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[生意经营] 经济危机下要求减租的可能性（交涉成功，今年节约2200刀） [复制链接]

coffeecorner

皮靴族

发表于 2008-12-17 15:14 |显示全部楼层

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问大家一个问题
coffeecorner(376354610) 13:49:16
经济危机的影响现在很明显了
coffeecorner(376354610) 13:49:39
如果哪个朋友说：现在的生意很好，taking增长了多少
coffeecorner(376354610) 13:49:47
恐怕相信的人不多
coffeecorner(376354610) 13:51:46
大家有没有打算跟房东谈谈
coffeecorner(376354610) 13:52:03
看看有没有可能要求减房租，
coffeecorner(376354610) 13:52:08
不过我估计希望不大
coffeecorner(376354610) 13:52:39
另外，大部分rent都是根据CPI年年增长
coffeecorner(376354610) 13:52:51
看看今年能不能要求不要涨
coffeecorner(376354610) 13:53:07
比如我，
coffeecorner(376354610) 13:53:25
从2月份开始，就算下一年了
coffeecorner(376354610) 13:53:35
我打算跟房东交涉，
coffeecorner(376354610) 13:53:46
保持房租不变
γ贝☆_⌒ (54721173) 14:08:48
现在涨房租都成趋势，咋还能给你降啊
coffeecorner(376354610) 14:09:14
有的房东比较理智
γ贝☆_⌒ (54721173) 14:09:49
房东也遇到经济危机，他不要考虑自己？
coffeecorner(376354610) 14:10:31
房东最怕的是没有房客，现在这个形势下，房东会考虑这个问题的
coffeecorner(376354610) 14:11:06
事实上，我已经听说几个成功列子
coffeecorner(376354610) 14:19:52
作为房客，可以把当前的形势跟房东诉诉苦
coffeecorner(376354610) 14:20:05
争取房东的理解
coffeecorner(376354610) 14:20:11
至少试试看
coffeecorner(376354610) 14:20:21
4%一年
coffeecorner(376354610) 14:20:41
我已经跟房东聊过
coffeecorner(376354610) 14:20:46
房东答应考虑
coffeecorner(376354610) 14:21:09
我们这个街上有两个门面，空着一年多了
γ贝☆_⌒ (54721173) 14:22:53
不过试一下，还有50%-50%的可能性，不试，就是0了，
coffeecorner(376354610) 14:23:10
当然
coffeecorner(376354610) 14:23:21
、开源节流嘛
紫君子兰(7212731) 14:23:

[ 本帖最后由 coffeecorner 于 2009-1-9 11:14 编辑 ]

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person1128

木屐族

发表于 2008-12-26 00:05 |显示全部楼层

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没试过, 但是想过.
但是, 理解跟利益有矛盾啊. 我是没买成生意拉, 就担心房东不租给我了, 我如果换个店, 熟客少了怎么办.
goodluck

coffeecorner

皮靴族

发表于 2009-1-9 11:11 |显示全部楼层

今天跟房东交涉成功，没想到房东很爽快，表示理解，这样明年可以节约2200刀左右。
我估计大多数的合同都规定房租按照CPI每年增长，但是没想到这个建议没有多少人响应。

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买房子啊

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发表于 2009-1-9 11:16 |显示全部楼层

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我的估计可能性不大, 因为人流还是很多

wwwgjhxx.w5

铜靴族

发表于 2009-1-9 11:32 |显示全部楼层

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原帖由 coffeecorner 于 2008-12-17 15:14 发表
不过试一下，还有50%-50%的可能性，不试，就是0了，
...

最有同感的就是这句话！！！
恭喜！！！

Wherever your treasure is, there the desires of your heart will also be.

annyshi

铜靴族

发表于 2009-1-9 14:23 |显示全部楼层

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麻杆打狼，两头怕。

coffeecorner

皮靴族

发表于 2009-1-9 15:52 |显示全部楼层

原帖由 买房子啊 于 2009-1-9 11:16 发表
我的估计可能性不大, 因为人流还是很多

呵呵，那就涨吧

rdcwayx

铜靴族

发表于 2009-1-9 16:37 |显示全部楼层

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原帖由 买房子啊 于 2009-1-9 10:16 发表
我的估计可能性不大, 因为人流还是很多

现在才知道买房子啊做什么了。

开个玩笑啊，买房兄是干什么的？好像在city有office?

买房子啊

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发表于 2009-1-9 16:50 |显示全部楼层

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原帖由 rdcwayx 于 2009-1-9 16:37 发表

现在才知道买房子啊做什么了。

开个玩笑啊，买房兄是干什么的？好像在city有office?

店 - -""

gzkane

皮靴族

发表于 2009-1-9 22:02 |显示全部楼层

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啥店？告诉大家，好让兄弟们光顾光顾

柯柯

金靴族

发表于 2009-1-9 22:41 |显示全部楼层

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同好奇.......

柯柯

金靴族

发表于 2009-1-9 22:42 |显示全部楼层

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对了,你的房子全部都好了吧?

买房子啊

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发表于 2009-1-9 22:43 |显示全部楼层

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原帖由柯柯于 2009-1-9 22:42 发表
对了,你的房子全部都好了吧?

差一点点，现在就差车道没做了 - -""

买房子啊

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发表于 2009-1-9 22:47 |显示全部楼层

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原帖由 gzkane 于 2009-1-9 22:02 发表
啥店？告诉大家，好让兄弟们光顾光顾

嘿嘿嘿嘿！

lyrixyang

木屐族

发表于 2009-1-9 23:36 |显示全部楼层

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原帖由 买房子啊 于 2009-1-9 22:43 发表

差一点点，现在就差车道没做了 - -""

你的车道也是包给builder做的啊？他们charge多少钱？好像Eden做额外的（除了基价部分）要价比较高，听说

柯柯

金靴族

发表于 2009-1-10 00:40 |显示全部楼层

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原帖由 买房子啊 于 2009-1-9 22:43 发表

差一点点，现在就差车道没做了 - -""

我们也是,还有landscaping....和FENCE.

布里斯班野战paintball长期活动http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?tid=380986&pid=6837881&page=1&extra=page%3D1#pid6837881

买房子啊

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发表于 2009-1-10 10:58 |显示全部楼层

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原帖由 lyrixyang 于 2009-1-9 23:36 发表

你的车道也是包给builder做的啊？他们charge多少钱？好像Eden做额外的（除了基价部分）要价比较高，听说

Eden Brae的windsor系列, 好像是全部都包driveway的, 我的要样式, 要多交3千多 = =""
现在就差landscape和fence要自己做了,现在整个site都很乱,不知道什么时候能变漂亮, 有点后悔盖房子了 = =""

lyrixyang

木屐族

发表于 2009-1-11 00:34 |显示全部楼层

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其实不是的啦，EB的Windor系列你也可以选择光基价然后再单独加的，你肯定是选那个Package的，所以上次你说的那个基价我觉得怎么贵呢！其实那个已经不是基价的定义了。

不过话说回来，Driveway 3千多还算合理的，我们算过，自己做也要几千刀呢。

Landscape好在不急，找人铺铺草皮，弄弄石子路啥的。

Fence和门是急的，而且不便宜，加上你还要match房子的风格，估计还要花不少银子呢