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[财务贷款] 求问自住房转投资的扣税问题 [复制链接]

发表于 2018-1-4 13:56 |显示全部楼层
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我们家7年前买的unit自住,当时贷款40万。今年买了house准备搬进去住,把原有的unit出租。如果我把unit的贷款refinance到60万,请问报税的时候我的投资房贷款是按60万算,还是只能按40万算。
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发表于 2018-1-5 14:32 |显示全部楼层
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我觉得是按照实际交给银行的利息多少来算。。。

发表于 2018-1-5 14:33 |显示全部楼层
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40

发表于 2018-1-5 14:34 |显示全部楼层
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而且lz你是offset还是redraw?
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发表于 2018-1-6 08:37 |显示全部楼层
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40万

发表于 2018-1-12 01:32 来自手机 |显示全部楼层
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更郁闷了。会计说还不能算40万,这几年还进去的本金都不能算。但我这几年refinance了好几次,怎么能记得总共还过多少本金。
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发表于 2018-1-12 01:39 来自手机 |显示全部楼层
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以前是自住,没打算转投资,所以一直是本加息一起还的。基本上每两年都会换银行,每次都会重新贷40万。现在我也算不清还了多少本金了。

发表于 2018-1-12 08:42 来自手机 |显示全部楼层
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这么频繁换银行,就是利率的原因吗

发表于 2018-1-12 13:48 |显示全部楼层
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Echo0531 发表于 2018-1-12 08:42
这么频繁换银行,就是利率的原因吗

是啊。上班族,没什么钱。以前也没有买第二套房的打算。每次换银行都能有更低的利率和现金奖励。

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发表于 2018-1-12 15:17 来自手机 |显示全部楼层
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Tax上面会很乱。。。祝lz好运吧。。。
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发表于 2018-1-13 10:03 |显示全部楼层
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hf9772 发表于 2018-1-12 13:48
是啊。上班族,没什么钱。以前也没有买第二套房的打算。每次换银行都能有更低的利率和现金奖励。 ...

没什么钱还要还本金?

之前都是应该一直io的
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