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请教: PR首次购房能否享受政府补助和免stamp duty? [复制链接]

laogoat

布鞋族

发表于 2008-12-4 14:18 |显示全部楼层

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如题，多谢!

meibu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2008-12-4 14:19 |显示全部楼层

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可以啊，只要房价在50万以下。

wil

皮靴族

发表于 2008-12-4 14:19 |显示全部楼层

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NSW是这样，还要是自住用途的

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2008-12-4 14:21 |显示全部楼层

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PR/公民首次买房就可以享受政府补助。补助包括联邦政府的补助和省/州政府的补助。
联邦政府补助就是买旧房子的14000和买新建房子给的21000。
省和州政府给的补助各不相同。有些省给钱还免印花税（NSW），有些只能选一个（VIC）。看你在哪个省或是州了。

Happy Wife = Happy Life

Crazynumber

草鞋族

发表于 2008-12-6 18:14 |显示全部楼层

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转贴：MortgageChoice
最近接触到一些业务不精的Conveyancer，对于新的印花税减免政策(VIC)不了解，给客户造成麻烦，特此给大家解释一下，并提醒大家注意：

什么是 Duty Concession on PPR (Principal Place of Residence)

对于买自住房，维州政府有印花税的减免政策：

在2008年5月6日以前买房，印花税减免(Duty Concession) 和首次买房补助(FHOG)只能二选一，而对于绝大多数人来说，FHOG的钱更多一些，所有没有很多人用到Duty Concession

在2008年5月6日以后买房，印花税减免(Duty Concession) 和首次买房补助(FHOG) 可以同时享有，就是说你拿了FHOG的同时，可以减付印花税（up to$3100)

[/td][/tr]具体计算方法，Refer to:
http://www.sro.vic.gov.au/sro/SR ... oncession%20ppr.htm

申请表格及方法:
表格：
http://www.sro.vic.gov.au/sro/SR ... F5CA257272007B9123/$File/Duties-Form-53.doc

一般是由你的过户律师(Solicitor)或Conveyancer帮你准备，并交给银行，确定你在Settle的时候可以少付那部分印花税。所以确定你填了Form 53表。

如果你是2008年5月6日以后买房，而且你确定你没有申请印花税减免，也可以把这部分钱重新拿回来(从Vic State Revenue Office)，同样要填以上申请表格，提供相应文件。

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