点。只是问了公司小姑娘刚国内呆了一个月回来，她家是老北京，父母职业房产炒家，她 ...

这是春节前某一天的成交量，很有代表性－－－二手房远超新房，所以去新盘是看不出火热程度的。

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鱼鱼有刺儿	+ 10	感谢分享
风河	+ 4	感谢分享

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alyssa

发表于 2013-2-17 12:27 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2013-2-15 19:22
这和屁股决定脑袋是两码事。

资本是逐利的，跟人在哪里没关系。我在海归前很久就已经在北京投资房了。当 ...

房地产属于不动产，一买一卖，就进出的税费和佣金来说，已经是不少的费用。
2地的买卖，说起来容易做起来难。
资本是逐利的，如果流通性好，市场就不会有暴利的机会。。

chatswood

布鞋族

发表于 2013-2-17 23:44 |显示全部楼层

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多多哥哥是定居北京，并不是投资北京。
感觉多多哥哥误导人。

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发表于 2013-2-17 23:45 |显示全部楼层

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chatswood 发表于 2013-2-17 20:44
多多哥哥是定居北京，并不是投资北京。
感觉多多哥哥误导人。

是投资。

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Tao933

发表于 2013-2-25 06:45 |显示全部楼层

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进来看热闹

chuobo3