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angelaqqq1

rdongcareer 发表于 2013-4-11 15:18
Flemington Markets
The scheme we have developed has
evolved from an analysis of the sites

确切的消息：来自政府报告，说那个菜场要劈一部分建成ＴＡＦＥ。

microwen

Tafe?哪来的消息

angelaqqq1

桐桐虎儿 发表于 2013-5-4 10:38
说有墓地的这些人多半是没去过这楼盘！只是从map 上查看的。10年买方时找这墓地开车找了30分钟都没找到！ ...

而且现在不是专门为小区的人们专门修了一条从小区直通Parr Rd 的路吗。有吗？从哪里通出去？不是说全封闭的吗。第一期围墙都建好了，怎么通路

桐桐虎儿

powerfong 发表于 2013-6-8 00:47
一年多前有中介介绍3房才48W多，看了小区图，问周围绿色的是什么，他说是house.然后实地看的时候，又和我说 ...

请你搞清楚了在上来参与讨论！自己都没高清什么楼盘，这楼盘如果真请过什么风水先生，就不这么设计了！
小心口水淹死你

michael128

flyingf4u 发表于 2013-6-14 23:06
500那户出租出去600那个就可以租掉了。
等你们都出租完，我两房租个550。  ...

如果只有两户还差不多，不过好像有两百来户要同时招租。600的那个有的等了。

flyingf4u

angelaqqq1 发表于 2013-6-15 12:33
1000辆车子出入会有问题啊。

这个盘你倒底实地考察过没啊？离车站这么近，开车的少吧。上下班都是做火车的多。

pandababy

关键火车站要造电梯，现在的太破了，那么多老年人小孩要出入，配套还没跟上

kenshin224

想问问大家网络和电话搞定了吗？
刚刚打给TPG要求relocate， 对方说这个地址还没officially vertified....
不知道会不会很麻烦。 有已经搞定了的吗？

陈皮果果

pandababy 发表于 2013-6-18 08:16
关键火车站要造电梯，现在的太破了，那么多老年人小孩要出入，配套还没跟上 ...

住的人多了，COUNCIL自然就会把这个区的配套做好了

powerfong

桐桐虎儿 发表于 2013-6-16 20:45
请你搞清楚了在上来参与讨论！自己都没高清什么楼盘，这楼盘如果真请过什么风水先生，就不这么设计了！
...

就是世纪花园，给我洗脑的地产叫ZAC。是他自己说找风水师傅来看了。
什么叫淹死我？说实话就得被你的口水淹？
你不是卖楼的，估计就是已经买了的，先恭喜你。反正像某位所说，这楼盘，只要实地看过，都不会买的。

powerfong

flyingf4u 发表于 2013-6-14 23:00
墓地旁边的两房UNIT都卖快50万了，这个隔了几个车站的早被抢光。你想买也没了。你买房是看GOOGLE地图买的 ...

我没实地看过，怎么听那个地产吹？怎么看那些所谓的规划，怎么会知道有个全悉尼最大的凯旋门，怎么知道那个地方有多烂？
墓地旁边的Unit卖一个M也和我没有任何关系，只是我肯定不会买。
你说的对啊，觉得没所谓的话，住墓地里你也不会有问题，呵呵。

powerfong

angelaqqq1 发表于 2013-6-7 11:53
你胡说八道。你买有那期还没开始估价，怎么高估了？
你是托吧

小点声，大家都是打工，你懂的。

powerfong

flyingf4u 发表于 2013-6-18 02:08
这个盘你倒底实地考察过没啊？离车站这么近，开车的少吧。上下班都是做火车的多。 ...

你的什么逻辑，为什么对这个楼盘有负面见解的都是没实地去看过的呢？
说真的，我听中介电话吹还有点兴趣，但实地看完，再弄清楚周边情况，就真的什么都没有了。

dennislnet

michael128 发表于 2013-3-28 14:21
我也是买了第一期楼花，去年10月就叫我去准备贷款，每次问他们什么时候交房都说下个月一定好。现在贷款预批 ...

发展商是谁？

mxgong

那里房子可以租到600？

flyingf4u

powerfong 发表于 2013-6-18 22:29
你的什么逻辑，为什么对这个楼盘有负面见解的都是没实地去看过的呢？
说真的，我听中介电话吹还有点兴趣 ...

这个盘都没房子了，中介还给你电话呢 吹什么呢在电话里？

flyingf4u

powerfong 发表于 2013-6-18 22:22
我没实地看过，怎么听那个地产吹？怎么看那些所谓的规划，怎么会知道有个全悉尼最大的凯旋门，怎么知道那 ...

你引用我的回复怎么都不仔细读呢？现在没有人求你买，没房卖了。你要住的话，真的只剩下墓地给你住咯。

flyingf4u

powerfong 发表于 2013-6-18 22:26
小点声，大家都是打工，你懂的。

大声点没关系，这坛子里都知道我是会计。不过我真想考个牌子做房产中介，等有时间再说吧。

hkyeka

当初中介介绍我买这个盘，还是不买了，谁爱买谁买去。有些东西，有人介意，有人不介意。既然有这么多非楼盘质素的争议，本身就说明了问题。

michael128

kenshin224 发表于 2013-6-18 18:18
想问问大家网络和电话搞定了吗？
刚刚打给TPG要求relocate， 对方说这个地址还没officially vertified....
...

还没有settle你就开始签网络了？我看了TPG的coverage map，这个地方离基站很远，估计速度会很慢。

kenshin224

michael128 发表于 2013-6-19 08:53
还没有settle你就开始签网络了？我看了TPG的coverage map，这个地方离基站很远，估计速度会很慢。 ...

因为tpg relocation 要18到21天，如果我等settle了再申请那有将近一个月时间没网，想着现在申请正好。 对，tpg的人说离exchange远，所以最高速度估计也就64mb

erinneptune

说道底， 这个价位是比median price 高。 怎么说我觉得还是有升值潜力。只要质量没有很大问题。

michael128

kenshin224 发表于 2013-6-19 09:31
因为tpg relocation 要18到21天，如果我等settle了再申请那有将近一个月时间没网，想着现在申请正好。 对 ...

是6.4mb把，那是理论最快速度，实际估计能有2-3mb的速度就不错了。这种速度连网络电视看的都会卡啊。我劝你还是别用tpg了。

kenshin224

michael128 发表于 2013-6-19 09:40
是6.4mb把，那是理论最快速度，实际估计能有2-3mb的速度就不错了。这种速度连网络电视看的都会卡啊。我劝 ...

真的啊。。。？那该用哪家？
我主要看上了tpg他们家电话加网络套餐，可以无限打international call

michael128

kenshin224 发表于 2013-6-19 10:00
真的啊。。。？那该用哪家？
我主要看上了tpg他们家电话加网络套餐，可以无限打international call ...

coverage map上最外围的那些区域网速一般都慢的不行的，你可以试试去问问bigpond，也就是telstra的网。速度可能会快一些。

桐桐虎儿

请买了此楼盘的兄弟姐妹们，不必在意那些没买而在此挑刺的TX，因为不管他们怎么发表负面信息，我们的楼已经买了。对我们来说在2012年以前买的TX，房子本身都已经增值了3万多澳币！这点是值得我们开心的 现在看来自住的TX还真不少呢。之前我也说过的，所有的房子一定都会有优点和缺点，要根据每个人的需求来看，请不要根据自身情况就把别人的优缺、点放大！墓地的事是一说再说，请问你们提出墓地事的TX有没有亲临小区内，然后出小区大门找到墓地的？更不要说什么找风水师傅看过，专门在此楼盘和墓地这间留了个空，这简直是荒谬 也不用费口舌去辩解，这个区叫HOMEBUSH WEST如果说需要留个空到墓地估计政府也不会同意，这得留多大的空才能到墓地呢另外就是凯旋门，凯旋门我看到了，没有想像的大！但目前悉尼多好多贵的楼盘不是都没整这个出来吗，这只能是算个特色而已，有没有这个凯旋门都不碍我们买不买这个楼盘。最后就是火车线和电压线的问题，这是个主要问题！但对于LOT 77/78/79的住户还好些。因为必竟这三楼盘是整体小区最里面的。火车线主要是通往Olympic Park的，全部是最新的那种静音电力火车，相对声音小很多，而且车少。但电压线就没办法解决了，当时我买房时也看到了，但那个位置在凯旋门附近，也就没在意，但现在想想会有些担忧，不知道它的辐射源是多少，有知道的TX也请帮着解释解释北 这个离四期是最近的，但四期开盘没多久就把最差的位置全都买掉了，看样子四期自住的应该在50%以下了。（因为这是俺和老公亲眼看到的，就跟在北京房展会一样，还没看清图纸，就是几号几号我要了，几号几号他要了，白菜呀）说了这么多只是自己的一点拙见，欢迎批评指点  请大家都将心比心一下，如果你满是欢喜的买了个东西，结果一会这个说不好，一会那个说不好，问题是这东西其他人还是强着买的，说不好的人都是没买的人，你说心理是啥滋味。就请TX们手下留情，笔下留情吧。

rdongcareer

桐桐虎儿 发表于 2013-6-19 14:18
请买了此楼盘的兄弟姐妹们，不必在意那些没买而在此挑刺的TX，因为不管他们怎么发表负面信息，我们的楼已经 ...

楼上写的很中肯，只是有一个情况不是很确定就是关于房子的升值问题，我是在2011年11月底买的LOT 79 LEVEL 4 2 bed+ study, 目前银行估计低两万，也就settle了不过据我看这个区中价位的unit 大概在410k to 420k 之间，考虑到买的是新房，感觉
银行的估价应该是比较公允的，也就是目前这个楼盘的2 bed +study在430k to 440k 左右，不过持有房产是个长期的投资，所以总是会升值的就是升的快慢而已。

angelaqqq1

rdongcareer 发表于 2013-6-19 15:02
楼上写的很中肯，只是有一个情况不是很确定就是关于房子的升值问题，我是在2011年11月底买的LOT 79 LEVEL ...

你买的是多少价位？10年大家买的是多少？为什么少估2万这么多？

桐桐虎儿

rdongcareer 发表于 2013-6-19 16:02
楼上写的很中肯，只是有一个情况不是很确定就是关于房子的升值问题，我是在2011年11月底买的LOT 79 LEVEL ...

啊，真的吗？少估二万？你是多少钱买的？我也是买的LOT79 leve2三房加一书房的，目前没有settle呢？你的怎么settle这么早呢？我们还没有验房呢，约的是28号验房！你在哪个银行申请的？如果房子评估价低，你是有权让银行换一家评估公司的你知道吗？二家评估公司评的价格会有所变化的，而且LOT77的二房评估价是合同价，也要跟银行说清楚，没有settle之产换贷款银行也是一得急的！

microwen

我也是10年买的，全价估的