地下室改造用走康扫审批吗？

Kylins

前年在山顶价格买了个破耗子推倒建，目前已经快完工了。以为地太斜了，前后落差4米，用了下面这个结构：




但是由于前房东把地基下面的石头做了大量的切割，所以前面mid level下面有九十平米的地下室，高度在2.7到2.9米。
我现在想在里面加一个厨房，一个卫生间和一个卧室做独立的客房用。如果不通知康扫直接做会有什么隐患吗？

地下室空间很大，builder为了省事只做了五根大柱子在里面，所以也很好布局。我知道理论上是要通过康扫的，但是预算用光了，准备自己动手做steel stud frame外加villaboard墙，然后卫生间，厨房，铺地砖都准备自己做。

因为没有结构性改动，我想悄悄做。如果被康扫发现会被罚款然后重现申请，还是直接要求拆除？

如果可能的问题太多，我就只能等手头宽裕了，把地下室和游泳池一起提交一个CDC申请。暂时就不管了。

提前感谢大家参与讨论。

yang5637

帮顶

Juliaxhchen

Vic 每个区康嫂的要求不一样

toozz

还是先申请吧。问一下coucil，或者PCA问一下看看能不能走CDC。也可以找对加建改建熟悉的建筑师资讯。流程是找人做survey，画图，申请。
厨房是肯定不行的，记得问council的时候要说是wet bar。
提醒一下，虽然你可以自己做，但是最初设计地下室不是住人的，也就是说防水，防虫，隔热这些问题都需要解决。地板怎么做也要结构出图，我记得需要达到地面以上60厘米还是多少的。自己直接动手的话，建的不合规范不说，对于健康也是一个挑战。

澳洲小肥

council会叫你恢复原因，前提是council知道了，但没事council去你家看干嘛？所以说没事自己弄就好

JHHHS

认真算计

Kylins

感谢大家的分享。我好像还不能评分

ringsun

要看你的地下室做法了，一般的地下室底板是不防水的，雨水会渗进去。要做居住用需要重新处理