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[自购小窝] 悉尼House/Apt合理的租售比 [复制链接]

发表于 2015-11-9 14:20 |显示全部楼层

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开个帖子问问同学们，悉尼现在house/apt合理的租售比应该是多少？Council, water, strata这些就不细算了。

自己Kogarah unit的租售比大概是4%, 去掉council, water, strata可能就剩3%了。

House我想也在3%上下吧，好区可能更低些。

发表于 2015-11-9 15:15 |显示全部楼层

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house面积可以无穷大谈租售比没有意义要关注盖granny flat，以后rezone等潜力
我觉得如果是house title的，最小面积的到3%的租售比就很不错了

4%的贷款利息＊80%的贷款额基本就等于IO了

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