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[贷款相关] 投资房折扣可能将要回归 [复制链接]

peterorz90

铜靴族

发表于 2015-6-5 19:33 |显示全部楼层

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1.CBA如果投资房和自住房一起申请贷款，投资房可以拿到和自住房一样的利率，但如果纯投资房则没有折扣
2.WBC投资房折扣取消2周后现在重新恢复了，只不过折扣较少，但是比没有折扣好很多了，利率目前是一周一个变化，据内部消息接下来一两个月内可能投资房折扣会回归，WBC高层尚未有定论，但根据每周拿到的折扣多少能判断出走势了。
3.ANZ和NAB目前投资房是没折扣，NAB是投资房贷款比例最高的银行可能短期内不会调整。

当然以上的一切都建立在APRA睁一只眼闭一只眼的情况下，毕竟澳洲GDP增加，经济恢复还是需要依赖地产及其连带行业，不能打击的太厉害，这也是为什么央行和APRA包括财长意见不一的原因。关于此点，大家可以观察国内股票走势，去年12月份到目前为止99%的股票都是上涨，也是因为经济下滑导致央行降息，刺激消费与投资，民间资金寻求其它渠道进行保值，企业也需要从银行以外的渠道进行融资，房市还在低谷等多重因素。

唯一对房价，贷款因素有影响的就是美元的加息可能会导致资本回流，但是从目前看来美元今年加息的意愿不是很大，且走且看吧。