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[财经新闻] 澳新银行、西太银行各发现数百宗中国房贷欺诈 [复制链接]

liu263

银靴族

发表于 2016-5-9 10:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 liu263 于 2016-5-9 14:25 编辑

澳新银行、西太银行各发现数百宗中国房贷欺诈

澳新银行和西太银行发现，他们各自都批准了“数百宗”由虚假中国收入文件支撑的房屋贷款，据称这些文件都受到了房屋贷款代理的帮助。

“对外国收入做审核的工作是由西太银行员工完成的，这包括获取工资条以及银行账单原件以及翻译。”西太银行发言人David　Larding在被《澳大利亚财经报》问到时这样说：“我们发现一些贷款有问题，我们正在调查。”

澳新银行发言人Paul　Edwards确认，该银行发现了“一些少数依赖海外收入贷款人的收入文件”有问题。

“我们针对这些问题改变了借贷条例，我们也在重新审核一些代理。”Edwards说。

采取行动

《澳大利亚财经报》获知，一些与这些欺诈性中国收入文件有关系的贷款代理已经被银行暂停业务，并将有进一步调查。

澳新银行及西太银行也通知了监管机构和警方。

令人惊讶的是，这些虚假贷款与这两间银行的平均贷款相比，表现的更好。

“我们的海外收入贷款拖欠率比平均更低。这些贷款有很多都提前付款。”Lording先生说：“海外贷款的安全性也较高，他们的贷款／估值比是７０％。”

一个标准的澳大利亚贷款人可以借到９０％，甚至更多。

澳新银行的Edwards先生说，那些由虚假收入文件支撑的贷款“表现比平均更好。”

澳大利亚储备银行称澳大利亚房屋贷款拖欠超过９０天的比例是所有发达国家中最低的，与美国、英国以及欧洲比只是它们的几分之一，尽管澳大利亚房贷利率更高。

并不是信贷风险问题

《澳大利亚财经报》的调查限制，澳新银行和西太银行受到虚假文件影响的贷款总数很可能在１０亿澳元以下，也就是他们总贷款８３７０亿的０.１２％。这些贷款中不到０.４％拖欠超过90天。

但是，其他银行，也可能受到了中国假收入贷款的影响。

“我们的分析显示，这个问题相对较小，对信贷风险没有实质性影响。”Edwards先生说。

Lording先生说西太银行对欺诈“零容忍”。“一旦作假行为被发现，我们将对那些卷入的人包括代贷款代理采取行动，通常是终止贷款。”

关于中国假收入的传言四起，以及席卷了银行和代理业，并且可能造成了最近几大银行停止对外国人借贷。

外国借贷者的另外一个缺点是他们通常只使用一个产品。

在被问到中国假收入是否影响到了西太银行做出不给海外人士贷款的决定时，Lording先生说：“尽管海外收入从验证的角度来说更困难，我们做出决定的主要原因是资本金以及成本的考虑。”

在Basel 3全球信贷规则中，银行给海外收入借款人贷款需要有更多的资本金，这造成回报率降低。澳新银行对这一规则的反应是修改利率。

上周，储备银行将现金利率降低到了历史最低的1.75%，这可能会进一步推高已经虚高的房价，并在大选年将可支付问题的辩论更加激烈化。

RPData提供的房价数据显示在截至5月8日的三个月里，澳大利亚房价加速上涨，上涨速度年化率超过10%。

原文：
http://www.afr.com/business/bank ... uds-20160508-gop6n1

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Grace1127

铜靴族

发表于 2016-5-9 10:44 |显示全部楼层

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文件假的又怎样，不会还不上啊，不会违约跑路啊。
中国人买房是实打实的买

ergon

皮靴族

发表于 2016-5-9 10:45 |显示全部楼层

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nis

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发表于 2016-5-9 10:48 |显示全部楼层

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在Basel 3全球信贷规则中，银行给海外收入借款人贷款需要有更多的资本金，这造成回报率降低。澳新银行对这一规则的反应是修改利率。

开始关门杀羊了。

大牛哥

水晶靴族

发表于 2016-5-9 10:48 |显示全部楼层

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本帖最后由大牛哥于 2016-5-9 09:51 编辑

中国人宁可砸锅卖铁，也不愿意欠债不还——多数啊

中国人宁可不要尊严，也不愿意让“别人”摸清自己的家底

两条结合一下，银行应该明白该怎么处理了

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苏格拉底怎么死的？！

lsong

皮靴族

发表于 2016-5-9 10:48 |显示全部楼层

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Grace1127 发表于 2016-5-9 09:44
文件假的又怎样，不会还不上啊，不会违约跑路啊。
中国人买房是实打实的买 ...

假文件是犯罪啊，有什么好得意的

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liu263

银靴族

发表于 2016-5-9 10:50 |显示全部楼层

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lsong 发表于 2016-5-9 09:48
假文件是犯罪啊，有什么好得意的

无耻无底线人太多

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jerryclark

金靴族

发表于 2016-5-9 10:51 |显示全部楼层

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这是地球人都知道的秘密。。。

yxfc2003

金靴族

发表于 2016-5-9 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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最后一句亮瞎了空军的眼

macro

金靴族

发表于 2016-5-9 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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移民前，听说澳洲人讲诚信，所以没有公章，只要签个名就可以了。不知道这个是不是神话，反正现在已经不是了。

Tiger2959

银靴族

发表于 2016-5-9 10:53 |显示全部楼层

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cjc

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发表于 2016-5-9 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2016-5-9 09:48
中国人宁可砸锅卖铁，也不愿意欠债不还——多数啊

中国人宁可不要尊严，也不愿意让“别人”摸清自己的家底 ...

大牛哥说话一直很到位

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hangjia

皮靴族

发表于 2016-5-9 10:54 |显示全部楼层

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不按套路出牌

toshio_yakawa

银靴族

发表于 2016-5-9 10:54 |显示全部楼层

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大牛哥

水晶靴族

发表于 2016-5-9 10:55 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2016-5-9 09:54
大牛哥说话一直很到位

喜欢就好

苏格拉底怎么死的？！

大牛哥

水晶靴族

发表于 2016-5-9 10:56 |显示全部楼层

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macro 发表于 2016-5-9 09:52
移民前，听说澳洲人讲诚信，所以没有公章，只要签个名就可以了。不知道这个是不是神话，反正现在已经不是了 ...

因为公章比签名还不靠谱

苏格拉底怎么死的？！

zunreal

金靴族

发表于 2016-5-9 10:56 |显示全部楼层

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Grace1127 发表于 2016-5-9 09:44
文件假的又怎样，不会还不上啊，不会违约跑路啊。
中国人买房是实打实的买 ...

上涨过程中当然没有人违约，但是一旦大幅下跌，恐怕就都变成坏账了

ergon

皮靴族

发表于 2016-5-9 10:56 |显示全部楼层

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good or bad news for kong jun?

自游自在

水晶靴族

发表于 2016-5-9 10:57 |显示全部楼层

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很多人要失眠啦

fademark

铜靴族

发表于 2016-5-9 10:57 |显示全部楼层

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"RPData提供的房价数据显示在截至5月8日的三个月里，澳大利亚房价加速上涨，上涨速度年化率超过10%。"

batigol

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发表于 2016-5-9 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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大选之后银行肯定会放开海外收入的

毕竟风险比本地风险小多了

闭着眼睛赚钱啊

虞宅与美丽

版主

发表于 2016-5-9 10:58 |显示全部楼层

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中国人：我只是想买房，我并不是想赖账

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delivercn

铜靴族

发表于 2016-5-9 10:58 |显示全部楼层

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当时审批时是谁睁一只眼闭一只眼？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-5-9 10:58 |显示全部楼层

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批准都批准了，settle都settle了，银行是怎么证明之前申请材料是假的

cjc

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发表于 2016-5-9 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2016-5-9 09:55
喜欢就好

必须喜欢

好基友一辈子

xtreme8888

皮靴族

发表于 2016-5-9 10:58 |显示全部楼层

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batigol 发表于 2016-5-9 09:57
大选之后银行肯定会放开海外收入的

毕竟风险比本地风险小多了

这种不负责任的言论还是少说点好

大肚皮PHP网页开发

行者有疆

铜靴族

发表于 2016-5-9 10:59 |显示全部楼层

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得枪毙啊

hanpeic

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总结下来是中国人假收入贷款很多，但违约风险比白人真收入贷款还低，属于安全资产

cjc

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虞宅与美丽发表于 2016-5-9 09:58
中国人：我只是想买房，我并不是想赖账

现在就等风头过去了

一定要mark 一定要mark 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2016-5-9 11:01 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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