[NSW] 悉尼公寓房租继续上涨 [复制链接]

发表于 2016-7-14 12:33 |显示全部楼层

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shafa

hongcc007

发表于 2016-7-14 12:33 |显示全部楼层

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但是他说为了赶上悉尼广泛的住房短缺，我们需要维持目前的建设水准至少5年的时间。

至少五年？？房价还要涨至少五年？

zunreal

发表于 2016-7-14 12:37 |显示全部楼层

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A jump in supply is expected by 2016-2017 but “after a long period of underdevelopment” in greater Sydney it’s likely there will continue to remain a shortage of homes overall.

While Sydney will continue to be the most undersupplied of all the capital cities after 2017, the market was “not ideal” for yield-focused investors, Cohen Handler chief executive Ben Handler said.

Rental yields in Sydney are now the least attractive in the country, at 3.45 per cent for houses and 4.11 per cent for apartments.

Investors are instead “moving into south-east Queensland” where rental returns average 4.9 per cent but higher yielding investment properties are available, he said.

But those looking for capital growth would likely still be keen on the harbour city and investors holding apartments would face sustained interest from tenants.

prahran11

发表于 2016-7-14 12:42 |显示全部楼层

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关键看需求能不能不断快速增长

WQ1982

发表于 2016-7-14 12:44 |显示全部楼层

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没感觉涨，两年都没加租了。

雾沉半垒

发表于 2016-7-14 12:49 |显示全部楼层

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然而我都在劝房东，如果租客没麻烦，最后不要加租金

xinminglucky

发表于 2016-7-14 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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我家周围这3年算是稳定没变的吧

lemonteawithice

发表于 2016-7-14 12:56 |显示全部楼层

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所以还是自己买房子好... 如果买得起的话

xyouc

发表于 2016-7-14 13:02 |显示全部楼层

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没觉得公寓的房租涨了啊

JCC

发表于 2016-7-14 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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漲房租是逼迫房客下定決心要買房的好方法。

Jiangxiaoyu

布鞋族

发表于 2016-7-14 13:08 |显示全部楼层

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前一阵儿的新闻说，租金在跌。现在又说涨，真是看不懂。

tina-go

白金靴族

发表于 2016-7-14 13:27 |显示全部楼层

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达尔文房子不贵，租金挺贵，适合投资么

csc40

发表于 2016-7-14 13:28 |显示全部楼层

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继续涨呗

sdxz2002

发表于 2016-7-14 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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不知道该信那个

aqv

铜靴族

发表于 2016-7-14 15:40 |显示全部楼层

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房价要涨

combot

发表于 2016-7-14 15:58 |显示全部楼层

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回去涨租去

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2016-7-14 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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好租客不好找，还是稳当赚钱比较好。垃圾租客多少钱都不能租。

大韦

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发表于 2016-7-14 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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趋势已经形成

大韦

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发表于 2016-7-14 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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aqv 发表于 2016-7-14 14:40
房价要涨

不不，腰斩

superdigua

钻石靴族

发表于 2016-7-14 16:13 |显示全部楼层

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感觉这是在诱骗外国房产开发商

zhangtingban

发表于 2016-7-14 16:24 |显示全部楼层

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nabboy

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发表于 2016-7-14 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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呼唤司令打压

nabboy

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发表于 2016-7-14 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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Jiangxiaoyu 发表于 2016-7-14 12:08
前一阵儿的新闻说，租金在跌。现在又说涨，真是看不懂。

说的是perth租金跌，悉尼墨尔本一直在涨

maodoubao

发表于 2016-7-14 17:50 |显示全部楼层

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不信

大成

发表于 2016-7-14 19:19 |显示全部楼层

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新公寓租金高过二手公寓租金，平均租金自然涨了，平均租金历来都是涨的或平的，这种统计分析都是狗屁

178078020

铜靴族

发表于 2016-7-14 20:30 |显示全部楼层

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好房客很重要

nabboy

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发表于 2016-7-14 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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178078020 发表于 2016-7-14 19:30
好房客很重要

好房客不在乎加租金

白金靴族

发表于 2016-7-14 20:45 |显示全部楼层

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怎么不说物业涨的更多？

aulaoda