房子后院当中拦腰地下横一条sewage

APRA

这样的地形对建房是否有很大的影响？

yiyioz

那是肯定的， 上个图？

APRA

yiyioz 发表于 2015-1-20 09:53
那是肯定的， 上个图？

添加了图片了

fifi

求解涨知识

sun2012

个人认为没啥影响。

1. 建大house也不会建需要横跨排污管那么大
2. 建GF，可以建在排污管另一侧

实在看不出来有多大的影响。

waikosan

家旁边地下有去水管，律师告诉我不会有影响。住了3年已经有两次维修，每次一个星期晚上9时到早上5时。

yiyioz

这样没撒影响的，没横跨你的院子呀，完全不是事。。

APRA

yiyioz 发表于 2015-1-20 10:58
这样没撒影响的，没横跨你的院子呀，完全不是事。。

整个阴影也是house的后院，就是后院被管子一切为二了，

cindy1000

有影响。因为sewage一米以内你的房子不能建到那里。除非你想建的房子面积小。以前我也想买的一个房子也是这样子，在地的2／3的位置有一个sewage,特别去康嫂问过。因为想建的房子面积比较大，最后还是没有买。

悉尼郊区

cindy1000

你可以先去康嫂问一下。或者不同康嫂有不同规定？

yiyioz

APRA 发表于 2015-1-20 11:02
整个阴影也是house的后院，就是后院被管子一切为二了，

啊，是这样呀？这个是有点麻烦，上面一般不给建。 就算你申请建，也给建啦， 但以后要修管子撒的，你无条件拆。 但一般也不会大修啦，看运气。

Dr.YANG

没有问题 不过要是靠后一点会好很多

ymcool

这个地应该很大有1000+吧, 院子应该是往后斜的管子才会这样走. 阴影部分是什么意思? 如果阴影部分可以建房子我觉得应该没什么影响吧, 那么大块.

ellepopo

有别的选择就不买这个吧

patstep

如果以后打算建新房或者develop，会有影响，否则通常没有。

sim818

管子如靠后面多几米就无冋题，这个太靠前了，放弃

无视

阴影应该是不平的地，我觉得没什么太大影响，但frontage比较窄，旁边有没有给后院预留的车道，而且后院地不平，再有个水管穿过，基本上就没什么发展了，如果有更好的，不建议买这个

Syllm

如果要建的话也可以，找人用混凝土做个框架把它给包起来，只要满足水利公司的要求就可以了，只是要多花笔钱，一米大概要7，8百澳元吧。

q272229310

倒水泥包起来就可以了··盖个房子··几十万··差那几千块吗》？···

墨尔本大伟

Syllm 发表于 2015-1-20 16:50
如果要建的话也可以，找人用混凝土做个框架把它给包起来，只要满足水利公司的要求就可以了，只是要多花笔钱 ...

有些也要看是不是有真的pipe,有些没pipe的也可以申请下建

APRA

q272229310 发表于 2015-1-20 17:56
倒水泥包起来就可以了··盖个房子··几十万··差那几千块吗》？···

多谢;-) 可是以后政府要维修还得挖开来，包水泥的好处是啥？

APRA

墨尔本大伟 发表于 2015-1-20 18:22
有些也要看是不是有真的pipe,有些没pipe的也可以申请下建

看图应该有吧，没有pipe的意思是以前有现在废弃了？

墨尔本大伟

APRA 发表于 2015-1-20 17:44
看图应该有吧，没有pipe的意思是以前有现在废弃了？

reserve 的，
我们在vic burwood就和yarra valley water申请在 easement 上建设。
我看错了，我以为是easement,这种货真价实的sewage 就不清楚了

APRA

无视 发表于 2015-1-20 17:43
阴影应该是不平的地，我觉得没什么太大影响，但frontage比较窄，旁边有没有给后院预留的车道，而且后院地不 ...

宽15.2m

APRA

墨尔本大伟 发表于 2015-1-20 18:46
reserve 的，
我们在vic burwood就和yarra valley water申请在 easement 上建设。
我看错了，我以为是eas ...

谢啦:-)

q272229310

APRA 发表于 2015-1-20 18:44
多谢;-) 可是以后政府要维修还得挖开来，包水泥的好处是啥？

包完水泥就相当于一个水泥管道，首先基本不会破裂··然后如果出现堵塞··可以再水泥两端开洞疏通，不过出现问题概率很低。 包完水泥房子就可以建在上面了。····除了不能挖游泳池··没其他坏处了。

cjc

楼主的地1000平以上，前高后低

你这是准备多少钱买？是不是比同区的1000平的地便宜不少？

阴影部分相当于flooding zone的意思，不能建房，所以你将来建不了granny flat。如果只是养花种菜没影响。

jack9889

很正常，80%的House后院都有sewage，没什么影响。

shawn-oz

阴影部分是另一家的地块吧