办过163的店还能再办么？

cydzzj

帮人问问，一个咖啡店，以前让人参股办过一个163了，办完就退股了，大约几年前的事，最近有人想参股进去办，想问问行不行，行就答应别人，不行就推掉。
我也不知道这次是163还是188。
关键是不换公司名，因为大楼的租约不好拿，换了公司就拿不到租约了，在猫本city 。
咖啡店是我前雇主的，想入股的是我相熟的一个会计的朋友。

岁月的痕迹

没有明文说不可以！但建议谨慎为好！政策变得快着呢，自己买个没做过163的才是妥妥的选择！

sydney22

谁说换公司就拿不到租约了？这样的话以后店还能卖吗？
本来生意只要是从澳洲人或PR手里买就可以办移民，现在变成同一个公司名办两次移民，你觉得移民局会怎么想？

cydzzj

sydney22 发表于 2016-3-1 20:57
谁说换公司就拿不到租约了？这样的话以后店还能卖吗？
本来生意只要是从澳洲人或PR手里买就可以办移民，现 ...

City collins st上有的大楼里的租约很难拿，没有多年成功的本地生意背景一般是拿不到的。一年的租金就是60万澳元了。换了公司人家不会给租约的，尤其是新来的要办移民的。本来去年底续租约的时候就按照大楼规定花了十万设计费以及六十万装修费。

sydney22

cydzzj 发表于 2016-3-1 21:51
City collins st上有的大楼里的租约很难拿，没有多年成功的本地生意背景一般是拿不到的。一年的租金就是6 ...

60万租金？
这种店当然不能租给163了，其实那是为163好，知道这种生意没有很多把刷子是handle不来的，亏起钱来和烧钱烤火一个速度

cydzzj

sydney22 发表于 2016-3-1 21:56
60万租金？
这种店当然不能租给163了，其实那是为163好，知道这种生意没有很多把刷子是handle不来的，亏 ...

是的，稍不注意就亏很多，之前这个老板也卖过另外一个店给163，带物业一起大概300来万，然后她不会做，一个赚钱的店做到每周从国内打钱过来贴，一直贴到拿身份，把店关了，物业卖了。
所以后来有朋友移民就参股，做完就撤股。现在隔了几年了，这次想移民的也不熟，所以问问看能不能，不能就推掉，免得耽搁别人。

sydney22

可是你能保证参股的店是盈利的吗？说不定人家就等你参股钱去救命呢。
参股说白了就是买别人的帐，作假。我觉得还是要慎重考虑，国人觉得做假没问题，而且很多人作假都拿到身份了，可万一呢？

cydzzj

sydney22 发表于 2016-3-1 22:16
可是你能保证参股的店是盈利的吗？说不定人家就等你参股钱去救命呢。
参股说白了就是买别人的帐，作假。我 ...

这次不是纯帮忙了，据说会收几万块，另外也不是国人。名义上的参股，就为拿身份的。

sydney22

cydzzj 发表于 2016-3-1 22:23
这次不是纯帮忙了，据说会收几万块，另外也不是国人。名义上的参股，就为拿身份的。 ...

就是作假了，
就算是作假也找一个规模小一点，风险小一点的吧。这种60万租金的cafe，我无法想象。要多忙的店才能活下去，如果这么大规模的店很赚钱，老板会看得上帮人做身份这点钱吗？

sydney22

cydzzj 发表于 2016-3-1 22:04
是的，稍不注意就亏很多，之前这个老板也卖过另外一个店给163，带物业一起大概300来万，然后她不会做，一 ...

这个不是163不会做，其实一开始就是一个坑。

sydney22

其实聊半天，我真心想说

把钱投给我吧，我以我的金靴担保L Z2年后顺利拿到身份

sydney22

其实聊半天，我真心想说

把钱投给我吧，我以我的金靴担保L Z2年后顺利拿到身份

lisakong

sydney22 发表于 2016-3-1 22:38
其实聊半天，我真心想说

把钱投给我吧，我以我的金靴担保L Z2年后顺利拿到身份 ...

这个事情最好问清楚移民律师，花那么多钱啊风险啊时间啊。。。来办这样身份，就不差那几千律师费吧！我也是163，两个月前那PR，现在店也在卖（租金才3000多一个月（政府物业，对新租客要考核评估才会办转租），营业也有1000到1500一天。有兴趣联系我。

sydney22

lisakong 发表于 2016-3-1 22:48
这个事情最好问清楚移民律师，花那么多钱啊风险啊时间啊。。。来办这样身份，就不差那几千律师费吧！我也 ...

俺不是楼主，俺不办身份，你不要和俺抢生意！

再说了，你的生意188们不可以用来做身份了，抢不了我的生意的。

cydzzj

sydney22 发表于 2016-3-1 22:32
就是作假了，
就算是作假也找一个规模小一点，风险小一点的吧。这种60万租金的cafe，我无法想象。要多忙 ...

是别人找上门要求帮忙，直接推不好，白做又不熟，之前帮朋友就是免费的。然后有两个厨师员工是做457，也是免费的，正规工资（不是最低工资，按照Awards 付工资）年病假养老金。
关键如果不能做就可以直接推了，所以先问问，就怕跟人家说不行，结果人家找中介说可以，就不太好了，毕竟中间那个会计是相熟的。

cydzzj

sydney22 发表于 2016-3-1 22:34
这个不是163不会做，其实一开始就是一个坑。

确实不会做，不接受建议，也不要帮忙，按照国内的生意模式经营，最忙的圣诞节前本来有很多function ，她居然关店装修……然后老员工跑到前老板这里来诉苦

cydzzj

sydney22 发表于 2016-3-1 22:37
其实聊半天，我真心想说

把钱投给我吧，我以我的金靴担保L Z2年后顺利拿到身份 ...

担保我两年后拿到天朝的身份么？我正在愁爸妈在这边，没有邀请信我怎么才能带娃回国呢

cydzzj

sydney22 发表于 2016-3-1 22:55
俺不是楼主，俺不办身份，你不要和俺抢生意！

再说了，你的生意188们不可以用来做身份了，抢不了我 ...

看帖不仔细，楼主可没钱做163，188啥的，楼主是多年前的屌丝136。

lisakong

sydney22 发表于 2016-3-1 22:55
俺不是楼主，俺不办身份，你不要和俺抢生意！

再说了，你的生意188们不可以用来做身份了，抢不了我 ...

嘿， 我只想讨论一下啦，也明知道不可能在此就捞到买家。但你们觉得如果我卖给当地澳洲人，他们要经营多长时间才可以卖给188呢？

kelvir

lisakong 发表于 2016-3-2 21:51
嘿， 我只想讨论一下啦，也明知道不可能在此就捞到买家。但你们觉得如果我卖给当地澳洲人，他们要经营多 ...

这做法。。。呵呵
估计是中介忽悠你的是吧

lisakong

kelvir 发表于 2016-3-3 00:38
这做法。。。呵呵
估计是中介忽悠你的是吧

不是中介的想法。我找中介卖店，但所有买家给出的价钱都不好。我有一个像女儿一样好的店员，先转给她做，再慢卖。这样就可以卖给新移民了。这几年的劳累我确实急需要找买家来让自己休息。

y6556

cydzzj 发表于 2016-3-1 21:04
是的，稍不注意就亏很多，之前这个老板也卖过另外一个店给163，带物业一起大概300来万，然后她不会做，一 ...

花300W买2年苦干和半年多的苦等？ 有着钱不如勒勒肚子500W一下拿PR

cydzzj

y6556 发表于 2016-4-6 19:49
花300W买2年苦干和半年多的苦等？ 有着钱不如勒勒肚子500W一下拿PR

那时候没有500万的品种