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[财经新闻] 悉尼墨尔本出租房空置率降低 [复制链接]

BOC

超级版主

发表于 2017-4-19 11:34 |显示全部楼层

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悉尼墨尔本出租房空置率降低。

SQM Research的数据显示3月份墨尔本出租房空置率减少到1.5%，而悉尼减少到1.7%。

这些数据比起2月份的1.7%和1.9%有所降低，但是尽管墨尔本的空置率处于下降趋势，悉尼的空置率一直很低。

3月份空置率降低的主要驱动因素是季节性的变化，也就是在夏季休假后居民们返回当地。

“年初的几个月通常空置率会降低，因为在结束夏季休假后人们回去上班，学生在3月份会到大学，”SQM的总经理Louis Christopher说。

“墨尔本的空置率继续降低，尽管预计公寓的供应过剩。”

“即便是在我们预计会出现供应过剩的地区，比如Docklandsh和Southbank，我们也没有看到供应过剩的问题。”

“悉尼也是一样，尽管内城区大量的公寓建设，悉尼整体的空置率只有1.7%，在CBD只有0.3%。”

“但是我们可能在4月份看到空置率反弹，因为对出租房的需求会减少。”

http://www.afr.com/real-estate/sydney-and-melbourne-rental-vacancy-rates-fall-20170418-gvmumz

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dootbear 在2017-4-24 14:56 +30分 并说

墨尔本, 出租房, 总经理, 悉尼, 大学

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sh1_hai

皮靴族

发表于 2017-4-19 11:35 |显示全部楼层

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不知道457新政执行后，对租房市场是否有影响

小婶婶

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发表于 2017-4-19 11:36 |显示全部楼层

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我的一套房子上一个租客刚提出搬走第二个星期就有新租客签约。

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发表于 2017-4-19 11:37 |显示全部楼层

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3月份是各个大学开学的时间，租房市场主要是靠教育产业的带动。

zzq0422

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发表于 2017-4-19 11:47 |显示全部楼层

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空置率本身统计就不全面很多公寓都拿去当旅游出租用了并不计算在内。DOCKLANDS最大问题是配套太差环境一般没有学校购物也一般

lopoo_23

银靴族

发表于 2017-4-19 11:49 |显示全部楼层

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我的一套房子上一个租客刚搬走第二个星期就有新租客签约。

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-4-19 11:49 |显示全部楼层

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sh1_hai

皮靴族

发表于 2017-4-19 11:54 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2017-4-19 10:47
空置率本身统计就不全面很多公寓都拿去当旅游出租用了并不计算在内。DOCKLANDS最大问题是配套太差环境一 ...

其实所有的数据都是政客拿来忽悠老百姓和诱导舆论的，老百姓压根不清楚数据的可靠和准确性

prahran11

皮靴族

发表于 2017-4-19 11:58 |显示全部楼层

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仔细看457的信息只是雇主担保变难了而已并不是彻底没有了

NNX

皮靴族

发表于 2017-4-19 12:03 |显示全部楼层

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确实是这样啊，上个月房客退租， 2天就找到新房客，退的时候中介还没来得及通知我，结果给我电话的时候，我是同时被通知退租和又被租的。。。

coolbbb

金靴族

发表于 2017-4-19 12:03 |显示全部楼层

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近期貌似是有点好租

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-4-19 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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刚给几个房客加息

他们屁都不敢放一个

smurphy

皮靴族

发表于 2017-4-19 12:23 |显示全部楼层

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feanrc63842 发表于 2017-4-19 11:11
刚给几个房客加息

他们屁都不敢放一个

你确定他们没在你房子里放屁？

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参与人数 2	积分 +2	收起理由
crystal11520	+ 1	房东威武
xijiangyue2016	+ 1	放没放屁要过一段才能知道的吧.

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fffighter

金靴族

发表于 2017-4-19 16:56 |显示全部楼层

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smurphy 发表于 2017-4-19 11:23
你确定他们没在你房子里放屁？

不光放气，拉

也是正常的。

harryaus

银靴族

发表于 2017-4-19 18:35 |显示全部楼层

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听说去年近9万新移民定居悉尼

aclv

金靴族

发表于 2017-4-19 18:43 |显示全部楼层

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房价要涨

小青年

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发表于 2017-4-19 18:44 |显示全部楼层

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涨涨跌跌

丁丁2015

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发表于 2017-4-19 18:51 |显示全部楼层

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大韦

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发表于 2017-4-19 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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“即便是在我们预计会出现供应过剩的地区，比如Docklandsh和Southbank，我们也没有看到供应过剩的问题。”

空军哭晕在厕所

mikelee19

钻石靴族

发表于 2017-4-19 20:29 |显示全部楼层

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火

twp

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发表于 2017-4-19 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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feanrc63842 发表于 2017-4-19 11:11
刚给几个房客加息

他们屁都不敢放一个

太张狂了。而且粗鄙。

dingl

皮靴族

发表于 2017-4-20 09:15 |显示全部楼层

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不是昨天还有贴子在这里哭诉自己WWP 的油腻租了一个月也没有租出去吗？

penfolds

皮靴族

发表于 2017-4-20 09:27 |显示全部楼层

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这么多的足迹房东加租金，

房价上涨是不会停止的！

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-4-20 10:27 来自手机 |显示全部楼层

dingl 发表于 2017-4-20 08:15
不是昨天还有贴子在这里哭诉自己WWP 的油腻租了一个月也没有租出去吗？

没有租不出去的房子

只有租不出去的价格

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