新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· Angela的童言童语(2009年1月,18个月大,已更新!) (2009-1-8) Rainyichen · 以八卦的眼光看历史 (2008-7-16) big_beast
· 黑妖乱弹琴 (请结合64,89楼的一起看) (2007-1-16) 黑山老妖 · 酱酱相传--川菜不离豆瓣酱啊 (2011-6-1) linfordzhang
Advertisement
Advertisement
查看: 4142|回复: 4

[买卖手续] 请教专业人士,关于卖房 [复制链接]

发表于 2018-2-1 04:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ninamm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ninamm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 ninamm 于 2018-2-1 08:17 编辑

我有一套自住房,现在出租中,有报税。 但已经大于5年没在那里住了(人在海外), 请问这种情况要是卖了怎么上税??分分伺候
Advertisement
Advertisement

退役斑竹

发表于 2018-2-1 07:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dingyipu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没有评估过的话,按照年份等比例分配资本增值,出租的年份要交资本利得税。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
ninamm + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2018-2-1 08:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ninamm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ninamm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要交captain gain 吗?

发表于 2018-2-1 10:05 |显示全部楼层
此文章由 xiaomianyang1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaomianyang1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Please ask you accountant.

From my experience:  if you sell within six years after you moved out, as long as you do not have another main residence in Australia, the property you sold can be treated as your main residence, which means you do not need to pay any tax on the gains you earn.

Although you are a foreign resident when you sold the property, it does not matter. Because you purchased the property before the government main residence rule announcement on 09/05/2017, but make sure you sell before 30/06/2019 as after this date the grandfather rule will expired. Also make sure you sell within six years after you moved out because after six years, the house cannot be your main residence any more.

Hope this could help.

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
ninamm + 4 感谢分享

查看全部评分

退役斑竹

发表于 2018-9-30 13:44 |显示全部楼层
此文章由 dingyipu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你的帐户有被黑吗?

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部