小连锁生意自己开VS买讨论

dlcat

最近分析的一些生意,主要是coffe,冰淇淋连锁这样的店.基本都是3年的回本周期,20~30多万的报价.扣除虚假部分,实际也是3年回本差不多.这样的店盈利上造假比较难,因为是连锁,查进货单就知道了.但是觉得花这么多钱买一个本身当时可能没花几个钱的店有点不甘心.

要是知道有新开的大商场,自己申请开连锁店,需要花费多少,注意什么?申请会不会竞争很激烈?

大家有研究过这个问题的么?

助理

shopping center  里面租店面要难一些，需要有以前作生意的经验，这也是为什么有人需要买生意的原因。不过诗试吧，也说不准能租下来呢。

terry11

我最近一直也在看连锁店，说说我知道的情况吧．
我看的是ＭＡＦＦＩＮ　ＢＲＥＡＫ这个品牌，具体见官方网站
如果打算自己开新店大约要３０－３５Ｗ不等．一定要在ＳＨＯＰＰＩＮＧ　ＣＥＮＴＲＥ里开．如果总部通过觉得你是他们合适的人．他们会帮助你，比如要和商场谈租约时间等．同样卖店也是一样的．如果你以前有过做生意的经验，通过他们的ＩＮＴＥＲＶＩＥＷ，总公司觉得你个人的诚信度都不错，才可以买生意，所以先不要和店主谈买生意要多少钱？要先和总部接头才对．　
总部提供培训才能上岗，每年有占收入的１０％的管理费和市场费交纳总部．所有的原材料都是有总部进货．
如果和商场的租约到期的话，还要继续做下去，总部可以出面谈，但是如果续约，要求重新装修大约在１０－１６Ｗ之间．
不过这中店利润很高的说．ＣＯＦＦＥＥ一杯成本才４０分．．

　　

dlcat

天啊,开新店要这么多钱? 你算的太高了吧,从新装修都这么贵.

雪儿

至少要这个价的。
而且一般要3年一小装，3万左右。 6年一大装，十几万的样子。得总公司的装修公司做，要价都特黑的。

新店还要加上给总公司的加盟费，算下来和旧店差不多的。而且不知道好不好，冒险也大一些。

酷酷奇

请问，买这种生意，一般能够从银行贷款多少个%？？？

雪儿

50%

dlcat

这么说不如买旧店了,这么高的投入.

xxclvvvv

原帖由 雪儿 于 2009-1-6 21:15 发表
至少要这个价的。
而且一般要3年一小装，3万左右。 6年一大装，十几万的样子。得总公司的装修公司做，要价都特黑的。

新店还要加上给总公司的加盟费，算下来和旧店差不多的。而且不知道好不好，冒险也大一些。

那每6年就至少有1年多的收入打水漂了？？   不至于吧 这么黑？

dely0754

那如果自己建立一个便利店，前期投入要多少钱呢？店面大概100多个平方。