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harbridge

版主

发表于 2017-10-14 17:03 |显示全部楼层

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开车路过，进去凑个热闹，听到中介很兴奋地说，这天气没想到来的人还挺多。

全新duplex, 4个睡房，紧凑型面积。拍卖开始，一队华人夫妻带二娃率先喊出1.6, 对面一组华人小夫妻紧跟1.62
（话说那个女孩颜值蛮高的，我心里就偏向他们

，希望他们拿下）。这么多拿号的人，结果都是来打酱油的，竞争就在这二组中来来去去，结果二娃家庭喊到1.72，高颜值女孩摇头说退出，中介使命说服，没人加价出价，最终宣布流拍，说是让这二组留下private bidding. 吃瓜群众就此散了，结果未知

跟二周前的 5 Numa st, North Ryde 拍出1.91相比，房市的确在降啊

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晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2017-10-14 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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一般流拍就结束了要么就这价卖要么继续挂着

Disenchanted

皮靴族

发表于 2017-10-14 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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其实我觉得这个价钱已经很贵了

xsxsl

铜靴族

发表于 2017-10-14 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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duplex这个价不低了吧

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-10-14 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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North Ryde那个是五房的啊！

harbridge

版主

发表于 2017-10-14 17:16 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-10-14 17:14
North Ryde那个是五房的啊！

一个房间能差20万？

liuweiqw

铜靴族

发表于 2017-10-14 17:18 |显示全部楼层

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话说那个女孩颜值蛮高的，我心里就偏向他们，希望他们拿下:

indian

harbridge

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发表于 2017-10-14 17:19 |显示全部楼层

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Disenchanted 发表于 2017-10-14 17:08
其实我觉得这个价钱已经很贵了

1.7左右300出头的地是差不多，但是房东不这么认为

harbridge

版主

发表于 2017-10-14 17:20 |显示全部楼层

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liuweiqw 发表于 2017-10-14 17:18
话说那个女孩颜值蛮高的，我心里就偏向他们，希望他们拿下:
indian

亏得我不是卖家

mercer80

皮靴族

发表于 2017-10-14 17:23 |显示全部楼层

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这个位置1.72朝上要出手了，拖下去对房东不利。
这条是小主路,早晚车流很多，房子的脸面没阳台，省15000，后院alfresco没小厨房，省15000，楼上用厅改房，省5000
厨房不用中岛，省5000。还有不少这样的地方。
这个价格左右开发商可以了。是我会on the market 了

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RobF

铜靴族

发表于 2017-10-14 17:27 |显示全部楼层

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这个只是四房，所以卖价就差一点。以为是175-178万这个区间成交

lauraineyan

铜靴族

发表于 2017-10-14 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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那条路上要盖个小学和中学吧，未来三年会很吵

RobF

铜靴族

发表于 2017-10-14 17:31 |显示全部楼层

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harbridge 发表于 2017-10-14 17:16
一个房间能差20万？

一个房间差10多万要的吧

天天天蓝123

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发表于 2017-10-14 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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房子的事，中国人自己去玩吧，鬼老完全看不懂，也不会玩

landlords

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发表于 2017-10-14 17:44 |显示全部楼层

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hellobottle

银靴族

发表于 2017-10-14 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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天天天蓝123 发表于 2017-10-14 17:35
房子的事，中国人自己去玩吧，鬼老完全看不懂，也不会玩

鬼老把房子卖了，享清福去了。华人高位接盘说傻瓜不知道投资。哈哈谁是对的呢

沧海一粟a

银靴族

发表于 2017-10-14 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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就算悉尼house跌15%，买不起的人还是买不起，200万的house跌到170万，你买的起？

investment2012

银靴族

发表于 2017-10-14 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2017-10-14 18:21
就算悉尼house跌15%，买不起的人还是买不起，200万的house跌到170万，你买的起？ ...

200万买不起，170万买得起

maifang2018

布鞋族

发表于 2017-10-14 18:26 |显示全部楼层

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172 万已经比去年贵10w+了

churchman

金靴族

发表于 2017-10-14 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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确实在跌

younme

银靴族

发表于 2017-10-14 18:41 |显示全部楼层

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主要是屋主期望太高了。

上次在Asquith看房子，４-２ -２砖，house ，我想如果1.1m左右还算划算，但屋主要1.4以上。

过了两周看到哪个房子广告撤下去,屋主不卖了

RobF

铜靴族

发表于 2017-10-14 18:52 |显示全部楼层

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maifang2018 发表于 2017-10-14 18:26
172 万已经比去年贵10w+了

去年哪里有162万的全新duplex？去年也是一百七十多万吧

sm375

银靴族

发表于 2017-10-14 18:56 |显示全部楼层

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harbridge 发表于 2017-10-14 17:16
一个房间能差20万？

这个还有个稀有性的问题。一个卧室本身没有这么多，但是机遇和房东心理期望就完全不一样了。

fycool

金靴族

发表于 2017-10-14 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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版主，173。5 卖了。

harbridge

版主

发表于 2017-10-14 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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fycool 发表于 2017-10-14 19:06
版主，173。5 卖了。

嗯嗯，看到了，房东还比较理智

maifang2018

布鞋族

发表于 2017-10-14 19:12 |显示全部楼层

173.5

maifang2018

布鞋族

发表于 2017-10-14 19:12 |显示全部楼层

RobF 发表于 2017-10-14 18:52
去年哪里有162万的全新duplex？去年也是一百七十多万吧

有165的位置比这个好

kone

皮靴族

发表于 2017-10-14 19:17 |显示全部楼层

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这条街上规划的小学应该对房子有利，方便小孩上学。

maifang2018

布鞋族

发表于 2017-10-14 19:18 |显示全部楼层

kone 发表于 2017-10-14 19:17
这条街上规划的小学应该对房子有利，方便小孩上学。

小学部是好事早晚车多人多最好的是临街

BSY

皮靴族

发表于 2017-10-14 20:02 |显示全部楼层

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kone 发表于 2017-10-14 19:17
这条街上规划的小学应该对房子有利，方便小孩上学。

是什么小学？

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