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[澳洲资讯] 2017年12月02日本周拍卖结果悉尼65% 墨尔本68% [复制链接]

myfullstack

木屐族

发表于 2017-12-2 19:23 |显示全部楼层

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今天房子拍卖成交率悉尼65%，墨尔本是68%

本周末，按照非正式的统计悉尼有868间房子上市拍卖。有463间房子拍卖的记录上交。

其中375间成功出售，成交率65%。

有115间房子临时退出不拍卖。

悉尼今天拍卖出去的房子总价格是$352,093,777澳元。

中位价格是$1,250,000澳元。

今天墨尔本有1366间房子上市拍卖。有995间房子拍卖的记录上交。

其中685间成功出售，成交率68%。

有19间房子临时退出不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价格是 $520,023,455澳元。

中位价格是$819,000澳元。

来源：
https://auction-results.domain.com.au/Proofed/PDF/Sydney_Domain.pdf
https://auction-results.domain.com.au/Proofed/PDF/Melbourne_Domain.pdf

您也可以查看拍卖地图
http://data4fun.com/sydney.html
http://data4fun.com/melbourne.html

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yzh1999	+ 4	感谢分享
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dootbear 在2017-12-3 07:39 +26分 并说

dl27xh

皮靴族

发表于 2017-12-2 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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不错

happycolt

皮靴族

发表于 2017-12-2 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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我替多军喊一声：今天下雨

speculatorliu

木屐族

发表于 2017-12-2 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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数据错了，应该是99%

路~过

皮靴族

发表于 2017-12-2 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本这么差的天气，不容易。

Zexi1935

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发表于 2017-12-2 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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375/868=43.2%
685/1366=50.15%
Brisbane:27/131=20.61%

大江东去

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发表于 2017-12-2 19:42 |显示全部楼层

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什么时候腰斩

churchman

金靴族

发表于 2017-12-2 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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Epping全面夭折

AFL123

银靴族

发表于 2017-12-2 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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LZ，能不能麻烦你统计一下上报率的变化趋势？猜想也许这也是一个不错的变量

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2017-12-2 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2017-12-2 19:40
375/868=43.2%
685/1366=50.15%
Brisbane:27/131=20.61%

这个还是比较靠谱的

Lennyant

铜靴族

发表于 2017-12-2 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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太好了，这样一来，政府，普通民众全都满意

AFL123

银靴族

发表于 2017-12-2 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2017-12-2 19:40
375/868=43.2%
685/1366=50.15%
Brisbane:27/131=20.61%

不知道怎么才能估测到未上报的成交率

黄瓜切片

布鞋族

发表于 2017-12-2 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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鬼佬区还是热火朝天

takki

皮靴族

发表于 2017-12-2 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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今天下午墨尔本雨大的基本是出不了门

hellobottle

银靴族

发表于 2017-12-2 20:05 |显示全部楼层

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20%.....

act_nan

布鞋族

发表于 2017-12-2 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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今天墨尔本居然还有人去拍卖买房？

zhanggang

皮靴族

发表于 2017-12-2 20:12 |显示全部楼层

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这天气，不低了

cwb1000

金靴族

发表于 2017-12-2 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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数据不低天气确实很差

不过真实有这么高，真的怀疑。现在看房的都很少，真的很淡

秋叶静美

木屐族

发表于 2017-12-2 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2017-12-2 19:40
375/868=43.2%
685/1366=50.15%
Brisbane:27/131=20.61%

不要老用这种算法，我们公司今天提前出售的两套物业就没有上报，广告上登的就是今天拍卖，现在很多提前出售的物业都不上报了。

Zexi1935

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-2 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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秋叶静美发表于 2017-12-2 20:27
不要老用这种算法，我们公司今天提前出售的两套物业就没有上报，广告上登的就是今天拍卖，现在很多提前出 ...

如果提前售出的算今天拍卖成功的，那么那些私售，今天没售出的算什么？

Zexi1935

头像被屏蔽

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发表于 2017-12-2 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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秋叶静美发表于 2017-12-2 20:27
不要老用这种算法，我们公司今天提前出售的两套物业就没有上报，广告上登的就是今天拍卖，现在很多提前出 ...

那样的话，也别拍不拍卖了，你们可以考虑，算一下一周实际内售出的数量，除以截止到统计日所有在售的总数，会更有说服力一些。

epubtony

草鞋族

发表于 2017-12-2 21:01 |显示全部楼层

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悉尼内西区，今天陪朋友去看了三个拍卖，一个流拍，两个无人注册取消。

michaelsenior

皮靴族

发表于 2017-12-2 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 michaelsenior 于 2017-12-2 21:10 编辑

这种天气这个出清率算不错。空军朋友们，别老是负面情绪质疑一切。这样的话，十年后还在租房。

秋叶静美

木屐族

发表于 2017-12-2 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2017-12-2 20:35
那样的话，也别拍不拍卖了，你们可以考虑，算一下一周实际内售出的数量，除以截止到统计日所有在售的总数 ...

这个就不是我们的任务了，您也许可以要求发表数据的机构去做，

享成

皮靴族

发表于 2017-12-2 21:19 |显示全部楼层

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如果是真爱下冰雹都会出来

明年女皇生日很多天

myfullstack

木屐族

发表于 2017-12-2 21:22 |显示全部楼层

AFL123 发表于 2017-12-2 18:44
LZ，能不能麻烦你统计一下上报率的变化趋势？猜想也许这也是一个不错的变量 ...

嗯，好主意，空的时候搞下。

Y叔

版主

发表于 2017-12-2 21:24 |显示全部楼层

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AFL123 发表于 2017-12-2 19:48
不知道怎么才能估测到未上报的成交率

周三一般有更新

Zexi1935

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-2 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Zexi1935 于 2017-12-2 21:54 编辑

秋叶静美发表于 2017-12-2 21:18
这个就不是我们的任务了，您也许可以要求发表数据的机构去做，

其实，这种天气下，墨尔本达到50%还是不错的。极有可能与价格下降有关。之所以数据上不明显，十之八九是在均价上做了手脚。所以可以考虑把造假精力放在均价上，所谓清空率在真实数据面前已经没有什么大文章可做了。

blacksoil

皮靴族

发表于 2017-12-2 21:30 |显示全部楼层

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就这天气，还能这样，真是不错了

114890015

铜靴族

发表于 2017-12-2 22:14 |显示全部楼层

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因为下雨就不去拍卖，基本都是打酱油的，想买房的会因为下雨不去吗？再说墨尔本也不是下大雪，出不了门。下个雨而已，也就是比平时开车慢点，根本不耽误事，所以结果比较反应现实。

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