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[自购小窝] [一楼更新]悉尼买房可以讨价还价吗？ [复制链接]

OHAYO

皮靴族

发表于 2015-2-21 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 OHAYO 于 2015-3-2 00:50 编辑

看上一套房，但是比预算多了60W，想请教下大家，可以和房东还价吗？一般可以还多少？希望还掉60W…

自己生意，现金已经存足，无需贷款，可以一次付清的那种…勿拍…

约了中介看房子，问了下最低多少能卖，回答是OWNER十年前买的时候花了200万…我就没兴趣说下去了。这房子10年前200万…那得是多豪宅啊…房子在Dee Why，十年前绝不可能那么高。算了…

jiangxiaowei

铜靴族

发表于 2015-2-21 15:17 |显示全部楼层

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sure

cgz

铜靴族

发表于 2015-2-21 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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如果你是卖家，要卖150 万，现在有人出价90 万，你会卖吗？

风中的旋回

铜靴族

发表于 2015-2-21 15:25 |显示全部楼层

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看你要买的是什么房有没有人跟你争了
我有朋友去年买房砍价砍了100w,从600w砍到500w

tiger-1

金靴族

发表于 2015-2-21 15:26 |显示全部楼层

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这很难说的。

morningsun

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-21 15:29 |显示全部楼层

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楼主买1000W的房子少 60W还是可以商量的。

OHAYO

皮靴族

发表于 2015-2-21 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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cgz 发表于 2015-2-21 15:23
如果你是卖家，要卖150 万，现在有人出价90 万，你会卖吗？

所以才上来问问看可能性。之前有套房子要卖250万，房东夫妻离婚卖房，180万就买了…

OHAYO

皮靴族

发表于 2015-2-21 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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morningsun 发表于 2015-2-21 15:29
楼主买1000W的房子少 60W还是可以商量的。

要买的起1000W也就不在乎这60W啦。本来目标最多不超过200W，现在出现了套260W的…

兰生咖喱

草鞋族

发表于 2015-2-21 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由兰生咖喱于 2015-2-21 15:47 编辑

OHAYO 发表于 2015-2-21 15:34
要买的起1000W也就不在乎这60W啦。本来目标最多不超过200W，现在出现了套260W的… ...

楼主可以试试 200w支票开好合同签好给中介不要cooling off period。这样可能有点戏。毕竟2m以上的房子受众面还是比较窄一些的试试没啥损失

66绣球

白金靴族

发表于 2015-2-21 15:47 |显示全部楼层

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什么都有可能，试试看。

waynepublic

金靴族

发表于 2015-2-21 15:49 |显示全部楼层

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兰生咖喱发表于 2015-2-21 14:45
楼主可以试试 200w支票开好合同签好给中介不要cooling off period。这样可能有点戏。毕竟2m以上的房子受 ...

也要看是什么区。现在vendor都很有耐心，不急卖。

retrieve

皮靴族

发表于 2015-2-21 15:52 |显示全部楼层

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如果是5,6千万，曾公子那种房子，可能cooling off period 的利息就差不多了。。。

胖胖威廉泰迪熊

皮靴族

发表于 2015-2-21 15:59 |显示全部楼层

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hyue68

钻石靴族

发表于 2015-2-21 16:04 |显示全部楼层

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你自己的心态要好，就出这么多。
有时候会好运的

瓜瓜小地主

布鞋族

发表于 2015-2-21 16:10 |显示全部楼层

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得看人家愁不愁卖，目前来看，房地产是卖方市场，买方溢价的可能性不大~

OHAYO

皮靴族

发表于 2015-2-21 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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hyue68 发表于 2015-2-21 16:04
你自己的心态要好，就出这么多。
有时候会好运的

是的，实在不想贷款，就死马当活马医了，试试看吧。谢谢！

allenlan

皮靴族

发表于 2015-2-21 16:16 |显示全部楼层

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agent会说

go away

Pipiv

金靴族

发表于 2015-2-21 16:21 |显示全部楼层

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还掉60万...

owleo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-21 16:26 |显示全部楼层

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260w要还掉60w，我看现在agent直接就根本不理睬，

jolenejinglin

皮靴族

发表于 2015-2-21 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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你有没有贷款不影响vendor。对于2.6m的房子,少收600k,就很影响了。。。现在的市场都是往上加钱拿下居多。祝好运!

alook

水晶靴族

发表于 2015-2-21 16:47 |显示全部楼层

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jjxxyyww88

皮靴族

发表于 2015-2-21 16:49 |显示全部楼层

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看哪个区了，有些区是要抢房的，就像hurstville,

51migrate

铜靴族

发表于 2015-2-21 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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No harm to try, who knows

思念2005

皮靴族

发表于 2015-2-21 17:15 |显示全部楼层

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试试啊，反正没说不能还价

bl_helen

银靴族

发表于 2015-2-21 17:30 |显示全部楼层

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可以还价啊，又没有法律规定不允许还价，还了价也不代表你就一定要付法律责任。

只不过人家有权利不卖你就是了。

Mushroomm

铜靴族

发表于 2015-2-21 17:36 |显示全部楼层

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当然可以讨价还价啦

Tuka00

铜靴族

发表于 2015-2-21 17:56 |显示全部楼层

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说实在话，现在这个市场，还20%以上折扣，房东会觉得是insult吧？

去年几乎每个房子都超过我的预算，只有往上涨的，就没有往下折扣的。

兰生咖喱

草鞋族

发表于 2015-3-1 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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OHAYO 发表于 2015-2-21 16:11
是的，实在不想贷款，就死马当活马医了，试试看吧。谢谢！

楼主拿下没

大江东去

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禁止发言

发表于 2015-3-1 16:12 |显示全部楼层

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还价不还价是一回事

卖不卖是另一回事

蒋狗

布鞋族

发表于 2015-3-1 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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目前世道普通的估计只能讨价。还价就别想了

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