房子做加建。可以自己做地基吗

Shun89

房子申请加建已经批好了。申请的是owner builder。可以动工了，地基需要执照吗？我父母是在国内农村建房子的。50多平方地基对他们来说面积很小。他们觉得对他们很容易，想自己做，我自己是不懂。想请教专业人士。这个可以吗？



看来还是请人做好些。求推荐做地基，做框架的人。谢谢

dows026

要出合格证，也会有人来检查的。

牛

还是多小心些吧，这里的土质和国内的大有不同，建造技术和要求也不一样

Shun89

牛 发表于 2018-1-12 10:48
还是多小心些吧，这里的土质和国内的大有不同，建造技术和要求也不一样

感谢，那还是请人做吧

shawn-oz

至少做地基的应该有concretor 或者brick-layer（如果是纯brick基础）的执照的，否则将来oc很难过

FLOATING

cloudaus

可以，能看懂图纸，懂得规范就可以

Y叔

地基是房之根本，是最重要的部分。

yzfeng

以中国农村标准下的料，搓搓有余

阳光海岸

先看懂图纸，，知道，地基的标高，地基的开挖深度，宽度，转角的钢筋怎么放，保护层留多少厚度。回答了这些问题可以指导你进行下一步

阳光海岸

我当年建房：从挖地基开始，绑钢筋，浇灌水泥，砌砖，全部木结构，屋顶瓦片，雨水管道，水电，水泥路，所有的工序全部自己一个人搞定。

Shun89

阳光海岸 发表于 2018-1-13 20:39
我当年建房：从挖地基开始，绑钢筋，浇灌水泥，砌砖，全部木结构，屋顶瓦片，雨水管道，水电，水泥路，所有 ...

高手呀，厉害

Shun89

yzfeng 发表于 2018-1-13 14:51
以中国农村标准下的料，搓搓有余

就怕检查过不去，不是说要执照？

天歌

我这刚想说参考阳光海岸的帖子，大神就驾到了！

ringsun

可以自己做，但是绑钢筋这个不是谁都干的来的吧？按照图纸做，任何人都可以。

jdsy

可以做，注意在钢筋放置好后，必须请PCA前来勘验，合格后方能浇筑混凝土，这是你最后取得入住证的必要程序。

lifei911

你图纸上是什么地基啊，stump，strip footing， 还是slab，或者其他什么的。我自己加建下来的经验是，地基还是找人做吧，这个上面你省不了太多钱。自己弄，工具一大把，也都是钱。而且一旦哪里没有弄好，基本很难反工的。自己做还要租机器，挖土方，运土方，这个你不可能自己做吧。水泥搅拌车，pump 都是要找其他人的。找一个做地基水泥的反而简单轻松好多。全部都帮你搞定了。owner builder其实最能省钱的地方是，framing，不过这个如果没有人带你的话，自己做起来也很吃力。相对，最近的工作就是，刷漆，踢脚线，和铺地板了。

二级木匠

你都是owner builder了，相当于有合法的builder licence了。当然可以自己做了，但是你要自己把关

Shun89

lifei911 发表于 2018-1-16 11:33
你图纸上是什么地基啊，stump，strip footing， 还是slab，或者其他什么的。我自己加建下来的经验是，地基 ...

地基是水泥地面。需要找人做。有推荐的吗。木框架也是需要找人，自己不会，其实就装修，板这个自己可以。家里有人工作就是这个。发现建个房子很复杂，主要还是不认识人，找人都不知道找谁。求推荐。水管工有推荐的吗。

lifei911

Shun89 发表于 2018-1-16 14:48
地基是水泥地面。需要找人做。有推荐的吗。木框架也是需要找人，自己不会，其实就装修，板这个自己可以。 ...

你在哪？

Shun89

lifei911 发表于 2018-1-19 09:53
你在哪？

悉尼。Chester hill 区

helenwang16

阳光海岸 发表于 2018-1-13 20:39
我当年建房：从挖地基开始，绑钢筋，浇灌水泥，砌砖，全部木结构，屋顶瓦片，雨水管道，水电，水泥路，所有 ...

牛人。 佩服了。

yf1027

阳光海岸 发表于 2018-1-13 20:39
我当年建房：从挖地基开始，绑钢筋，浇灌水泥，砌砖，全部木结构，屋顶瓦片，雨水管道，水电，水泥路，所有 ...

你水电等都有license？

lifei911

Shun89 发表于 2018-1-19 10:41
悉尼。Chester hill 区

我在墨尔本，没办法帮你推荐了。上上local paper看看，或者hi page发个广告试试。

hsmw

lifei911 发表于 2018-1-23 16:03
我在墨尔本，没办法帮你推荐了。上上local paper看看，或者hi page发个广告试试。 ...

你好，我最近准备owner build， 我也在墨尔本，请问你有做地基的supplier介绍吗？谢谢！