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mandywong

草鞋族

发表于 2008-10-10 21:34 |显示全部楼层

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正在学习中
弱弱地问，这样出offer是不是很危险甚至illegal呢?
假设查过land没有overlay，然后offer中写subject to Building/pest inspection会怎样呢？

patricb

银靴族

发表于 2008-10-10 22:08 |显示全部楼层

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原帖由 mandywong 于 2008-10-10 21:34 发表
正在学习中
弱弱地问，这样出offer是不是很危险甚至illegal呢?
假设查过land没有overlay，然后offer中写subject to Building/pest inspection会怎样呢？

一般比较正规的中介，在section 32没有ready的时候是不接受offer的。

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

villa

银靴族

发表于 2008-10-10 22:17 |显示全部楼层

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原帖由 mandywong 于 2008-10-10 21:34 发表
正在学习中
弱弱地问，这样出offer是不是很危险甚至illegal呢?
假设查过land没有overlay，然后offer中写subject to Building/pest inspection会怎样呢？

买家如果没看Section 32，也没有在地产中介提供的看过Section 32的文件上面签字，即使出了offer被屋主接受，合同也是无效的。

话说回来，在维州，Section 32主要是为了保护购房者的。买房这样的大事，连这样的权利都放弃实在是太说不过去了。如果是因为看不太懂，强烈建议找律师帮你看，帮你查询有关资料，这是你付律师费的重要组成部分，这是律师份内的事，也是极其关键的步骤。

岁月如歌

欢迎到我的博客澳洲新闻小屋坐坐

mandywong

草鞋族

发表于 2008-10-10 22:34 |显示全部楼层

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原来是这样
只是这个中介是大中介，说section32还没出来，但可以提前offer，很是不解
也曾经有朋友买房时写上'subject to section32'...但我觉得很模糊笼统，还不知道有没有法律效力

prepare for the worst
strive for the best
enjoin my life...
yeah!!!

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