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[寄人篱下] 退租请教- 自己修补墙面后中介说不过关，需要扣bond金 [复制链接]

Annxuan

布鞋族

发表于 2016-12-28 12:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 Annxuan 于 2016-12-28 14:02 编辑

想请教大家一个问题。

退租清洁后，中介来检查，说墙壁有破损和印子（是我们自己造成），需要修补。我们一共修补了两次：第一次没有经验，买了颜色不同的墙漆，补好后中介说不过关，再给一次机会。第二次我们配了颜色最相近的墙漆，把上次修补的痕迹打磨后，仔细又补了一次。大体上看好了很多，但仔细看还是会有修补的印记。

中介再次看过后，说其中两面墙还是不过关（印记明显），需要叫handyman来修补，至少$500起。中介还说可以把磅金扣除500块，剩下的打回给我们。

我想问一下大家的意见，这样的收费是否合理？墙壁的破损我们的确有责任，但我们已经尽力修补了。如果觉得不公平，是否有必要通过fair trading解决？中介只是在电话里口头说了价格，并没有书面确认，fair trading 介入后，如果我们需要承担责任，我怕他们会改口要更多。

请过来人指点一二！预先谢过了！

红骚肉

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禁止发言

发表于 2016-12-28 12:47 |显示全部楼层

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以后碰到退租清洁什么的最好请专业人做，自已做的基本没有房东承认，还费时费力。

Annxuan

布鞋族

发表于 2016-12-28 12:57 |显示全部楼层

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红骚肉发表于 2016-12-28 13:47
以后碰到退租清洁什么的最好请专业人做，自已做的基本没有房东承认，还费时费力。 ...

的确。这次大面上请了专业清洁，但是没有弄墙壁。下次知道了。

miproduct

皮靴族

发表于 2016-12-28 13:05 |显示全部楼层

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跟他们商量一下，500太多了，协商不成走VCAT，他们请中介去VCAT也要花钱的，并且VCAT一般是向着租客的。

诡秘之主

银靴族

发表于 2016-12-28 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得你认了吧，毕竟重新刷墙，人工贵啊。你要是房东的话墙上有一眼就看出来的印记会怎么办呢。一开始就找专业人来干损失会少一点

xs8111

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发表于 2016-12-28 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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drzhao 发表于 2016-12-28 14:08
我觉得你认了吧，毕竟重新刷墙，人工贵啊。你要是房东的话墙上有一眼就看出来的印记会怎么办呢。一开始就找 ...

悉尼2室内双层全屋粉刷才900，何必自己搞

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CatITude

钻石靴族

发表于 2016-12-28 13:21 |显示全部楼层

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lz以后这种修补如果自己没有把握的话，还是请人吧，现在你自己花了时间和精力，结果还要扣钱。

你自己觉得委屈，但是你将心比心想一下，颜色有差别，房东心里也不乐意。

sky20000

金靴族

发表于 2016-12-28 13:57 |显示全部楼层

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中介黑心只想要钱，而且谁的钱都敢要，只当打劫了……

Annxuan

布鞋族

发表于 2016-12-28 15:27 |显示全部楼层

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CatITude 发表于 2016-12-28 14:21
lz以后这种修补如果自己没有把握的话，还是请人吧，现在你自己花了时间和精力，结果还要扣钱。

你自己觉得 ...

将心比心想一下，我也能理解。但就是觉得min500有点太贵。如果价格合理，也不想太麻烦。

算是买了一个教训。

大江东去

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发表于 2016-12-28 19:54 |显示全部楼层

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才500刀

良心价

abcc

皮靴族

发表于 2016-12-28 19:57 |显示全部楼层

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我觉得不算贵。因为要修补后再刷油漆，而且还是两面墙，整面都要刷，不能只刷修补的部分，弄不好可能还要所有墙都刷一遍。

jhu0406

皮靴族

发表于 2016-12-28 20:37 |显示全部楼层

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请中介出收据吧，该收多少收多少！

老婆是CPA

金靴族

发表于 2016-12-28 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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上图

wellye

水晶靴族

发表于 2016-12-28 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wellye 于 2016-12-28 22:11 编辑

你刷漆要整面墙都刷只刷那一块肯定不行 500良心价

Rainstorm

金靴族

发表于 2016-12-28 21:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 Rainstorm 于 2016-12-28 22:14 编辑

做石膏板的大部分都是中国人。你认识得人里面没有做这个的吗?朋友的朋友之类的介绍都行。只要是大工就可以做好。我好像记得小洞二百大点儿的三百吧。应该不会超过五百。或者干脆让中介做吧
再有,中介没权力扣你钱的。你的钱在在第方,没有你的同意他们动不了这钱。同样没有对方同意你也拿不走这钱。如果谁都不让步就上仲裁。

明年买T3