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[全澳] 新州乡下便利店，年纯利12万，售15万（不含货） [复制链接]

西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-2-9 16:22 |显示全部楼层

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本帖最后由西岸鲸鱼于 2017-5-16 12:08 编辑

位于Port Macquarie，顾客以当地居民为主，周边无竞争，治安极好。

店铺宽敞明亮，设施齐全，无熟食无车票，周营业额1万2-1万4。

带两室一厅自住房，以及四间可供出租的客房，居住条件好。

租约还有5年，也可与房东签新的3*3或5*5。

有意请电：0265839983

西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-2-11 12:13 |显示全部楼层

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本帖最后由西岸鲸鱼于 2017-5-16 12:08 编辑

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v26v26oo

皮靴族

发表于 2017-2-11 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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这不算小镇了吧，worwoolth Coles都有，便利店压力很大啊

西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-2-12 16:53 |显示全部楼层

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本帖最后由西岸鲸鱼于 2017-5-16 12:09 编辑

v26v26oo 发表于 2017-2-11 23:02
这不算小镇了吧，worwoolth Coles都有，便利店压力很大啊

首先，恕我直言，想在澳洲找没有woolworths和coles的地方似乎很难吧，除非是特别偏僻的地方，但那种地方人口一定不多。我倒认为一个地方有woolworths和coles是好的，作为澳洲零售业的两大巨头，他们一定会在有活力，有客流量，客人有购买力的地方开超市，这样才能保证营业额。当然，超市的数量不能太多，像在悉尼或墨尔本那样遍地超市的地方，便利店确实是很难做的。

这个小镇上，用Google Map查一下就知道，市区范围内仅有一家Woolworths和一家Coles，还有一家ALDI在机场附近。而这个便利店距离woolworths和ALDI都不近，距离Coles也有2公里左右，完全没有受到影响。

再来说说超市和便利店的作用，人们去超市一般是大批量采购，买些蔬菜水果肉类日用品之类的。但平时买瓶饮料，买个冰糕，买包薯片，买块巧克力之类，是断然不会专门跑去超市的。更何况这个小镇上的超市，大家基本都是开车去的，因为它们不在居民区，而且附近停车不方便，只能把车停在停车场里。

所以，这个便利店并没有承受那么大的压力，甚至可以说是无压力。而且做过便利店的人都知道，便利店很多东西是需要从超市进货的，一来进货商的东西没那么全，二来有时超市打折比进货商给的价格还便宜，可以说超市也是便利店的一个利润来源。

说了这么多，并不是因为我要卖店，纯粹是经验之谈。店确实是好店，经得起考验，感谢您的关注。

西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-2-13 21:15 |显示全部楼层

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西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-2-16 09:56 |显示全部楼层

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本帖最后由西岸鲸鱼于 2017-2-20 10:11 编辑

店铺以销售饮料，薯片，糖果等高利产品为主，大部分商品都有固定供货商，每周准时送货。

牛奶，面包，报纸杂志，果汁，巧克力糖果等，如过期都可与供货商退换，商品损耗小。

店里很多热卖的糖果都是超市没有的，是本店的特色之一。

偶尔从中国带些小东西过来卖，利润能翻好几倍。

西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-2-20 10:30 |显示全部楼层

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本帖最后由西岸鲸鱼于 2017-5-16 12:10 编辑

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西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-2-23 11:27 |显示全部楼层

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本帖最后由西岸鲸鱼于 2017-5-16 12:10 编辑

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西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-2-24 17:17 |显示全部楼层

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(monkey38)

西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-2-28 16:22 |显示全部楼层

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西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-3-2 10:11 |显示全部楼层

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西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-3-6 10:46 |显示全部楼层

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西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-3-11 08:58 |显示全部楼层

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本帖最后由西岸鲸鱼于 2017-5-16 12:12 编辑

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西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-3-13 09:37 |显示全部楼层

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西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-3-16 09:41 |显示全部楼层

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西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-3-20 09:05 |显示全部楼层

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(monkey27)

西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-3-26 10:44 |显示全部楼层

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本帖最后由西岸鲸鱼于 2017-5-16 12:13 编辑

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西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-4-3 10:59 |显示全部楼层

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本帖最后由西岸鲸鱼于 2017-5-16 12:13 编辑

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西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-4-13 14:12 |显示全部楼层

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(monkey27)

西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-4-14 19:06 |显示全部楼层

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本帖最后由西岸鲸鱼于 2017-5-16 12:13 编辑

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604

铜靴族

发表于 2017-4-14 21:02 |显示全部楼层

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西岸鲸鱼发表于 2017-4-14 18:06
复活节快乐，今天GOOD FRIDAY生意非常好，从早忙到晚，累死本大人了。。。

很可惜，没人买。

西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-4-27 20:05 |显示全部楼层

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本帖最后由西岸鲸鱼于 2017-5-16 12:16 编辑

西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-4-27 20:07 |显示全部楼层

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toro

皮靴族

发表于 2017-4-27 20:12 |显示全部楼层

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好奇賣多少ＸＤＤＤ

david2014

木屐族

发表于 2017-4-27 21:31 |显示全部楼层

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楼主卖什么价？

西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-5-1 09:36 |显示全部楼层

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本帖最后由西岸鲸鱼于 2017-5-16 12:14 编辑

西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-5-1 09:36 |显示全部楼层

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本帖最后由西岸鲸鱼于 2017-5-16 12:15 编辑

西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-5-1 09:46 |显示全部楼层

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本帖最后由西岸鲸鱼于 2017-5-16 12:15 编辑

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西岸鲸鱼

光脚族

发表于 2017-5-16 13:17 |显示全部楼层

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