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[行情讨论] 资本主义必然灭亡, 2017-2019房地产毕然价值回归 [复制链接]

bourne126

皮靴族

发表于 2016-5-5 15:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 bourne126 于 2016-5-9 11:30 编辑

借用缠中说禅的话来说, 资本主义最终要把地球上一切资产虚拟化，要把所有地球上的人都消费化. “资产虚拟化”的最终就是一切的泡沫化, “人口消费化”的最终就是一切的垃圾化. 一旦“人口消费化与资产虚拟化”达到其极限，资本主义灭亡的时间就到了。

所以本质上讲，人就是资本主义蓬勃发展的动力。所以说中国经济的崛起，本质上是毛泽东的功劳，从我4亿搞到12亿。人口消费化就是指让所有的人都过有汽车洋房的日子，即使中国最边远的农村，最终也要城镇化，消费化----买房买车。

当全球经融危机袭来, 全球央行上演的荒唐游戏----印钱.

一个很明显的道理，你可以印很多钱，让所有的资产涨价。但是你不能够印很多的人，来增加需求。把利率降到很低，让刚参加工作的年青人买房，是在透支未来的需求。把利率降到负值，逼迫所有的养老社保基金，逼迫所有还有一分钱的人，把钱换成资产股票，把资产价格继续疯狂泡沫化。两者的结果是增强短期需求，大幅削弱抑制远期需求。慢慢的就病入膏肓。

股票是废纸，没有永远上涨的股票，即使大级别上涨的过程中，也有之字形回调，没有直线天天涨停的。因为曾今在某个股票上赚了大钱，就把她当作情人雪藏起来，是幼稚的，房产奕然。香港1997-2003，日本90年代至今，美国爱尔兰2007至今，房价都处于大级别的下跌过程中，活生生的实例摆在那里，你爱看不看。

我这两年少骂秃子steven了，因为他工作有长进，把澳币打下来了。

废话少讲，图形数据才是操作的依据。既然澳洲降息进入红灯区，下面要记得一个重要的事情，这里友情提醒国人：什么时候，房租出现下跌，就是你最后出逃机会。

降息导致房东开销降低，长期需求不足最终导致经济下滑，收入减少。结果就是租金下跌，本次为什么四大里面的三大，这么快降息，他们是真的怕了，怕通缩。租金下跌后果就不用讲了。

租金走势图
http://www.sqmresearch.com.au/we ... &type=c&t=1

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yuezhongli

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禁止发言

发表于 2016-5-5 15:19 |显示全部楼层

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大哥，有没有时间表预测一下，我想买个房自住呀

tony_wang99

金靴族

发表于 2016-5-5 15:19 |显示全部楼层

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哈哈哈，其他不说，东京房产涨了30%

bourne126

皮靴族

发表于 2016-5-5 15:21 |显示全部楼层

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yuezhongli 发表于 2016-5-5 14:19
大哥，有没有时间表预测一下，我想买个房自住呀

预测从来都是错误的，自住房现在就是买入的时候。

karaoke_oz

金靴族

发表于 2016-5-5 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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主席还魂了？

风神膀

木屐族

发表于 2016-5-5 15:44 |显示全部楼层

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既然是谈行情，最好还是说”价格“回归。悉尼的房产，如果以国际平均劳动值比较，价值体现的还不够呢。

Jason444

木屐族

发表于 2016-5-5 16:03 |显示全部楼层

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有见地

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-5-5 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼每年有8-10万（10年就是100万）新移民和20万留学生。外加5-10万外国来的打工者。对房产都有很大需求。

ZxxxxZ

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发表于 2016-5-5 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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哎……澳大利亚是造不出人，但可以让人移民啊，人口增长=房价增长，这是基本概念。现在的资产泡沫通过未来不断印钱来稀释=推高资产价格=全球日本化。
我明白LZ的心思，但时代不同了，看看无耻的美国佬就应该懂了

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ryu2011

铜靴族

发表于 2016-5-5 16:39 |显示全部楼层

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hehe, I need to wait for two years.

自游自在

水晶靴族

发表于 2016-5-5 16:54 |显示全部楼层

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等！

mdlp

金靴族

发表于 2016-5-5 16:55 |显示全部楼层

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ryu2011 发表于 2016-5-5 15:39
hehe, I need to wait for two years.

WAIT FOR WHAT?

正大光明

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发表于 2016-5-5 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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不是说好2016腰斩的嘛
怎么又推后2年了，不腰斩就自动延续？

milk4tea

布鞋族

发表于 2016-5-5 17:39 |显示全部楼层

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百万负翁

皮靴族

发表于 2016-5-5 17:44 |显示全部楼层

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腰斩还要等一年啊

delivercn

铜靴族

发表于 2016-5-5 17:49 |显示全部楼层

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每年都预测下一年才腰斩，这样预测杠杆滴

yummychocolate

皮靴族

发表于 2016-5-5 18:02 |显示全部楼层

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坏消息啊，我还得再等两年啊

yummychocolate

皮靴族

发表于 2016-5-5 18:03 |显示全部楼层

本来首付都准备好了，等今年腰斩了今年入手的，现在又要再等两年。

ermaodim

皮靴族

发表于 2016-5-5 18:38 |显示全部楼层

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租金下跌？逻辑何在？

stmimi

白金靴族

发表于 2016-5-5 18:42 |显示全部楼层

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预测？还是，，，，

大成

金靴族

发表于 2016-5-5 18:47 |显示全部楼层

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的确像主席的文章，逻辑不通

降息导致降汇率，可以理解，却从来没有导致低租金

wowmygame

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发表于 2016-5-5 18:52 |显示全部楼层

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一个很明显的道理，你可以印很多钱，让所有的资产涨价。但是你不能够印很多的人，来增加需求。

wrong!

ermaodim

皮靴族

发表于 2016-5-5 18:55 |显示全部楼层

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楼主最后这段的逻辑有问题啊。
经济学讲降息是为了刺激消费，鼓励投资。如果是降息导致经济下滑，那只能在加上印钱了。那样更加通胀了。
悉尼的房租如果要下跌，可能的原因就是供应量过大。

enjoy life

TuTuTu

皮靴族

发表于 2016-5-5 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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我有个问题，在从房市逃出生天以后换回来那叠或薄或厚的纸币后又如何保值？

DwyaneWade

银靴族

发表于 2016-5-5 19:24 |显示全部楼层

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bourne126 发表于 2016-5-5 14:21
预测从来都是错误的，自住房现在就是买入的时候。

为啥是现在？

shawn-oz

金靴族

发表于 2016-5-5 19:25 |显示全部楼层

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故弄玄虚

aimili424

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发表于 2016-5-5 19:29 |显示全部楼层

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最可笑的是马克思，在恩格斯家免费吃住，还说恩格斯是剥削阶级，那么剥削来的东西你别吃呀

，

fademark

铜靴族

发表于 2016-5-5 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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共产主义一定要实现！

benemi

铜靴族

发表于 2016-5-5 19:50 |显示全部楼层

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私有制最终是要崩溃的~~

但是在崩溃之前房价还是要涨。。

forxinzuji

皮靴族

发表于 2016-5-5 20:20 |显示全部楼层

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还没钱还需要等，哈哈

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