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[生意经营] 求助，请问通过中介租的商铺，council fee，保险费，水费，中介全部在原来bill的基础上再加10%GST让我付 [复制链接]

realyxy

皮靴族

发表于 2017-10-16 22:13 |显示全部楼层

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RT，第一次做生意是直接通过房东租的，bill都是来多少就交多少。现在开始第二个生意，是找中介租的，第一次通过中介租生意房子，中介给我的bill都在原来的基础上加了10%GST，请问这是正常的吗？算中介的服务费吗？求教！

realyxy

皮靴族

发表于 2017-10-16 22:26 |显示全部楼层

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给中介发了邮件，还没回我

lolly01

草鞋族

发表于 2017-10-16 22:31 |显示全部楼层

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正常，其实你也没有多交，做季度GST的时候又claim回来了。

realyxy

皮靴族

发表于 2017-10-16 22:56 |显示全部楼层

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lolly01 发表于 2017-10-16 22:31
正常，其实你也没有多交，做季度GST的时候又claim回来了。

每个中介都这样吗？多交的部分给中介，然后再让政府退gst？

诡秘之主

银靴族

发表于 2017-10-17 01:39 来自手机 |显示全部楼层

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我没试过，但我觉得不对，这些bill本来就已经有gst了，中介又没有提供这个服务，他如何能在收一遍gst，这样不是gst了两次

冰与火之歌

银靴族

发表于 2017-10-17 07:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由冰与火之歌于 2017-10-17 07:34 编辑

其实就是两种情况

1.如果是房东/中介直接pass bill给你，你自己交，就是按原样
（或者房东/中介没有注册gst，不过基本不可能发生）

2.如果是房东/中介问你收钱，他帮你交的话
有gst的不可以再加一遍，没gst的要加上gst，然后你作bas的时候自己claim回来

realyxy

皮靴族

发表于 2017-10-17 08:48 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2017-10-17 07:33
其实就是两种情况

1.如果是房东/中介直接pass bill给你，你自己交，就是按原样

保险这种肯定有gst了，中介还是加钱了

JohnnySu

银靴族

发表于 2017-10-17 08:54 |显示全部楼层

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一般都是这样操作，因为房东注册了GST，任何收费都需要加。但你可以从BAS上退回来。
但如果你没有注册GST，这部分就没法退了。

太有才了

银靴族

发表于 2017-10-17 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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正常，中介都要加的，你可以退回来

james988

铜靴族

发表于 2017-10-17 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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这个不取决于中介而是取决于房东是否注册了GST。房东如果注册了GST，那给你所有费用上加GST，包括本来没有GST的council fee 和水费。详见ATO的GSTD2000/10
http://law.ato.gov.au/atolaw/view.htm?docid=GSD/GSTD200010/NAT/ATO/00001

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